Ваше мнение Все блоги

02.11.2016 16:48 Елаев Алексей
Ваш покорный слуга родился и живёт в Калининграде. Раньше, когда я где-то говорил, что я из Калининграда, первым делом мне отвечали: «Знаем, это у вас сплошной СПИД на улицах». Приходилось на это отвечать достаточно банальные вещи. Что область у нас маленькая, сто на сто пятьдесят километров, со всех сторон закрытая границами и находящаяся неподалёку от европейских стран.  Что ещё в девяностые годы приводило к реализации здесь западных программ по выявлению и профилактике ВИЧ-инфекции, соответствующему просвещению в школах и вузах (в том числе — на уроках ОБЖ), открытию центров и прочему. Что, естественно, способствовало высокой выявляемости уже распространявшейся по стране немыслимыми темпами инфекции.   В Калининграде ещё в девяностые годы каждый школьник знал. как передаётся и как не передаётся ВИЧ-инфекция, как правильно предохраняться, что можно и что нельзя делать для избежания заражения. Введение проверки на ВИЧ всех и вся, от призывников до пенсионеров и прочие показатели привели к тому, что регион с первых мест в стране по числу инфицированных на душу населения скатился вниз по таблице. Но привели не только за счёт того, что упали показатели в регионе (на сентябрь 2016 года — чуть больше 5 тысяч инфицированных), но и за счёт расширения контроля за распространением инфекции в стране.   Самое страшное и непонятное в распространении инфекции в Екатеринбурге — увеличение числа инфицированных половым путём, которые составляют более половины выявляемых случае. То есть, культура полового просвещения по предупреждению ВИЧ-инфекции и заболеваний, передающихся половым путём, утрачена напрочь.    В-принципе, оно  и понятно: борьба с «секспросветом» 10 лет назад наиболее активно началась именно в Екатеринбурге. Вспомним публикации 2006 года о вреде демонстрации школьникам презервативов, борьбе с программами по просвещению и запрете работы с соответствуюшими организациями. То, что молодёжь и без разнообразных программ найдёт в себе силы распознать свои половые желания, казалось очевидным с самого начала. Но то, что она же будет делать это со всем набором суеверий и неграмотности, тоже никаких сомнений не вызывало.  Но только недавно и в Калининграде я обратил внимание на практически полное отсутствие разъяснительной работы по ВИЧ и  иным заболеваниям. Бывая в школах или детских поликлиниках, заметил отсутствие соответствующих плакатов, а о проведении каких-нибудь массовых молодёжных или просветительских акций и слыхом не слыхивал.  Что — если за эти 10 лет выросло целое поколение, для которого ВИЧ, гепатит С и ЗППП — вещи совершенно непонятные, полные мифов и загадок? Тогда стоит удивляться не эпидемиям, а тому, что только сейчас выявили и начали бить в набат.   Оригинал публикации (на правах первоисточника).
29.10.2016 21:16 Елаев Алексей
Вопрос, о том, сколько стоит человеческая жизнь, только на первый взгляд кажется достаточно циничным. "Как так?! - ответите вы мне, - человеческая жизнь бесценна! Её нельзя покупать или продавать!". И будете правы. Действительно - купля или продажа человека вполне охватывается статьёй Уголовного кодекса, карающими за работорговлю или сутенёрство. В соответствии с российским законодательством даже человеческие органы и препараты из них не могут быть объектами купли-продажи. Но это - не повод снимать вопрос о стоимости жизни с повестки дня. Ведь когда речь идёт не о купле или продаже, а о выплате "восстановительной стоимости", мелочиться или впадать в патетический бред не стоит. В каких случаях может ставиться вопрос об определении денежной стоимости человеческой жизни? Мне представляется это в следующих вопросах: - определение размера гражданского иска потерпевшего, подлежащего удовлетворению в уголовном деле (вне зависимости от назначения уголовного наказания и умышленности/неумышленности самого преступления) или определение размера "полной компенсации ущерба" при прекращении уголовного дела по нереабилитирующему основанию; - определение размера возмещения вреда причинителем вреда (несчастные случаи на производстве, техногенные катастрофы и иные казусы, в которых уголовные дела не возбуждаются); - определение размера компенсаций родственникам жертв, погибших от террористических актов; родственникам военнослужащих, погибших при исполнении служебного долга;  - определение размера компенсаций при причинении нелетального вреда здоровью. Страница в "Википедии", посвящённая экономическим расчётам стоимости человеческой жизни, приводит