«Русский запад» – новости Калининграда
Платежей на капремонт не избежать
29.04.2015 15:54
Собственникам квартир в обязательном порядке необходимо до 17 июня 2015
года определиться с формой накопления денег на капитальный ремонт.
У жителей Калининградской области есть два варианта: ежемесячно отчислять средства в сумме 5,90 рубля за квадратный метр площади на специальный счет или же на счет регионального оператора.
Как сообщили Русскому Западу в АНО «Центр жилищного просвещения», 17 декабря 2014 года была опубликована программа о капитальном ремонте многоквартирных домов в Калининградской области, и с этого момента пошел отсчет.
Данная программа - это большой список домов, где практически все дома Калининградской области разнесены по годам: когда какой дом надо капитально отремонтировать. При этом программа автоматически разносит дома по критериям, главным из которых является состояние дома (степень износа).
С 17 декабря 2014 года по 17 июня 2015 года собственники должны принять решение, как они будут накапливать деньги в фонд капитального ремонта своего дома. Здесь есть два пути - собственный счет или общий котел (счет регионального оператора).
Первый путь - ничего делать не нужно, но в этом случае, т. е. когда решение собственниками не принято, оно автоматически станет таким, каким его придумало государство. Это значит, что собственник по умолчанию попадает в общий котел и получает платежку на оплату из расчета 5,90 рубля за квадратный метр.
Второй путь - открытие специального счета, средства из которого будут идти исключительно на дом собственника. Однако в этом случае денег из общей казны получить не удастся. Кроме того, открывая специальный счет, собственник берет на себя расходы за обслуживание банком.
Важно отметить, при открытии специального счета закон позволяет делать капитальный ремонт поэтапно: накопили – сделали систему холодного водоснабжения, накопили еще – сделали крышу, еще накопили – заменили окна и так далее.
Между тем в случае, если до 17 мая 2015 года собственники решение не приняли, то тогда государство подключает к работе муниципалитет, который в течение месяца обязан сделать попытку созвать общее собрание тех домов, где решение не принято. С 18 июня 2015 года муниципалитет будет фиксировать, что те или иные дома решение не приняли. Таким образом, эти дома попадут на счет регионального оператора.
Вместе с тем 20 декабря каждого года происходит актуализация программы капитального ремонта. Если к этому времени собственник предоставит актуализированный технический паспорт здания, где степень износа будет указана выше, чем ранее, то новые данные будут введены в систему, которая перераспределит порядок домов, подлежащих капитальному ремонту.
© Информационное агентство Русский Запад
У жителей Калининградской области есть два варианта: ежемесячно отчислять средства в сумме 5,90 рубля за квадратный метр площади на специальный счет или же на счет регионального оператора.
Как сообщили Русскому Западу в АНО «Центр жилищного просвещения», 17 декабря 2014 года была опубликована программа о капитальном ремонте многоквартирных домов в Калининградской области, и с этого момента пошел отсчет.
Данная программа - это большой список домов, где практически все дома Калининградской области разнесены по годам: когда какой дом надо капитально отремонтировать. При этом программа автоматически разносит дома по критериям, главным из которых является состояние дома (степень износа).
С 17 декабря 2014 года по 17 июня 2015 года собственники должны принять решение, как они будут накапливать деньги в фонд капитального ремонта своего дома. Здесь есть два пути - собственный счет или общий котел (счет регионального оператора).
Первый путь - ничего делать не нужно, но в этом случае, т. е. когда решение собственниками не принято, оно автоматически станет таким, каким его придумало государство. Это значит, что собственник по умолчанию попадает в общий котел и получает платежку на оплату из расчета 5,90 рубля за квадратный метр.
Второй путь - открытие специального счета, средства из которого будут идти исключительно на дом собственника. Однако в этом случае денег из общей казны получить не удастся. Кроме того, открывая специальный счет, собственник берет на себя расходы за обслуживание банком.
Важно отметить, при открытии специального счета закон позволяет делать капитальный ремонт поэтапно: накопили – сделали систему холодного водоснабжения, накопили еще – сделали крышу, еще накопили – заменили окна и так далее.
Между тем в случае, если до 17 мая 2015 года собственники решение не приняли, то тогда государство подключает к работе муниципалитет, который в течение месяца обязан сделать попытку созвать общее собрание тех домов, где решение не принято. С 18 июня 2015 года муниципалитет будет фиксировать, что те или иные дома решение не приняли. Таким образом, эти дома попадут на счет регионального оператора.
Вместе с тем 20 декабря каждого года происходит актуализация программы капитального ремонта. Если к этому времени собственник предоставит актуализированный технический паспорт здания, где степень износа будет указана выше, чем ранее, то новые данные будут введены в систему, которая перераспределит порядок домов, подлежащих капитальному ремонту.
© Информационное агентство Русский Запад