Ваше мнение Все блоги

Совсем недавно турецкая армия вошла на территорию Сирии для «зачистки» некоторых населённых пунктов от курдских формирований. Странно, что нигде — даже в Кремле — не было волны возмущения. Кое-где в мире вскрикнули: как же так, а суверенитет? Портал https://inforeactor.ru/141417-khronika-krovavogo-kurdskogo-terrora-pochemu-turciya-reshila-zachistit-territorii-ot-boevikov-kurdov>iReactor опубликовал материал, проливающий свет на причины недовольства Анкары курдами. История вопроса уходит вглубь не только десятилетий, но и веков. Турецкие военные вчера «зашли» в городок Африн, в 60 км от Алеппо. Город уже никто не защищал, включая курдские отряды самообороны. На фоне такого успеха (хотя и не без потерь у армии Турции) считается, что дальнейшие «зачистки» пройдут и в других районах традиционного расположения вооружённых отрядов курдов. http://armiya.az/photos/2018/02/201710150746104610_1518602067.jpg Курды, по горькой иронии судьбы, так и не смогли обрести собственной государственности. И причина не в национальности, а в том, что и сами курды очень разные. Есть турецкие, иракские, иранские и сирийские этносы. Они не то, чтобы постоянно враждовали между собой, но не могли договориться по основным вопросам. Турецкие власти последовательно избегали вопроса автономии курдов в государственной форме. С 1978 года конфликт между Турцией и частью собственного населения — курдами — ещё больше обострился из-за создания Рабочей партии Курдистана. Не найдя возможности политического диалога, часть курдского населения встала на путь вооружённой борьбы. Считается, что и сами курды были не только научены, но и «подогреты» финансово некими антитурецкими силами за рубежом. Борьба за свои политические права — достойное и почётное занятие, если бы... она не превращалась в террор. В 2016 году, не самом жарком, курдские боевики организовали за два первых месяца шесть взрывов с 46 погибшими. 17 февраля в центре Анкары взорвалась машина. С марта по май 2016 года ещё пять взрывов снова унесли жизни 46 человек. Среди них 9 полицейских и 20 военнослужащих. Это те, против кого формально сражаются вооружённые курды. Правда, гибнут всё больше мирные жители. С июня по август 2016 года прогремело 10 взрывов. Погибших было 45, зато раненых — более 500. Сколько из них скончается в ближайшее время, сказать трудно. Такая статистика не ведётся. До ноября 2016 года случились ещё три взрыва, которые официальные власти относят на счёт боевого крыла Рабочей партии Курдистана. 18 погибших, 90 раненых. Терпение официальной Анкары лопнуло ещё раньше, чем началась гражданская война в Сирии. Военные действия не добавили спокойствия турецким границам, через которые то и дело перелетают мины и снаряды — со стороны курдских территорий. Вот поэтому-то и пришла в Сирию «Оливковая ветвь» - официальное название турецкой военной операции.
США никак не могут успокоиться на Ближнем Востоке. О том, куда планирует двигать администрация Трампа в Сирии недавно поведал государственный секретарь (то же, что и министр иностранных дел) Рекс Тиллерсон. В BBC (Великобритания) раскрыли часть стратегических целей Штатов. Даже после торжественного отвода большей части российских военных, о чём в первой декаде 2017 год заявил Владимир Путин, ситуация в Сирии не даёт повода для успокоения. https://ichef-1.bbci.co.uk/news/834/cpsprodpb/13C58/production/_99648908_syria_control_jan2018_640_map-nc.png Тиллерсон: Асад контролирует только половину территории с половиной населения Сирии. Красно-оранжевым цветом выделены территории, всё ещё находящиеся под контролем ИГИЛ (запрещённая в России террористическая организация).   США планируют сохранить военное присутствие в Сирии без ограничения срока (как билет туда-обратно с открытой датой «обратно»), чтобы гарантировать отпор группировке исламского государства* (запрещённая в России террористическая организация), противостоять влиянию Ирана и помочь завершить гражданскую войну. https://ichef-1.bbci.co.uk/news/624/cpsprodpb/60D0/production/_99648742_23cc7298-cc0e-4501-a056-3323f9ae2748.jpg Президенты Башар Асад, Владимир Путин, справа - Сергей Шойгу, министр обороны России.   