Москва забирает 86% российских вложений в недвижимость

Объем инвестиций в недвижимость России за первые пять месяцев 2015 г. составил $1 млрд, снизившись на 67% относительно аналогичного периода прошлого года ($3,2 млрд). Такие показатели за период с января по май этого года составляют лишь четверть от объема инвестирования в I полугодии 2014 г. ($4,3 млрд) и 18% от объема инвестиций I полугодия 2013 г. ($6 млрд).

«Москва по-прежнему занимает доминирующее положение среди регионов России по объему инвестиций: на долю Москвы и Московской области приходится 86%, – комментирует Алексей Богданов, управляющий партнер S.A. Ricci. – В условиях нестабильности российской экономики инвесторы перестали вкладывать в региональные рынки недвижимости ввиду их высокой рискованности. Исключение составляет рынок Санкт-Петербурга. Доля Северной столицы в структуре инвестиций в недвижимость выросла по сравнению с 2014 годом более чем в два раза, составив 14% ($ 151 млн)».

Резкий рост объема инвестиций в рынок недвижимости Санкт-Петербурга объясняется несколькими крупными сделками в сегменте офисной недвижимости. Так, были закрыты сделки по продаже БЦ класса А «Юпитер» и «Орлов», БЦ класса В+ БЦ «Энигма», особняка на Невском проспекте. Вложения в офисный сегмент на рынке Санкт-Петербурга составили 78% от совокупного объема инвестиций.

© Retail.ru