Ваше мнение Все блоги

Совсем недавно турецкая армия вошла на территорию Сирии для «зачистки» некоторых населённых пунктов от курдских формирований. Странно, что нигде — даже в Кремле — не было волны возмущения. Кое-где в мире вскрикнули: как же так, а суверенитет? Портал https://inforeactor.ru/141417-khronika-krovavogo-kurdskogo-terrora-pochemu-turciya-reshila-zachistit-territorii-ot-boevikov-kurdov>iReactor опубликовал материал, проливающий свет на причины недовольства Анкары курдами. История вопроса уходит вглубь не только десятилетий, но и веков. Турецкие военные вчера «зашли» в городок Африн, в 60 км от Алеппо. Город уже никто не защищал, включая курдские отряды самообороны. На фоне такого успеха (хотя и не без потерь у армии Турции) считается, что дальнейшие «зачистки» пройдут и в других районах традиционного расположения вооружённых отрядов курдов. http://armiya.az/photos/2018/02/201710150746104610_1518602067.jpg Курды, по горькой иронии судьбы, так и не смогли обрести собственной государственности. И причина не в национальности, а в том, что и сами курды очень разные. Есть турецкие, иракские, иранские и сирийские этносы. Они не то, чтобы постоянно враждовали между собой, но не могли договориться по основным вопросам. Турецкие власти последовательно избегали вопроса автономии курдов в государственной форме. С 1978 года конфликт между Турцией и частью собственного населения — курдами — ещё больше обострился из-за создания Рабочей партии Курдистана. Не найдя возможности политического диалога, часть курдского населения встала на путь вооружённой борьбы. Считается, что и сами курды были не только научены, но и «подогреты» финансово некими антитурецкими силами за рубежом. Борьба за свои политические права — достойное и почётное занятие, если бы... она не превращалась в террор. В 2016 году, не самом жарком, курдские боевики организовали за два первых месяца шесть взрывов с 46 погибшими. 17 февраля в центре Анкары взорвалась машина. С марта по май 2016 года ещё пять взрывов снова унесли жизни 46 человек. Среди них 9 полицейских и 20 военнослужащих. Это те, против кого формально сражаются вооружённые курды. Правда, гибнут всё больше мирные жители. С июня по август 2016 года прогремело 10 взрывов. Погибших было 45, зато раненых — более 500. Сколько из них скончается в ближайшее время, сказать трудно. Такая статистика не ведётся. До ноября 2016 года случились ещё три взрыва, которые официальные власти относят на счёт боевого крыла Рабочей партии Курдистана. 18 погибших, 90 раненых. Терпение официальной Анкары лопнуло ещё раньше, чем началась гражданская война в Сирии. Военные действия не добавили спокойствия турецким границам, через которые то и дело перелетают мины и снаряды — со стороны курдских территорий. Вот поэтому-то и пришла в Сирию «Оливковая ветвь» - официальное название турецкой военной операции.
США никак не могут успокоиться на Ближнем Востоке. О том, куда планирует двигать администрация Трампа в Сирии недавно поведал государственный секретарь (то же, что и министр иностранных дел) Рекс Тиллерсон. В BBC (Великобритания) раскрыли часть стратегических целей Штатов. Даже после торжественного отвода большей части российских военных, о чём в первой декаде 2017 год заявил Владимир Путин, ситуация в Сирии не даёт повода для успокоения. https://ichef-1.bbci.co.uk/news/834/cpsprodpb/13C58/production/_99648908_syria_control_jan2018_640_map-nc.png Тиллерсон: Асад контролирует только половину территории с половиной населения Сирии. Красно-оранжевым цветом выделены территории, всё ещё находящиеся под контролем ИГИЛ (запрещённая в России террористическая организация).   США планируют сохранить военное присутствие в Сирии без ограничения срока (как билет туда-обратно с открытой датой «обратно»), чтобы гарантировать отпор группировке исламского государства* (запрещённая в России террористическая организация), противостоять влиянию Ирана и помочь завершить гражданскую войну. https://ichef-1.bbci.co.uk/news/624/cpsprodpb/60D0/production/_99648742_23cc7298-cc0e-4501-a056-3323f9ae2748.jpg Президенты Башар Асад, Владимир Путин, справа - Сергей Шойгу, министр обороны России.   