Тиллерсон отметил, что Дональд Трамп не будет повторять «одни и те же ошибки» Обамы, которые были сделаны в 2011 году, когда США ушли из Ирака. В Сирии у США около 2 тысяч военных. По неофициальным данным, американцы также натаскивают курдских повстанцев, в чём их постоянно обвиняет Турция. Турецкий премьер-министр, например, уличил США в противоречивых заявлениях: «Они постоянно делают заявления, которые друг друга опровергают. То они говорят, что у границы будут дислоцированы пограничники, то — у границы будут местные вооружённые силы, чтобы обеспечить безопасность в регионе. Это взаимопротиворечащие заявления. https://ichef.bbci.co.uk/news/624/cpsprodpb/12B0/production/_99648740_ccf4fe3f-3539-411a-a14e-25a2bdfdc911.jpg Ракку взяли Сирийские Демократические Силы, поддерживаемые США.   Тиллерсон на это сказал, что США планируют разместить мощные «приграничные силы безопасности» в северной Сирии, которые будут поддерживаться SDF (Сирийскими Демократическими Силами). По сути, повстанцами. По мнению госсекретаря США, его страна вовсе не создаёт новые вооружённые силы, а всего лишь пытается обеспечить возможность местным бойцам в регионе защищать освобождённые от ИГИЛ территории. Правда, Турция называет местных бойцов «армией террора». В четверг вооружённые силы Турции вторглись в северные районы Сирии у Африна. https://ichef-1.bbci.co.uk/news/624/cpsprodpb/AB08/production/_99648734_mediaitem99648733.jpg Рекс Тиллерсон, госсекретарь США, изрекает истины в Стэнфордском университете. В Стэнфордском университете Тиллерсон разъяснил по-своему позицию США. ИГИЛ, по его словам, «вовсе не потерпел полное поражение», а правительство Башара Асада, которое США хотят свергнуть, контролирует, по его данным, около половины сирийской территории, на которой проживает примерно половина населения страны. Ключевые угрозы, по его словам, теперь исходят не напрямую от ИГИЛ или от Аль-Каиды (ещё одна террористическая организация, запрещённая в России), а также и от Ирана. Правда, по версии правительства Сирии, угроза исходит от самих США, которые продолжают попирать международное право и ведут агрессию против национального суверенитета страны. В Стэнфорде Рекс Тиллерсон изрёк высказал «пять ключевых позиций по Сирии» при администрации Трампа: 1. ИГИЛ и Аль-Каида в Сирии «потерпят решающее поражение, чтобы не представлять угрозы для США, и не воскреснут в новой форме». 2. Конфликт должен быть разрешён под предводительством ООН, а Сирия должна функционировать как государство, но уже не под руководством Ассада. 3. Влияние Ирана должно быть минимизировано, а соседи Сирии должны быть надёжными. 4. Должны быть созданы условия для возвращения беженцев в свои дома. 5. В Сирии не должно быть оружия массового поражения. Как говорится, аминь. http://www.bbc.com/news/world-middle-east-42731222>Источник
На Северо-Американской Международном Автошоу (NAIAS) в этом году "Мерседес-Бенц" решил показать непреходящие ценности в совершенно новом свете. Специально для показа мировой премьеры нового гелендвагена (Geländewagen) 14 января 2018 года в Детройте (США) была создана инсталляция невиданных для автоконцерна доселе размеров: в 44,4 тонны искусственной смолы янтарного цвета был помещён гелендваген самой первой серии. Через способность янтаря сохранять в целости и сохранности и через миллионы лет то, что в него когда-то попало, немецкий концерн прозрачно намекает, что его гелендваген - непреходящая ценность.http://media.daimler.com/marsMediaSite/Thumbnail?oid=32757301&version=-2&fdRnr=-1&prRnr=-1&thumbnailVersion=3&quality=-1 ДНК самого первого G-класса, пояснил концерн свою инсталляцию, сохраняется неизменно и в самой последней модели, передаваясь от поколения к поколению. Интересен сам процесс создания такой инсталляции длиной 5,5 метров, шириной 2,55 метра и высотой 3,10 м. Смолу заливали постепенно в течение 90 суток. Каждый день куб вырастал на три сантиметра в высоту. Куб, как пишут представители немецкого концерна, будет представлен и на других рынках. То есть, сможет приехать и в Россию. Как делали куб, можно увидеть на видео по ссылке: https://youtu.be/QtkhrTeh1Sg
Мнения блоггеров могут не совпадать с мнением редакции.