статистику, в соответствии с которой в России обычная стоимость жизни составляет всего 1 - 1,5 миллиона рублей. То есть - не больше средней зарплаты по стране за 3-5 лет. Но мы все прекрасно знаем, что суды крайне редко взыскивают подобные суммы в пользу потерпевших в уголовном деле, так как даже это кажется чрезмерным. Американские суммы в миллионах долларов США и вовсе кажутся нам чем-то нереальным, а родственникам военнослужащих, получивших взамен погибшего отца и мужа 5 миллионов рублей компенсации, чуть ли не завидовать принято. В Древней Руси вира, подлежащая выплате в случае убийства в соответствии с Русской Правдой, была значительной и составляла 40 гривен, что ставило любого виновного в причинении смерти в крайне разорительное положение. Может - оно и правильно? Понятно, что максимальная сумма возмещения должна зависеть от имущественного положения, чтобы не было возможности для богача, виновного в гибели бедняка, откупиться квартирой (как это обычно делается), на которую он в ином случае не заработал бы никогда. Минимальная сумма не должна быть крайне низкой. Она в любом случае должна быть разоряющей или близкой к таковой для причинителя вреда. Так как её размер должен не только финансово восполнять человека для его родных и компенсировать моральный вред, связанный с причинением смерти, но и быть размером, препятствующим развитию халатного поведения у состоятельных организаций. Не хочешь вкладывать деньги в развитие индивидуальных средств защиты или замену скользкого кафеля на полу? Выплаты, сопоставимые с размером выручки организации за определённый период, в случае, если кто-нибудь от этого погибнет, покажут остальным участникам рынка, что к своим обязанностям стоит подходить серьёзнее. Хочешь пьяным порассекать по городу? Даже если отделаешься условным сроком, предстоит расстаться с имуществом, чтобы компенсировать родственникам сбитого тобой человека их безутешное горе. А если нет родственников - компенсируешь в специально созданный фонд, чтобы никто не ушёл не только от уголовной, но и от гражданско-правовой ответственности. Про гибель государственных служащих я и не говорю. Понятно, что в их должностные обязанности входит возможность быть убитым врагом или преступником, но значительнейшая сумма выплат родственникам погибшего полицейского или военного должна всякий раз думать о том, стоит ли жертвовать его жизнью или же можно найти иной, более дешёвый способ, справиться со сложившейся ситуацией, либо тем или иным способом улучшить его экипировку. При компенсации тяжкого и иного вреда здоровью я и не говорю - если ты выбил человеку глаз или отнял руку, его жизнь никогда не будет прежней, а потому подлежит достаточной компенсации, а не обычно присуждаемым 100 - 200 тысяч рублей, которых много, чтобы пропить, но мало, чтобы что-то купить.  Уважаемые читатели блога. А как вы думаете - сколько должна стоить человеческая жизнь, чтобы положения Конституции России о том, что человек является высшей ценностью, были не "нормой-декларацией", а действительно работающей правовой нормой?
Леса всегда притягивали к себе людей. Одних - чтобы побродить в лесной чаще, присесть у муравейника, прислониться к сосне, вдохнуть аромат свежей хвои. Других они приманивали навсегда - и тогда человек становился лесником, жил в лесной сторожке, следил за лесом, расчищал буреломы, помогал животным и людям, попавшим в беду. Но есть третий сорт людей - они приходят в лес, чтобы жить в нём как у себя дома. Соответственно, и приходят они туда вместе с домом. А вот лесу приходится уходить. История застройки небольшого участка леса под Светлогорском совершенно случайно попала мне на глаза, когда я искал другие данные о том, что происходит в Светлогорске.  Как правило, лес рубят по-тихому - иногда законно, иногда незаконно. Но главное, на что рассчитывают злоумышленники: никто не сможет доказать, что тут стоял именно лес. Ведь никто не ходит специально по лесам, чтобы фотографировать одни и те же виды. Эти случаи - крайняя редкость.  