Тиллерсон отметил, что Дональд Трамп не будет повторять «одни и те же ошибки» Обамы, которые были сделаны в 2011 году, когда США ушли из Ирака. В Сирии у США около 2 тысяч военных. По неофициальным данным, американцы также натаскивают курдских повстанцев, в чём их постоянно обвиняет Турция. Турецкий премьер-министр, например, уличил США в противоречивых заявлениях: «Они постоянно делают заявления, которые друг друга опровергают. То они говорят, что у границы будут дислоцированы пограничники, то — у границы будут местные вооружённые силы, чтобы обеспечить безопасность в регионе. Это взаимопротиворечащие заявления. https://ichef.bbci.co.uk/news/624/cpsprodpb/12B0/production/_99648740_ccf4fe3f-3539-411a-a14e-25a2bdfdc911.jpg Ракку взяли Сирийские Демократические Силы, поддерживаемые США.   Тиллерсон на это сказал, что США планируют разместить мощные «приграничные силы безопасности» в северной Сирии, которые будут поддерживаться SDF (Сирийскими Демократическими Силами). По сути, повстанцами. По мнению госсекретаря США, его страна вовсе не создаёт новые вооружённые силы, а всего лишь пытается обеспечить возможность местным бойцам в регионе защищать освобождённые от ИГИЛ территории. Правда, Турция называет местных бойцов «армией террора». В четверг вооружённые силы Турции вторглись в северные районы Сирии у Африна. https://ichef-1.bbci.co.uk/news/624/cpsprodpb/AB08/production/_99648734_mediaitem99648733.jpg Рекс Тиллерсон, госсекретарь США, изрекает истины в Стэнфордском университете. В Стэнфордском университете Тиллерсон разъяснил по-своему позицию США. ИГИЛ, по его словам, «вовсе не потерпел полное поражение», а правительство Башара Асада, которое США хотят свергнуть, контролирует, по его данным, около половины сирийской территории, на которой проживает примерно половина населения страны. Ключевые угрозы, по его словам, теперь исходят не напрямую от ИГИЛ или от Аль-Каиды (ещё одна террористическая организация, запрещённая в России), а также и от Ирана. Правда, по версии правительства Сирии, угроза исходит от самих США, которые продолжают попирать международное право и ведут агрессию против национального суверенитета страны. В Стэнфорде Рекс Тиллерсон изрёк высказал «пять ключевых позиций по Сирии» при администрации Трампа: 1. ИГИЛ и Аль-Каида в Сирии «потерпят решающее поражение, чтобы не представлять угрозы для США, и не воскреснут в новой форме». 2. Конфликт должен быть разрешён под предводительством ООН, а Сирия должна функционировать как государство, но уже не под руководством Ассада. 3. Влияние Ирана должно быть минимизировано, а соседи Сирии должны быть надёжными. 4. Должны быть созданы условия для возвращения беженцев в свои дома. 5. В Сирии не должно быть оружия массового поражения. Как говорится, аминь. http://www.bbc.com/news/world-middle-east-42731222>Источник
На Северо-Американской Международном Автошоу (NAIAS) в этом году "Мерседес-Бенц" решил показать непреходящие ценности в совершенно новом свете. Специально для показа мировой премьеры нового гелендвагена (Geländewagen) 14 января 2018 года в Детройте (США) была создана инсталляция невиданных для автоконцерна доселе размеров: в 44,4 тонны искусственной смолы янтарного цвета был помещён гелендваген самой первой серии. Через способность янтаря сохранять в целости и сохранности и через миллионы лет то, что в него когда-то попало, немецкий концерн прозрачно намекает, что его гелендваген - непреходящая ценность.http://media.daimler.com/marsMediaSite/Thumbnail?oid=32757301&version=-2&fdRnr=-1&prRnr=-1&thumbnailVersion=3&quality=-1 ДНК самого первого G-класса, пояснил концерн свою инсталляцию, сохраняется неизменно и в самой последней модели, передаваясь от поколения к поколению. Интересен сам процесс создания такой инсталляции длиной 5,5 метров, шириной 2,55 метра и высотой 3,10 м. Смолу заливали постепенно в течение 90 суток. Каждый день куб вырастал на три сантиметра в высоту. Куб, как пишут представители немецкого концерна, будет представлен и на других рынках. То есть, сможет приехать и в Россию. Как делали куб, можно увидеть на видео по ссылке: https://youtu.be/QtkhrTeh1Sg
Мнения блоггеров могут не совпадать с мнением редакции.