Календарь мероприятий

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
Сб 08 Сентября 2018 / 00:00
Мировой чемпионат фейерверков переедет в Калининград и станет платным
До этого два года подряд пиротехнические шоу проходили в Зеленоградске.
Ср 15 Августа 2018 / 00:00
Ремонт котельной в Прибрежном перенесли на август
До этого ремонт был запланирован на июнь.
Сб 21 Июля 2018 / 00:00
Из-за ЧМ-2018 День города в Калининграде перенесли на конец июля
По требованию ФИФА в фан-зоне не проводятся иные массовые мероприятия, кроме связанных с футболом.
Пт 29 Июня 2018 / 00:00
Земфира споёт в Калининграде для фанатов футбола
Земфира споёт в Калининграде для фанатов футбола
Чт 14 Июня 2018 / 00:00
Калининградцам будет сложно попасть в ЗАГС на Зарайской в дни ЧМ-2018
На месяц будет закрыто движение на участке ул. Шевченко – Ленинский проспект – кольцевое пересечение с ул. Фрунзе.
Сб 02 Июня 2018 / 00:00
В Калининград привезут Парк футбола ЧМ-2018
Все желающие смогут встретиться с Официальным талисманом мундиаля, уточнить расписание матчей и увидеть известного футболиста.
Сб 02 Июня 2018 / 00:00
В Янтарном перенесли открытие пляжей
Процедуру поднятия «Голубого флага» также пришлось отложить.
Ср 30 Мая 2018 / 00:00
Из-за автопробега закроют ряд улиц Калининграда
«Бумеранг-2018» посвящен 30-летию Калининградской областной организации инвалидов и Всероссийского общества инвалидов.
Пн 28 Мая 2018 / 00:00
Расписание рельсобуса до Чкаловска скорректируют
Незначительные изменения внесут с 28 мая 2018 года.
Вс 27 Мая 2018 / 00:00
27 мая из-за пограничников и велосипедистов перекроют пол-Калининграда
Сразу два праздника и один фестиваль будут отмечаться в ближайшее воскресенье.
Пт 25 Мая 2018 / 00:00
На заводе «Янтарь» спустят на воду БДК «Пётр Моргунов»
Это первый серийный корабль проекта 11711 разработки ОАО «Невское проектно-конструкторское бюро».
Пт 25 Мая 2018 / 00:00
На проспекте Мира 10 дней будет затруднено движение транспорта
Об этом предупреждает администрация Калининграда.
Чт 24 Мая 2018 / 00:00
Улица Баранова в Калининграде на полдня станет пешеходной
Движение транспорта будет закрыто в связи с проведением Днем славянской письменности и культуры.
Пн 21 Мая 2018 / 09:00
Прокурор потребовал 8 лет строгого режима для калининградского журналиста
Борису Образцову, издателю «Тридевятого региона», стало плохо прямо в Ленинградском районном суде г. Калининграда.
Сб 19 Мая 2018 / 00:00
На две недели закроется движение по Медовому мосту
Причина – укладка второй части монолитной бетонной плиты.
Пт 18 Мая 2018 / 00:00
Площадка форума «Среда для жизни» появится на Верхнем озере в Музейную ночь
Калининградцы и гости города смогут отдохнуть на шезлонгах и отведать стрит-фуд кухню от московских операторов.
Пт 18 Мая 2018 / 00:00
«Good night, Московский»: как Музей изобразительных искусств попрощается со старым местом
Музейная ночь-2018 станет последней для Музея на Московском проспекте.
Пт 18 Мая 2018 / 00:00
Улицу Профессора Баранова в Калининграде вновь закроют
На этот раз из-за форума «Среда для жизни».
Пт 18 Мая 2018 / 00:00
18 мая можно будет бесплатно провезти велосипед в пригородных поездах
Приурочено это к акции «На работу на велосипеде».
Пт 18 Мая 2018 / 00:00
Как проехать по Калининграду в «Городские выходные» 18 и 19 мая
Пикник состоится в рамках форума «Среда для жизни» и совпадает с Музейной ночью.
Вт 15 Мая 2018 / 00:00
На Желябова и Озерова в Калининграде запретят останавливаться
Временный запрет вводится до 1 августа 2018 года.