Однако доказать факт застройки с недавнего времени всё же возможно. При помощи спутниковых снимков Google Earth. Давайте посмотрим на участок светлогорского леса у развилки железнодорожных путей. На снимках они видны в верхней части: налево путь идёт в сторону Приморья, Донского, а направо - в сторону Светлогорска - 2. Светлогорск - 1 расположен к юго-востоку от указанного места. Вот первый снимок: https://img-fotki.yandex.ru/get/148218/93455290.b4/0_1c3d04_88e8569b_XL.jpg На нём нас интересует опушка. Снимок сделан, как видно сверху слева, 12 октября 2002 года. Лес по центру снимка представляется одним сплошным массивом. Видно, что на опушке на севере - между лесом и железной дорогой - возникают какие-то строения дачного типа. Второй снимок сделан 27 июня 2003 года https://img-fotki.yandex.ru/get/173114/93455290.b4/0_1c3d02_fa1fc98f_XL.jpg Разница между первым и вторым снимком невелика. А вот третий снимок. Проходит всего четыре года. 16 февраля 2007 года над Светлогорском пролетает спутник и делает снимок. Он отображает первое вмешательство в лес. Вырубки возникают внутри лесного массива и с опушки. https://img-fotki.yandex.ru/get/31690/93455290.b4/0_1c3d00_c72fa2c0_XL.jpg Ещё через 6 лет лес совсем не узнать. Снимок от 21 июля 2013 года. А всё! Лес стал полной стройплощадкой. Скажите, что произошло между 2007 и 2013 годом? Кто там правил? Кто следил? Кто надзирал? Кто дал начать рубить федеральный лес? Посмотрите на все эти прекрасные домики, которые возникают в лесной чаще - внешний край деревьев, заметьте, сохраняется, чтобы любопытный глаз не мог углядеть, кто там строится. https://img-fotki.yandex.ru/get/31690/93455290.b4/0_1c3d03_88fcc99e_XL.jpg А мы идём дальше и переносимся в 2014 год. 15 мая 2014 года спутник делает очередной снимок. На нём мы уже отчётливо видим, что на месте фундаментов появились два многоквартирных дома. Ещё один особнячок в лесной чаще достроен - за год. https://img-fotki.yandex.ru/get/110545/93455290.b4/0_1c3d01_defd4e70_XL.jpg 7 октября 2015 года от леса остаются одни рожки да ножки. Никто уже и не скажет, что тут был лес. Опушка леса превратилась в жилой квартал - как и сам, собственно, лес. https://img-fotki.yandex.ru/get/195694/93455290.b4/0_1c3d06_38a2a7d0_XL.jpg По счастливой случайности мы узнали как минимум одного обитателя этих прекрасных строений в бывшем лесу. Надеемся, что они смогут рассказать нам гораздо больше о том, как вместо деревьев (защищённых якобы Лесным кодексом и всем сонмом российских силовиков) возник целый микрорайон.  Итак, знакомьтесь. 25 апреля 2016 года администрация Светлогорского района выдаёт разрешение на реконструкцию одного из домов. Вот он документ, по ссылке. https://img-fotki.yandex.ru/get/56099/93455290.b4/0_1c3d07_6017fb86_XL.jpg Где же этот индивидуальный жилой дом? Об этом говорит нам номер кадастрового участка 39:17:010026:18 https://img-fotki.yandex.ru/get/109111/93455290.b4/0_1c3d08_d1f7c032_XL.jpg Слава Б-гу, мы живём в России, где власть постоянно демонстрирует свою открытость. И уже Росреестр говорит нам, где эта улица, где этот дом. А он как раз в этом самом заповедном лесу. Смотрите, там где стрелочка красная. А ещё там же на карте посмотрите, как бывший лес превратился в уютную разбивочку на дома между своими людьми - с деньгами. https://img-fotki.yandex.ru/get/109111/93455290.b4/0_1c3d09_cb30ddbe_XL.jpg Запомним общую площадь дома - 442,8 квадратных метра. Путём простого поиска в Google можно найти однофамилицу человека, которому выдали разрешение на реконструкцию - то бишь достройку дома. Такой однофамилец есть в администрации Калининграда: Юлия Владимировна Юткина. В декларациях о доходах мы находим начальника отдела с этими же инициалами. Юткина Ю. В., заместитель начальника отдела, занимающегося в мэрии муниципальными торгами. И там в её декларации мы видим дом с площадью до десятых метра, совпадающий с домом, на который выдано разрешение на реконструкцию. https://img-fotki.yandex.ru/get/115272/93455290.b4/0_1c3d0a_523920fe_XL.jpg Сразу поймите правильно. Это - не попытка сказать, что Юткина Ю. В. что-то сделала неправильно, аморально, незаконно. Нет ни одного повода так утверждать. Но это просто доказательство того, что дома там строят совершенно реальные люди, которые находят в жизни совершенно реальные законные шаги, чтобы... застроить лес! А если это так, то, как говорится, может быть, в консерватории не всё в порядке? Или и будем дальше рубить лес под Светлогорском и его застраивать, а потом смотреть через Google, как он сокращается?  Думаете, что лесу вокруг нечего бояться? Что на этом застройка остановлена? А я вот сомневаюсь. Напоследок фотография фотографа Виктора Зандера, украденная мною в Panoramio, она сделана в лесу, до 2002 года. Как раз на том месте, где сейчас стоят многоэтажные дома. Фотография, как памятник на могиле светлогорского леса. https://img-fotki.yandex.ru/get/117474/93455290.b4/0_1c3d0b_a87ac60_XL.jpg   (с) Виктор Зандер.
Мнения блоггеров могут не совпадать с мнением редакции.