Календарь мероприятий

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
Чт 11 Октября 2018 / 00:00
Матч Россия – Швеция пройдет в Калининграде в октябре
Игра состоится в рамках Лиги Наций УЕФА.
Сб 06 Октября 2018 / 00:00
«Балтийские сезоны-2018»: самая подробная программа фестиваля
В рамках юбилейного фестиваля зрители увидят спектакли столичных театров, комедийное шоу «Хоуш-Ма-Хоуш», Дениса Мацуева и многое другое.
Ср 03 Октября 2018 / 00:00
Вс 30 Сентября 2018 / 00:00
Двухъярусный мост будет закрыт по ночам до 30 сентября
Связано это с антикоррозийной обработкой и покраской конструкций.
Сб 08 Сентября 2018 / 00:00
Мировой чемпионат фейерверков переедет в Калининград и станет платным
До этого два года подряд пиротехнические шоу проходили в Зеленоградске.
Сб 08 Сентября 2018 / 00:00
День города в Зеленоградске отметят 8 сентября
Окружной Совет депутатов перенес празднование на неделю в связи с Днем знаний.
Пн 27 Августа 2018 / 00:00
Пн 20 Августа 2018 / 00:00
Ср 15 Августа 2018 / 00:00
Ремонт котельной в Прибрежном перенесли на август
До этого ремонт был запланирован на июнь.
Сб 11 Августа 2018 / 00:00
Пт 10 Августа 2018 / 00:00
Проспект Победы и улица Герцена будут полностью перекрыты (схема)
Администрация Калининграда рассказала как объезжать ремонтируемые дороги.
Чт 09 Августа 2018 / 00:00
В Калининграде проведут экскурсию по городу для бездомных
Акция пройдет в четверг, 9 августа 2018 года.
Вт 07 Августа 2018 / 00:00
В Гурьевске закроют проезд через ж/д переезд (схема объезда)
Запрет на проезд будет действовать в ночное время и всего несколько дней.
Ср 01 Августа 2018 / 00:00


Опрос

  • Будете ли Вы сминать пластиковые бутылки и кидать их в специальный контейнер для пластика?

    *

Ипотека Алины и Саши

19.07.2018 10:00    


Ипотека Алины и Саши

Слово, которым пугают современную молодёжь? Нет, не военкомат. Ипотека!

«Добрые» знакомые отговаривают молодые пары её брать. Мол, будете до седин выплачивать проценты и сам кредит, в отпуск не съездить, и вообще света белого не видеть. А что, если рай в шалаше уже порядком поднадоел? Тем более, что сейчас с новыми ставками ежемесячный платеж по кредиту примерно равен плате за аренду. Только так деньги идут в чужой карман, а тут своя квартира.

Выбираем квартиру и... идём в банк

Чуть более года назад молодая семейная пара Алина и Александр решились взять квартиру в ипотеку. Ребята женаты два года, снимают однокомнатную квартиру в Калининграде за 10 тысяч рублей в месяц. Для начала семейной жизни неплохо, но пришло время двигаться дальше, обзаводиться собственными квадратными метрами.