Пн 14 Мая 2018 / 00:00
В Калининграде впервые пройдет урбанистический форум
Цель форума «Среда для жизни» - привлечь внимание к текущему состоянию российских городов не только профессионального сообщества, но и жителей.
Сб 12 Мая 2018 / 10:25
Изменилась система прохода на «Стадион Калининград»
Покинувшие внутренний периметр стадиона болельщики не смогут вернуться на трибуну.
Сб 12 Мая 2018 / 00:00
12 мая перекроют пол-Калининграда из-за матча-открытия
В этот день будет опробована схема перекрытия областного центра, которая будет действовать на ЧМ-2018.
Сб 12 Мая 2018 / 00:00
Власти анонсировали ещё один маршрут шаттла к ЧМ-2018
Он будет испытан на матче-открытии 12 мая и доставит болельщиков с перехватывающей парковки на Суздальской.
Сб 12 Мая 2018 / 00:00
12 мая проехать в Музей изобразительных искусств будет сложно, но можно
Запланированный на субботу праздник «Музейные коты» состоится.
Сб 12 Мая 2018 / 00:00
Как проехать в Калининграде в субботу, 12 мая
Из-за матча открытия на новом стадионе будет закрыта половина областного центра.
Сб 12 Мая 2018 / 00:00
12 мая в Калининграде ряд автобусов поменяет привычный маршрут
Это связано с перекрытием улиц на время проведения третьего тестового матча.
Сб 12 Мая 2018 / 00:00
На 12 и 13 мая добавляют вагоны в поездах до Балтийского моря
До Светлогорска и Зеленоградска в ближайшие выходные можно будет добраться с большим комфортом.
Ср 09 Мая 2018 / 00:00
В параде 9 Мая в Калининграде примут участие около 1 500 человек
По площади Победы также пройдет 50 единиц техники, стоящей на вооружении соединений и частей Балтфлота.
Ср 09 Мая 2018 / 00:00
Советск отметит День Победы без тяжелой военной техники
Об этом сообщил глава администрации Советского городского округа Николай Воищев.
Ср 09 Мая 2018 / 00:00
В День Победы можно будет подняться на смотровую площадку башни Дона
Калининградцам и гостям города расскажут о ходе Восточно-Прусской операции, штурме Кёнигсберга и об истории башни.
Ср 09 Мая 2018 / 00:00
Опубликована схема парада Победы в Калининграде
Участие в военном параде 9 Мая примут участие 1 811 человек и 64 единицы техники.
Ср 09 Мая 2018 / 00:00
День Победы в Калининграде: как будет ходить транспорт
Изменится схема движения общественного транспорта не только в областном центре, но и в Ладушкине и Гурьевске.
Ср 09 Мая 2018 / 00:00
Какие улицы перекроют в Калининграде 9 мая
На время парада Победы и шествия Бессмертного полка будет перекрыт центр города.
Пн 07 Мая 2018 / 00:00
От Портовой до Суворова введут одностороннее движение
Новое дорожное движение будет введено с 7 мая.
Сб 05 Мая 2018 / 00:00
Сб 05 Мая 2018 / 00:00
В Советске пройдет массовый велопробег «Движение – жизнь»
Участие в нем могут принять все желающие, начиная с 14 лет.
Сб 05 Мая 2018 / 00:00
В Чкаловске перекроют улицы для прохождения праздничной колонны
Мероприятие пройдет в субботу, 5 мая 2018 года.
Чт 03 Мая 2018 / 00:00
Стало известно, когда в Калининграде пройдут репетиции Парада Победы
На это время в областном центре перекроют ряд улиц.
Вт 01 Мая 2018 / 00:00
В Центральном парке появится Аллея парящих цветов
Цветы изготовят из прочной и легкой вспененной резины-фоамирана.
Вт 01 Мая 2018 / 00:00
Ради Первомайских демонстраций перекроют центр Калининграда
Изменится 1 мая и схема движения общественного транспорта.
Чт 31 Мая 2018 / 00:00
В Калининграде пройдет ночной благотворительный забег
Мероприятие посвящено Дню защиты детей и проводится в поддержку реабилитационного лагеря «Мираклион».