Календарь мероприятий

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
Чт 01 Февраля 2018 / 13:52
Россия ждет в 2018 году миллион футбольных фанатов
Гендиректор оргкомитета «Россия-2018» Алексей Сорокин заявил, что стране стоит ждать наплыва миллиона футбольных болельщиков. Трибуны на стадионах во время Чемпионата мира также обещают быть заполненными.
<br />
Вс 01 Января 2017 / 00:00
Пиротехническое представление пройдет на площади Победы 1 января 2017 года
Новогодняя праздничная программа на главной площади Калининграда продлится в первый день нового года с 13:00 до 19:00.
Сб 31 Декабря 2016 / 00:00
Пт 30 Декабря 2016 / 00:00
ЕАЭС: 30 декабря Путин встретится с президентами Армении, Белоруссии, Казахстана и Киргизии
Об этом во время визита в Калининград сообщила руководитель Центра поддержки внешнеэкономической деятельности и развития регионов Галина Баландина.
Сб 24 Декабря 2016 / 00:00
Филармония зовет маленьких калининградцев на помощь обезьянке Анфиске и ее друзьям
Музыкальное представление обещает световые эффекты, компьютерную графику, красочные костюмы, а еще хороводы, конкурсы, призы и подарки от Деда Мороза.
Пт 23 Декабря 2016 / 00:00
В Кафедральном соборе пройдет гала-концерт солистов Большого театра
В незабываемом музыкальном шоу примут участие ведущие певцы главного театра страны: Александр Касьянов, Анна Нечаева и Александра Кадурина.
Ср 21 Декабря 2016 / 00:00
KALININGRAD STREET FOOD проведет Предновогоднюю ярмарку на острове Канта
Гостей ярмарки ждет незабываемая атмосфера: нарядные ёлки и гирлянды, теплое общение, вкусная еда, горячие напитки и ароматные десерты.
Вт 20 Декабря 2016 / 14:30
20 декабря пройдут ключевые слушания для малых форм торговли в Калининграде
Город выносит на обсуждение проект изменений в схеме размещения нестационарных торговых объектов. Администрация планирует исключить порядка 100 ларьков и палаток.
Ср 14 Декабря 2016 / 12:00
Прокуратура вчинила иск за «стакан» в Светлогорске
Светлогорский межрайонный прокурор требует возместить ущерб, вызванный нарушением природоохранного законодательства.
Ср 14 Декабря 2016 / 00:00
Рождественская ярмарка 14-18 декабря
Традиционно в середине декабря в выставочном центре Балтик – Экспо на Острове пройдет САМАЯ большая в городе Рождественская Ярмарка.
Пн 12 Декабря 2016 / 14:15
В понедельник комиссия Макарова решит судьбу ещё 9 земельных участков
Территориальные зоны, влияющие на застройку, могут поменяться на улицах Суворова, Сержанта Мишина, Орудийной, Гагарина, Чкалова, Олимпийской, Спортивной, Генерала Толстикова, Интернациональной, Александра Невского и Белгородской в Калининграде.
Сб 10 Декабря 2016 / 00:00
В декабре в Зеленоградске планируют открыть информационно-туристический центр
В Центре гости курортного города смогут заказать экскурсии, забронировать отель, взять на прокат автомобиль или велосипед, а также купить сувениры.
Сб 10 Декабря 2016 / 00:00
В Калининграде на несколько часов увеличится содержание хлора в водопроводной воде
10-11 декабря 2016 года МП КХ «Водоканал» проведет дезинфекцию водопроводных сетей.
Сб 10 Декабря 2016 / 00:00
В БФУ им. И. Канта напишут Всероссийский правовой диктант
По итогам проекта, который проходит в 20 российских регионах, сформулируют предложения для органов госвласти, направленные на повышение уровня правовой грамотности россиян.
Пт 09 Декабря 2016 / 00:00
На перекрестке улицы Багратиона и Ленинского проспекта отключат светофоры
Объекты не будут работать несколько часов 9 декабря 2016 года в связи с ремонтными работами.
Чт 08 Декабря 2016 / 00:00
На ремонт закрываются два ж/д переезда на направлении «Калининград-Москва»
Ремонтные работы начнутся около девяти часов вечера в четверг, 8 декабря, и завершатся утром 10 декабря 2016 года (+схема объезда).
Чт 08 Декабря 2016 / 00:00
На аэродроме в Черняховске сегодня встретят новейший истребитель СУ-30СМ
В 2017 года морская авиация Балтфлота пополнится еще несколькими истребителями данного типа.
Ср 07 Декабря 2016 / 00:00
На «150 авиационном ремонтном заводе» ликвидируют «массовые беспорядки»
На территории завода сотрудники регионального УФСИН проведут тактико-специальные учения.
Пн 05 Декабря 2016 / 10:20
5 декабря Антон Алиханов представит в Кафедральном соборе Совет по культуре
Состав совещательного органа при губернаторе значительно обновлён.
Вс 04 Декабря 2016 / 00:00
С 4 декабря запустят дополнительный авиарейс по маршруту Калининград-Москва
Рейс, который будет выполняться ежедневно, запускает авиакомпания «Уральские Авиалинии».
Сб 03 Декабря 2016 / 00:00
Через два дня 37 домов на острове Октябрьский переключат на новую теплотрассу
Жители данных домов временно останутся без тепла 3-4 декабря и 10-11 декабря 2016 года (+список домов).
Пт 02 Декабря 2016 / 19:05
Артур Крупин расскажет о выдаче разрешений на строительство
Председатель комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда выйдет сегодня, 2 декабря 2016 года, в 19:05 в эфир телеканала «Россия-1» в программе ГТРК «Калининград» «Вести-Интервью».