Весной 2017 года они стали присматривать варианты ипотеки, узнали в первом попавшемся банке, как это можно сделать. Им даже одобрили заявку, но выбрать подходящее жильё Саша с Алиной не успели, заявка «сгорела», их не предупредили, что время на принятие решение серьезно ограничено, а следующую можно было подавать только через три месяца.

«Изначально мы рассматривали вторичное жильё. Но после первой неудачи, решили сделать всё наоборот, – рассказала «Русскому Западу» Алина. – Во-первых, переключились на первичное жильё, так как сравнили проценты, пошли в этот раз в Сбербанк, где оказалось, что процентная ставка сейчас ниже именно на новостройки. Во-вторых, мы сначала подобрали квартиру, а уже потом обратились в банк. На тот момент мы получали зарплату в других банках, поэтому по минимальной ставке получить заём не получилось. Если бы деньги приходили на карточку Сбербанка, можно было бы рассчитывать на ставку ещё где-то еще чуть меньше, но в целом нас и такой вариант вполне устраивал».

37339629_1717061898329586_1562266251948982272_n.jpg

Сейчас дома в Калининграде растут как грибы. Фото: Алексей Шабунин

Первый визит в банк

Во время первого посещения банка менеджер подробнейшим образом собирает, даже «выжимает», информацию: на сколько лет хотите взять ипотеку, минимальный взнос, стоимость жилья, сколько готовы платить в месяц.

«Калькулятор на сайте банка дает только общую информацию, по средней процентной ставке, – вспоминает Алина. – Когда ты с документами приходишь подавать заявку на ипотеку, то должен быть готов к таким расспросам. Мы понимали, что от наших ответов и документов зависит и сумма и ставка по нашему кредиту. Конечно, мы очень переживали, одобрят нам заявку или нет».

Лайфхаки от Алины и Саши

1. Если хочешь получить ипотеку, иди в любое отделение Сбербанка. Можно подать заявку онлайн, но в этом случае ты не можешь спросить менеджера обо всем, что тебя интересует на этапе подачи документов. Есть свои нюансы по подготовке справок о зарплате, если она «белая» и если она... не совсем-то и белая, но есть, как говорят, «варианты».

2. Если нет точных сведений и конечной стоимости жилья, то нужно подавать заявку на максимально большую сумму.

«Если жильё окажется дешевле, то хорошо – сделают перерасчёт, и вы будете платить меньше. А если жильё будет дороже, придется подавать документы заново с новым пакетом документов и добавлять созаемщиков. Нам все это объяснили и наш застройщик и потом подтвердили в банке, так что мы были готовы», – поясняет Алина.

37373433_1717061064996336_411568466659639296_n.jpg

Новостроек в Калининграде много, остаётся выбрать район по душе. Фото: Алексей Шабунин

Документы и ожидание

Документы при подаче заявки на ипотеку стандартны:

 – паспорт;
– копия трудовой книжки;
– справка о доходах (2 НДФЛ или справка по форме банка для ипотеки);
– анкета.


«Когда пришла в банк, менеджер попросила заполнить анкету на себя и на мужа, – рассказывает Алина. – Его присутствие было необязательно. В эту же встречу определилось, кто будет заёмщиком и кто созаёмщиком. В банке сказали, что разницы нет, так как мы платим по совместным доходам. И, несмотря на то, что моя зарплата меньше, чем Сашина, меня без проблем сделали основным заёмщиком, раз уж присутствовала при подаче документов я».

Далее девушке сказали, что заявку рассмотрят и перезвонят. Обещали, что в течение недели. «За эту неделю мне звонили еще несколько раз. Уточняли, например, источник первоначального взноса. С деньгами нам большей частью помогли родители, в связи с чем возник другой интересный вопрос, который нам задавали: придётся ли нам отдавать деньги родителям? – рассказывает Алина - Ситуации ведь разные бывают, может, через пять лет мы захотим взять кредит, чтобы отдать долг родителям и нам станет сложно выплачивать ипотеку. Было понятно, что банк пытает обезопасить и себя и нас от возможных сложностей. Это радовало, но все равно мы переживали об итоговом решении». Еще им повезло: застройщик был аккредитован в Сбербанке, так что у банка была информация и о нём, и об объекте. Так что никаких дополнительных документов о самой квартире с ребят не спрашивали.