Опрос

  • Будете ли Вы сминать пластиковые бутылки и кидать их в специальный контейнер для пластика?

    *

"Коммерсантъ": офисы сдаются по ценам 2005 года

16.01.2015 13:00    


"Коммерсантъ": офисы сдаются по ценам 2005 года Резкое падение арендных ставок и спроса на коммерческую недвижимость в последнем квартале 2014 года заставило участников рынка заговорить о новом кризисе, который, похоже, окажется более глубоким, чем пять лет назад.

По оценкам Knight Frank, стоимость аренды офисов уже достигла уровня 2005 года, доля вакантных площадей выросла до рекордных 28%. В торговых центрах аренда подешевела на 16%, а объемы свободных помещений выросли в два раза.

За весь 2014 год в Москве средние заявленные ставки аренды на офисы классов А и В сократились на 20%, до $650 и $360 за 1 кв. м в год соответственно, следует из исследования Knight Frank. "Мы не исключаем дальнейшего снижения ставок",— отмечает директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Константин Лосюков.

По итогам минувшего года объем сделок на рынке коммерческой недвижимости сократился почти на 60%. Консультанты рынка недвижимости, вынужденные неоднократно пересматривать собственные прогнозы в 2014 году, теперь дают их с опаской.

Похожие расчеты приводят и аналитики Praedium: по их данным, в конце 2014 года ставки аренды в бизнес-центрах в среднем понизились на 10-15%. Но сейчас на некоторых объектах этот показатель достигает 30%, отмечает директор департамента коммерческой недвижимости Praedium Роман Щербак. Этому способствовало не только ослабление рубля: в прошлом году в Москве был сдан достаточно большой объем офисных площадей (около 1,25 млн. кв. м); кроме того, многие компании начали предлагать излишки арендованных помещений в субаренду, объясняет он.

По данным Praedium, уровень свободных офисных площадей за год увеличился на 3% и сейчас составляет 17%. Но, например, в деловом центре "Москва-Сити" этот показатель достигал 30%, добавляет господин Щербак.

По расчетам S. A. Ricci, за последние три месяца арендные ставки в долларовом выражении упали на треть, сокращение в рублевом оценивается в 5-8%. Средняя ставка на аренду помещения класса А сейчас составляет $450 (21,6 тыс. руб.), класса B — $236 (11,4 тыс. руб.) за 1 кв. м в год. Спрос на покупку и аренду офисов, как оценивают консультанты, сократился примерно на 10%, до 550 тыс. кв. м по сравнению с 2013 годом. По прогнозам партнера S. A. Ricci Алексея Богданова, в 2015 году спрос может сократиться еще на 30-35%, до 400-450 тыс. кв. м. Он также не предрекает рынку быстрого восстановления. Объем предложения качественных офисов в 2014 году составил 1,15 млн кв. м и существенно превысил спрос, в 2015 году запланирован ввод еще 1 млн. кв. м, это неизбежно приведет к дальнейшему росту вакантных площадей и установлению рублевых ставок, объясняет господин Богданов. Но, по мнению руководителя направления аналитики офисной и складской недвижимости JLL Александра Чурикова, реальный объем ввода объектов в 2015 году может оказаться ниже, так как сложная ситуация в экономике заставляет многих девелоперов пересмотреть свои планы.