Опрос

  • Будете ли Вы сминать пластиковые бутылки и кидать их в специальный контейнер для пластика?

    *

Олег Болычев: "Семья - основа любого государства"

27.05.2014 23:00    


Олег Болычев: "Семья - основа любого государства"

Когда берешь интервью у человека, хорошо известного не только в Калининградском регионе, но и далеко за его пределами, есть опасность упустить что-то главное. Причем  главное не столько для самого интервьюируемого, сколько для читателя, желающего узнать как можно больше не только о бизнесе, который возглавляет твой собеседник, но и о нем самом как о муже, о хозяине дома. Наш разговор с председателем Совета директоров компании "ВестРус - Управление активами" Олегом Болычевым именно таким и получился.

- Вы возглавляете холдинг, который реализует самые разнообразные проекты. Что сегодня представляет компания "Вестер"?

- "Вестер" был создан в 1990 году, и в следующем году нам исполнится 25 лет. Первый офис располагался в однокомнатной кооперативной квартире, а сегодня у нас в группе в управлении около 300 тысяч квадратных метров недвижимости, около 25 разного рода бизнесов. Мы создали, с моей точки зрения, добротную качественную машину, которая управляет всеми этими активами. В нее входит юридическая дирекция, финансовая и ревизионная дирекции, служба безопасности и целый ряд других структур.

Год назад акционерами было принято принципиальное решение о разделении бизнеса. Сегодня "Вестер" всеми воспринимается в двух ипостасях. Одна - это продовольственные магазины "Вестер", а вторая - Группа (холдинг) "Вестер". При этом обслуживание юридических лиц или строительство недвижимости никакого отношения к продовольственному бизнесу не имеет. Следует четко понимать и разделять эти вещи.

В течение 25 лет приращивались разные активы, и каждый из них имеет свое название и своих акционеров, в том числе и частично в моем лице. Но над всеми этим активами стоит управляющая компания "ВестРус - Управление активами".

На сегодня лично я обладаю только одним активом - ювелирным бизнесом. Все остальное у меня в партнерстве. В частности, и компания "Вестер", которая занимается исключительно продовольствием.

- Какое влияние Вы оказываете на развитие продовольственной сети?

- Вот уже в течение полутора лет сетью магазинов "Вестер" руководит поляк Артур Владарчик. Он прекрасно работает. В то время как у некоторых наших калининградских конкурентов продажи падают, у нас они в продовольственном бизнесе растут.

Кстати, до Влодарчика сетью "Вестер" руководил француз, а потом - немец. И эти люди были лучшие и признанные профессионалы в области ритейла! Я был гендиректором короткое время и исключительно по требованию Сбербанка.

По итогам первого квартала 2014 года товарооборот калининградской торговой сети "Вестер" составил около 1,7 млрд. рублей, что на 12% больше, чем за аналогичный период 2013 года. Рост среднего чека в первом квартале составил 4,3%, а рост количества покупателей - 7,7%. Это благодаря тем изменениям и нововведениям, которые были привнесены в компанию Артуром Влодарчиком в течение 2013 года.

В 2014 году продовольственная сеть "Вестер" будет продолжать работу прежде всего в области улучшения сервиса, качества продукции и уровня обслуживания покупателей. Г-н Влодарчик уделяет особое внимание ассортиментной политике. Кроме того, в настоящее время он внедряет и новую систему ценообразования, которая позволяет удерживать цены на самом низком уровне. И еще: в этом году в развитие сети (открытие новых магазинов) будет инвестировано около 300 млн. рублей. А сегодня сеть "Вестер" объединяет 28 магазинов общей торговой площадью 30 тыс. квадратных метров.

Напомню, уже по итогам 2013 года товарооборот сети "Вестер" составил 6,4 млрд. рублей. Рост по сравнению с 2012 годом составил 7%. В 2014 году рост товарооборота прогнозируется на уровне 13-15%.