1392186607k0qr9(1).jpg

Покупать вещи в свою квартиру куда приятнее, чем в съёмную.

«Ваша заявка одобрена»

После того, как банк одобрил заявку, менеджер перезвонил Алине и спросил, какой будет первоначальный взнос и после этого сказал, на какую сумму банк готов дать ребятам кредит. Желаемый срок кредита Алина и Саша рассчитывали сами.

В сухих цифрах ситуация выглядит так:

Двухкомнатная квартира в 60 квадратных метров в девятиэтажке (новостройка) в Ленинградском районе Калининграда оценивается примерно в 2 650 000 руб.

Первоначальный взнос: около 1 000 000 руб.

Кредит у банка взят на: 1 650 000 руб.

Процентная ставка: 9,5%

Срок: 15 лет

«Мы хотели сэкономить и оставить деньги на ремонт, сделав первоначальный взнос меньше, но родители посоветовали сразу заплатить больше», – поделилась Алина.

Когда радость от одобрения заявки пройдёт, необходимо оформить договор долевого участия, с которым нужно прийти в банк. Ещё надо не забыть оформить страховку на жизнь и на имущество.

«Страховку оформляли на меня, как на основного заемщика. Так как мне всего 25 лет, на здоровье не жалуюсь, то страховка была небольшая – примерно 5 000 рублей на год. Жилье застраховали на 4 000 рублей – это рассчитывается от суммы кредита. Страховка на имущество оплачивается уже тогда, когда дом сдан, то есть когда уже оформлено право на собственность», – рассказала Алина.

Квартира в залоге у банка

Деньги на руки банк не даёт. Алина и Саша принесли в Сбербанк первоначальную сумму, и банк в тот же день перевёл общую сумму за квартиру застройщику, то есть, ребята сейчас должны только банку.

Молодым людям выдали два листа с графиком платежей на 15 лет. «Прошёл почти год с момента оформления ипотеки и в счёт основного долга у нас идёт всего 3 – 4 тысяч рублей, а оставшиеся 13 тысяч рублей идут на погашение процентов. Так делается всегда: банк подстраховывается, чтобы побыстрее получить свои проценты. А клиентам хочется наоборот, оплатить сначала основной долг. Есть несколько вариантов, как это сделать:  есть возможность вернуть часть суммы с оплаты процентов: налоговый вычет, который можно оформлять каждый год на протяжении 15 лет. «Еще мы планируем каждый месяц немного переплачивать сверх суммы нашего обязательного платежа. В этом случае вся переплата идет на погашение нашего основного долга и общая сумма кредита уменьшается.  Надеюсь, мы выплатим быстрее», – добавила Алина.

Досрочное погашение проводится без комиссий и неограниченное количество раз в месяц, для этого даже в банк идти не нужно, заявка оформляется через Сбербанк Онлайн.

«Ещё один важный момент – нужно было не забыть заплатить пошлину на оформление ипотеки, а также оформить договор долевого участия на меня и Сашу. Всё это лучше делать сразу в банке, тогда получится ещё немного сэкономить на процентах по кредиту. Вообще, в процессе оформления всех документов приходится оплачивать несколько пошлин государству. Это нужно иметь ввиду, когда планируешь свои траты», – поясняет Алина.

Пока ребята продолжают жить в съёмной квартире, так как в их новом – своём! – жилье идёт отделка, которую планируют завершить не раньше осени. Платить приходится за две квартиры сразу, но отсрочку платежа у банка ребята просить пока не собираются. «Мы все рассчитали вместе с менеджерами банка еще на этапе подачи документов, объём трат не стал для нас сюрпризом. Но, конечно, когда переедем в свою квартиру, станет легче», - рассказывает Алина.

09d24deea5b87ba69614a41089a8d2c7(1).jpg
Свой дом - своя мини-крепость.