Практически аналогичные тенденции сейчас демонстрирует рынок торговой недвижимости. Уровень вакантности площадей в этом сегменте за год увеличился в два раза — с 3% до 6%, максимальные арендные ставки сократились на 16,6% (с $3 тыс. до $2,5 тыс. за 1 кв. м в год), указывается в отчете Colliers International. Причина — в снижении спроса со стороны ритейлеров. Равно как и арендаторы офисов, торговые сети сейчас выдвигают требования по переводу договоров на фиксированную рублевую ставку или установлению валютного коридора, поясняет управляющий партнер Colliers International Николай Казанский. По его словам, к вводу в эксплуатацию в 2015 году запланировано 26 объектов суммарной площадью 1,3 млн. кв. м. Если эти планы будут реализованы и новые объекты будут открываться с  заполняемостью 75%, то уровень вакантных площадей достигнет 8%, резюмирует господин Казанский.

© Информационное агентство Русский Запад по материалам "Ъ"
(0)

Записи по теме

Бизнес предпочитает покупать, а не арендовать недвижимость
Москва за первый квартал заработала 1,6 млрд рублей на земельно-имущественных торгах Москва за первый квартал заработала 1,6 млрд рублей на земельно-имущественных торгах. Такую статистику озвучивает во вторник, 28 апреля, «Российская газета». По данным издания, при этом большая часть этой суммы — 1,16 млрд рублей — доход от приватизации имущества. Столичный департамент по конкурентной политике решил переводить объекты аренды, которые не пользуются спросом, в объекты под приватизацию. Об этом...
Деньги за границей оказались в опасности
Закон об амнистии капиталов может быть принят до 1 июня 2015 года Закон об амнистии капиталов может быть принят до 1 июня 2015 года. Об этом во вторник, 28 апреля, сообщает «Российская газета». Уже сейчас российским компаниям рекомендовано вернуть выведенные за границу средства, не дожидаясь принятия закона «О добровольном декларировании физическими лицами имущества и счетов (вкладов) в банках». Почему за рубежом деньгам опаснее, чем в РФ, «Российской газете» рассказал руководитель экспертной...
Москву оккупировали незаконные магазины
Жители столицы в панике: первые этажи жилых домов заняты нелегальными точками торговли и общепита Департамент городского имущества (ДГИ) Москвы отреагировал на массовые жалобы столичных жителей, которые сообщали о нелегальном открытии супермаркетов, кафе и ресторанов на первых этажах домов. По словам москвичей, владельцы таких магазинов часто не удосуживаются согласовать с ними открытие своих точек, пишут «Новые Известия». В 2015 году открыть свою торговую точку или ресторан на первом этаже жилого...
Минэкономики: в Калининграде могут открыть отдельный МФЦ для бизнеса
... он или нет, будет принято в 2017 году, сообщил представитель регионального правительства. В Калининграде могут открыть отдельный МФЦ для бизнеса, сообщил официальный представитель регионального министерства экономики. Решение об этом будет принято в 2017 году, сказал собеседник ...
МФЦ на Сельме: к началу 2017 года у нас откроется лицензирование бизнеса
... надеется запустить сервисы министерства промышленности региона. К началу 2017 года в Калининграде, в МФЦ на Сельме, начнётся лицензирование бизнеса, наряду с уже действующими там 42 услугами для предпринимателей. Об этом стало известно 8 ноября 2016 года, на встрече чиновников правительства ...

Возврат к списку

Комментарии

Комментировать