Мы с Артуром Влодарчиком встречаемся два-три раза в месяц, обсуждаем текущее положение вещей. Я как старший товарищ даю советы и рекомендации. Но все решения принимает и ответственность тоже несет исключительно г-н Влодарчик. Поэтому, когда Болычева обвиняют "в салатах", отвечаю: лет пять я этим вообще непосредственно не занимаюсь! Не имею отношения к продовольственному бизнесу как менеджер.

- Расскажите о строительном направлении холдинга.

- В рамках холдинга давно работает компания "ВестРусДевелопмент", и ее профиль - коммерческое строительство и управление коммерческими объектами недвижимости.

К примеру, я считаю большой удачей и моим личным коммерческим успехом то, что нам в прошлом году нам удалось приобрести торгово-развлекательный комплекс "Эпицентр". Это замечательный объект, но со временем он станет еще и намного лучше. Мы намерены инвестировать немалые средства в реконструкцию, улучшение и модернизацию этого объекта. Впоследствии "Эпицентр" станет лучшим торгово-развлекательным комплексом в Калининграде.

Говоря о коммерческом строительстве, надо отметить, что у компании "ВестРусДевелопмент" находится в разработке крупный проект в Набережных Челнах, где будет построен торговый центр площадью 110 тыс. квадратных метров. Кстати, в Калининграде таких крупных объектов попросту нет. Кроме того, у нас остались участки в Пятигорске, Ульяновске и Омске, где объекты в настоящее время находятся в стадии проектирования.

- Прокомментируйте ситуацию, связанную с проектом торгового центра у ДКМ.

- О строительстве торгового центра рядом с ДКМ в интернете очень много откровенно ложной информации, которую распространяют неоднократно судимые товарищи и, прямо говоря, шантажисты! Буквально все ложь - от начала до конца. Ни одного слова правды! Обратите внимание на важный момент: мы платим деньги за то, чтобы построить, а кто-то - платит деньги за то, чтобы разрушить или не допустить чего-либо хорошего!

Чтобы закрыть вопрос на эту тему, сообщаю, что наш проект у ДКМ ни на йоту не нарушает законодательство и общественные нормы. Строительство маленького торгового центра на Ленинском проспекте, 83, начнется летом этого года, а завершатся все работы не позже февраля 2015 года.

Новый комплекс, по замыслу проектировщиков, представляет собой гармоничное сочетание культурного, делового и торгового центра. Здание займет всего одну четвертую часть от общей площади отведенного под строительство земельного участка, а это всего 5 тыс. кв. м. Большая часть территории отдана под благоустройство. На прилегающей к комплексу территории появятся обширная зеленая зона, пешеходные дорожки, два фонтана - один со стороны Ленинского проспекта, второй – со стороны ДКМ.

При этом благодаря малой этажности центр не перекроет вид на реку и эстакадный мост жителям расположенных рядом домов, а архитектурные решения только помогут скрасить впечатление от крайне страшных и совершенно неблагоустроенных фасадов двух прилегающих жилых домов.

По замыслу на первом этаже будут ювелирные магазины и сувенирные лавочки. Второй и третий этажи отданы под магазины молодежной одежды, и совсем небольшая часть – под офисы. Уже существующая парковка будет благоустроена, подъездные пути также подвергнутся реконструкции и станут удобными.

Говоря об этом проекте, я хочу отметить, что там устраивались общественные слушания, эта процедура была пройдена, решение состоялось. Мы будем строить этот объект, и он будет украшением города!

- Как развивается направление жилищного строительства?

- Что касается жилищного строительства, то у нас есть компания "ВестРусДом". В ближайшие два года компания намерена построить в Калининграде и области около 70 тыс. кв. метров современного жилья. Четыре жилых проекта реально преобразят город красивыми фасадами и благоустроенной территорией.

В 2013 году компания  "ВестРусДом" успешно завершила строительство первой части комплекса "Дом на набережной". Жилой дом в Калининграде, расположенный на улице Баграмяна, 14, уже практически заселен. Все квартиры давно проданы.

В настоящее время в стадии строительства находится вторая часть комплекса "Дом на набережной". Новый жилой дом возводится на ул. Баграмяна, 36. При проектировании этого дома применялся новый, более точный метод расчета строительной конструкции, который учитывает специфику современных строительных материалов и сегодняшних требований рынка. В ноябре 2013 года был дан старт продаж квартир в этом "Доме на набережной – 2", и к настоящему времени продано уже 75% квартир, что демонстрирует спрос на современное и качественное жилье в этом районе Калининграда.