Ипотека в цифрах

Алина (25 лет), Александр (29 года).

Суммарный доход в месяц: около 50 000 руб.

Ежемесячный платеж по ипотеке: чуть больше 17 000 руб.

Коммунальные платежи за новую квартиру: 1,5 - 2 тыс. руб.

Ежемесячный платеж за съёмную квартиру (на несколько месяцев, пока не закончится ремонт в новой): 10 000 руб.

Статистика выдачи ипотеки в Калининградской области за период с 2016 по 2017 год и за I квартал 2018 года (по данным ПАО Сбербанк)

Показатель

2017 (1-е полугодие)

2018 (1-е полугодие)

Объём выдачи жилищных кредитов, млн руб.

2 017

3 615

Количество выданных жилищных кредитов, шт

1 373

2 234


(с) ИА Русский Запад/Анна Михайлова

 

(0)

Записи по теме

Железнодорожники рассказали, когда и как перекроют переезд в Гурьевске
Объект будут ремонтировать с 7 по 10 августа 2018 года. Железнодорожники рассказали, когда, как и на какое время перекроют переезд в Гурьевске. 31 июля 2018 года на Калининградской железной дороге сообщили, что этот объект будут ремонтировать с 7 по 10 августа 2018 года. “С 7 по 10 августа на железнодорожном переезде, расположенном на станции Гурьевск Новый, будут проводиться плановые ремонтные работы, - сообщили в пресс-службе Калининградской железной дороге. - В связи с этим, в указанный...
В Калининграде нашли связь между плохими дорогами и больными зубами
Если сейчас улицу Гагарина не сделать, то контракт на её ремонт в 48 млн рублей в следующем году обойдётся в 120 млн рублей. Выбор дорог для ремонта в Калининграде объяснили на примере кариеса зубов. 30 июля 2018 года вице-премьер правительства региона Александр Рольбинов заявил, что если сейчас улицу Гагарина не сделать, то контракт на её ремонт в 48 млн рублей в следующем году обойдётся в 120 млн рублей. “Вы приходите к зубному врачу, а он вам говорит: “У вас кариес, маленькая дырочка”, -...
Сторожа поймали со 140 кг краденой колбасы
Похититель нанёс своему месту работы ущерб на 27 тысяч рублей. Сторожа продуктового предприятия в Калининграде поймали со 140 кг краденой колбасы. 31 июля 2018 года в областном управлении МВД России сообщили, что бывший охранник подозревается в краже продукции на 27 тысяч рублей. “В ночь на 9 июня 2018 года из холодильного помещения предприятия, расположенного на улице Ялтинской, похищено порядка 140 кг колбасной продукции”, - сообщили в Управлении МВД России по Калининградской области. Полицейские...
Учёные БФУ им. И. Канта рассказали о растущей внеземной угрозе
Калининградские физики заявили о вселенской катастрофе. Учёные БФУ им. И. Канта рассказали о растущей угрозе гибели Вселенной. 31 июля 2018 года в калининградском университете физики заявили о том, что шансы на катастрофу планетарного масштаба выше, чем ожидалось ранее. “Физики БФУ им. И. Канта рассмотрели одну из возможных математических моделей темной энергии, и выяснили, что будущее нашей Вселенной может быть намного более непредсказуемым и катастрофичным, чем считалось ранее”, - сообщили...
РЖД: поезд привёз груз из Находки в Калининград за 11 суток
Состав преодолел 10 500 км, чтобы доставить в Прибалтику контейнеры для производства полимеров. Поезд привёз груз из Находки в Калининград за 11 суток. Об этом 31 июля 2018 года сообщили на Калининградской железной дороге. Состав преодолел 10 500 км, чтобы доставить в Прибалтику контейнеры для производства полимеров. “На станцию Калининград-Сортировочный из порта Находка прибыл контейнерный поезд с сырьем от китайских грузоотправителей для производства полимеров на одном из местных перерабатывающих...

Возврат к списку

Комментарии

Комментировать