Администрация Зеленоградска отсудила ресторан «Прибой» у Натальи Нюдюрбеговой

Арбитражный суд Калининградской области признал* отсутствующим у ООО «Санаторий Чайка» права собственности на здание бывшего ресторана «Прибой» у променада Зеленоградска в связи с тем, что самого здания уже нет.

От ответчика никто не явился в судебное заседание, как отметил суд, несмотря на извещение.

Право собственности на здание было действительно зарегистрировано за ООО «Санаторий Чайка». Однако спорное здание было расположено на земельном участке, который находится в собственности у администрации муниципального образования «Зеленоградский городской округ». Администрация сочла свои права на распоряжение земельным участком нарушенными, поскольку на участке ничего нет. В то же время, как указано в решении суда, сам земельный участок «не принадлежит Обществу» (то есть, ООО «Санаторий Зеленоградск») ни на каком из прав, в том числе на праве аренды.

По заданию администрации Зеленоградска, на месте бывшего ресторана «Прибой», являвшегося спорным зданием, побывала кадастровый инженер Л. О. Каунайте. Она установила 31 марта 2016 года, что здания по адресу ул. Тургенева, 1, Зеленоградск площадью 3094,7 кв. м фактически не существует.


Территория бывшего ресторана "Прибой" в Зеленоградске в октябре 2015 года.

Суд частично удовлетворил требования администрации, отказавшись исключить запись из ЕГРП и запись Государственного кадастрового учёта о спорном объекте недвижимости, указав, что между администрацией Зеленоградска и Управлением Росреестра Калининградской области на этот счёт нет спора.

Ресторан «Прибой» был открыт в 1976 году прямо на променаде Зеленоградска. Часть заведения располагалась над пляжем. Он закрылся в 1993 году и постепенно приходил в негодность. В 2012 году, по данным СМИ, был завершён фактический снос здания.

Согласно ЕГРЮЛ, ООО «Санаторий Зеленоградск» принадлежит Наталье Асановне Нюдюрбеговой, генеральным директором компании назван Селим Таджибов. Основной вид деятельности по ОКВЭД: «Деятельность санаторно-курортных организаций».

* Решение суда не вступило в законную силу.

(с) ИА Русский Запад/аш