Начинается реализация нового проекта на ул. Физкультурной. Здесь будет построен четырех­этажный жилой дом "Сити-Престиж", который рассчитан на 64 квартиры (4 подъезда). Большая часть жилого фонда дома приходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Планировочные решения отвечают всем современным требованиям: кухня-гостиная с двумя окнами, просторный холл и большая ванная комната.

Еще один, самый важный для нас, жилищный проект – комплекс "Морской". Его строительство на Советском проспекте начнется в 2015 году. Этот жилой комплекс рассчитан примерно на 1300 квартир, причем там будет огромный и современный подземный паркинг.

По нашим оценкам, дефицит жилья всех классов в Калининграде сохранится еще ближайшие 10-15 лет, я уверен в хорошем спросе на квартиры в наших жилых проектах.

- Вернемся к торговле. Как, по Вашему мнению, привлечь покупателя?

- Фундаментальный тезис, которому мы следуем, сохраняется - покупатель всегда прав. И нужно сделать так, чтобы покупателю было всегда удобно и комфортно. Нельзя покупателя заставить куда-то пойти. Он пойдет только туда, где ему комфортно, хорошо, а цена соответствует качеству. И если какое-то из этих требований не выполняется, покупатель обязательно выберет другое место. А требования у покупателей постоянно растут.

Здесь есть еще один важный аспект. Когда говорят, что не надо больше строить торговых центров, мол, они не нужны, - это полная глупость по определению. Мы приезжаем в Польшу и видим низкие цены. А что является фундаментальной основой для низких цен? Жесткая и даже жесточайшая конкуренция! Только это! Чем больше объектов на рынке, тем лучше для покупателя.

Мы тем же полякам очень сильно уступаем по количеству торговых центров. К примеру, я был потрясен, когда в одном шведском городе с населением в 20 тыс. человек увидел три гипермаркета. А у нас в маленьких городах области вообще нет современной торговой инфраструктуры!

Я считаю, что, как и во всем мире, магазинов и производств должно открываться столько, чтобы часть из них начала разоряться.

- Вашу компанию как крупного инвестора поддерживают власти региона? 

- Если все суммировать, то объем инвестиций, который наш холдинг за 5-7 лет планирует инвестировать в регион, превышает $350 млн. И это помимо $100 млн., которые уже вложены в земельные участки и работы по проектированию. Таких инвесторов любой регион России и Европы примет с распростертыми объятиями. А у нас любое позитивное движение наталкивается на "тормоза" властей. Конечно, это неприятно, и я не считаю, что нам оказывается какая-то помощь.

Одновременно с этим хорошо то, что губернатор в своем отношении к бизнесу имеет нейтральную позицию, тогда как, на мой взгляд, глава региона должен приветствовать любую инвестицию. Например, у нас есть проект в Ульяновске. Так там губернатор говорит: "Как можно быстрее постройте". То же самое говорит и мэр Набережных Челнов, где у нас тоже реализуется проект.

А у нас складывается ситуация, при которой компания получает разрешение на строительство в установленном законом порядке, а потом разного рода жулики с целью получения личных дивидендов пытаются помешать. При этом власти ничего не делают, чтобы не допустить таких действий. Это по меньшей мере странно.

- Поговорим о Вас лично. В какой ипостаси Вы себя сами видите сегодня?

- Для понимания – немного истории. Я родился в городе Курске, где окончил школу и прожил там до 17 лет, а потом приехал в Калининград, поступил в институт и остался. Поэтому у меня две родины - Курск и Калининград. Мне в жизни никто не помогал, все приходилось создавать самому.

В 1977 году в седьмом классе я уже стал комсоргом класса, потом в вузе был председателем профкома и студенческого совета и так далее. Фактически я стал руководителем уже в 15 лет. На первые заработанные деньги я построил свой первый домик - дачу для тещи. И потом пошло: стройки, стройки, стройки… Мне кажется, немного в Калининграде людей, которые построили площади разного рода и разного профиля под миллион квадратных метров.

Мои жизненные взгляды крайне устойчивы и в хорошем смысле консервативны. Я считаю, что семья - основа любого государства, семья есть основа социума. И любые поползновения в этом направлении - это вред.

В какой ипостаси я себя вижу? Болычев - это строитель, созидатель чего-либо, это наиболее точное определение. И я считаю, что в этом смысле моя жизнь удалась. И я не собираюсь останавливаться на достигнутом. Развитие продолжается. В течение 10 лет мы планируем построить 700-800 тысяч квадратных метров недвижимости разного рода. Но не это самое сложное в жизни.

Самое сложное - это строить взаимоотношения с людьми, и в первую очередь семейные отношения. Мы с моей супругой Ириной уже 14 лет вместе, и ни разу не поругались. Поэтому для меня главное - семья, коллектив и компания. Мне кажется, в этом направлении я состоялся, и я этим, честно говоря, горжусь.

А еще Болычев – это, конечно же, инвестор. Моя задача - придумать бизнес-идею или открыть новое направление, найти хорошего директора, заключить с ним грамотный договор, помогать ему. За 25 лет работы на рынке мы приобрели большой опыт в создании, развитии, управлении активами. И чужими тоже.

Можно и так сказать: Болычев - создатель "Вестер". Но сегодня я в большей степени занимаюсь социально-общественной работой, девелопментом, строительством.

- Какую социально-общественную деятельность Вы ведете?

- Скажу так: добрые дела делать легко, если они от души и чистого сердца. Необходимо помнить о ближнем и жить во имя добра - таковы мои фундаментальные принципы. Ко мне как к депутату Калининградской областной Думы часто обращаются за помощью - по мере возможности я помогаю.

К сожалению, помочь всем невозможно, поэтому придерживаюсь четкого приоритета – помогать прежде всего своим нуждающимся избирателям. В основном это организации ветеранов и инвалидов, многодетные и малообеспеченные семьи, одаренные школьники, воспитанники детских домов, учителя. Со всеми этими людьми мы встречаемся накануне всех праздников.

В частности, на протяжении ряда лет я оказывал поддержку общественной организации "Ассоциация многодетных матерей" (сейчас - "Ассоциация многодетных семей"), в 2011 году вошел в попечительский совет этой организации. А в ноябре прошлого года вместе с многодетными родителями, проживающими в моем избирательном округе, создали новую организацию - Объединение многодетных семей Московского района Калининграда.

- Расскажите о Вашем проекте детского спортивно-патриотического лагеря "Юный патриот".

- Идея создания такого лагеря созрела у меня давно. Искренне рад, что ее удалось воплотить в жизнь. Но один, без поддержки директоров школ, я вряд ли смог бы реализовать этот проект. Искренне благодарен всем за оказанную поддержку!

Прошлым летом в лагере "Юный патриот" отдохнули более 200 подростков из четырех калининградских школ: 6-й, 45-й, 46-й и 56-й. Были организованы четыре смены по 10 дней каждая. Для ребят создали комфортные условия для отдыха. Впечатление о лагере у ребят сложилось исключительно положительное. Замечательная природа, хорошее питание, новые комфортные палатки, оборудование и инвентарь, интересные увлечения и встречи - это то, что определило общее положительное настроение участников лагеря.

Сейчас мы завершаем работы по подготовке к работе лагеря этим летом. В этом году планируем провести уже шесть смен для пяти школ Калининграда - 6-й, 29-й, 45-й, 46-й и 56-й, а также для воспитанников детско-юношеского центра "На Молодежной".

И это далеко не все наши проекты в благотворительной сфере. Я считаю, что со стороны государства, общественных институтов и бизнеса должна быть максимальная поддержка разного рода социальных проектов. В этом и заключается истинный патриотизм, в этом проявляется настоящая любовь к России.

(0)

Записи по теме

Поздравление с Новым годом от Олега Болычева
... заботах и неприятностях, вступить в Новый год с улыбкой и замечательным настроением! С Новым годом и Рождеством! С уважением и любовью, Олег Болычев, депутат Калининградской областной Думы
Олег Болычев поздравил врачей ЦГКБ с 33-летием и наступающим Новым годом!
Депутат Калининградской областной Думы Олег Болычев поздравил врачей БУЗ КО "Центральная городская клиническая больница" с 33-летием и наступающим Новым годом Депутат Калининградской ...
Обществу инвалидов Балтийского района Калининграда исполнилось 25 лет
... газеты, и водит в театры, и много других действий осуществляет. Практически единственным из депутатов, кто решил помочь этой организации, стал Олег Болычев. На празднике не раз звучали теплые слова в его адрес, а помощнику депутата - Юрию Лысенко - вручили благодарственное письмо. ...
Калининградская областная Дума приняла новые поправки в закон о предупреждении распространения инфекций
... виновные министры, а простые горожане, которые так и не дождутся дополнительного финансирования больниц бывшей прусской вотчины. ДЕПУТАТ ОЛЕГ БОЛЫЧЕВ ОТКРЫЛ ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ Ситуация со здравоохранением в Калининградской области оставляет желать лучшего. Один из областных депутатов Олег Болычев подверг резкой критике регионального министра ...
Группа "Вестер" подводит итоги 2012 года
... спортивных мероприятий и выездных пикников. ПЛАНЫ НА БУДУЩИЙ ГОД Председатель Совета Директоров Группы "Вестер", депутат областной Калининградской Думы Олег Болычев, намерен продолжать поддерживать многодетные семьи, школы, детей-инвалидов и детские дома, ветеранов, а также будет бороться ...

Возврат к списку

Комментарии

Комментировать