Опрос

  • Будете ли Вы сминать пластиковые бутылки и кидать их в специальный контейнер для пластика?

    *

Борис Бабаянц: демпинг ценами может привести к обману дольщиков (видео)

27.01.2017 17:37    © Фото: Алексей Шабунин    


Борис Бабаянц: демпинг ценами может привести к обману дольщиков (видео)
Борис Бабаянц, директор НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области»

Демпингование, уменьшение количества рабочих на объекте – всё это первые признаки, на которые надо обращать внимание при выборе застройщика. Об этом по итогам круглого стола об изменениях в сфере долевого строительства, прошедшего сегодня, 27 января 2017 года, в правительстве Калининградской области, рассказал директор НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» Борис Бабаянц.

«Чудес не бывает. Все застройщики, которые привели к обману дольщиков, они все начали демпинговать ценами, - отметил Борис Бабаянц, отвечая на вопрос журналистов о том, как распознать недобросовестного застройщика. - Как только уменьшается количество рабочих на объекте, и идёт снижение стоимости строительства квадратного метра – это первые тенденции, что проблемы у застройщика».

С 1 января 2017 года за долевым строительством в Калининградской области осуществляет контроль министерство регионального контроля (надзора). Долевое строительство – один из ключевых инструментов, позволивших развиться строительному бизнесу и рынку в Калининградской области. 90% жилых домов в регионе строятся с привлечением средств дольщиков.

«Если застройщик собирается достроить объект, он должен наоборот увеличивать количество людей, - продолжил Борис Бабаянц. - Они уменьшают людей на стройке, и в то же время скидывают квартиры по более низким ценам. Вот и итог, который приводит к обману».

По словам Бориса Бабаянца, некоторый внешний избыток непроданных квартир в Калининградской области связан с покупкой недвижимости гражданами, проживающим за пределами региона.

«Многие [граждане], которые хотят переехать с Севера, покупают квартиры. Кто-то их сдаёт, - рассказал Бабаянц. - Многие военные покупают квартиры, а служат в других регионах. Эти квартиры – сдают».

Директор НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» предостерёг: «Если дольщик приходит к застройщику, и ему предлагают форму договора кроме долёвки, это первая тенденция, что здесь что-то нечисто. Те, которые попали на двойные продажи, им предложили квартиры по более низким ценам по договорам, которые не зарегистрировали. В итоге они оказались вообще без ничего».

Фрагмент круглого стола об изменениях законодательства в сфере долевого строительства, прошедшего 27 января 2017 года в правительстве Калининградской области (в видео сообщаются телефоны для дольщиков):

(с) ИА Русский Запад/аш

(0)

Записи по теме

Елена Серая: «Себестоимость жилищного строительства будет расти с I квартала»
В правительстве Калининградской области не исключают, что застройщикам, возможно, придётся продавать квартиры в убыток себе, чтобы выплатить кредиты. Врио министра регионального контроля (надзора) Калининградской области Елена Серая сообщила о росте себестоимости жилищного строительства в Калининградской области с Iквартала 2017 года. Такой прогноз был озвучен на круглом столе об изменениях в сфере долевого строительства в правительстве региона 27 января 2017 года. «Себестоимость строительства...
В правительстве сообщили важные телефоны для участников долевого строительства (видео)
... который проводит выездные проверки) +7 4012 599-017 (приёмная министра Елены Борисовны Серой). Телефоны работают в рабочее время в рабочие дни. «Все дольщики и все застройщики могут обращаться в министерство регионального контроля, - подчеркнула врио министра Елена Серая. – Мы дальше ...
Министерство не считает стройку ЖК «Берлинки» в Гурьевске проблемной
Официально: поскольку срок передачи объектов долевого строительства ещё на наступил, граждан, вложивших деньги, нельзя признать пострадавшими. Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области не может считать строительство 2-й очереди жилого комплекса «Берлинки» в Гурьевске Калининградской области на улице Байдукова проблемным объектом. Согласно ответу Елены Серой, министра регионального контроля (надзора) Калининградской области, на запрос информации «Русского Запада», граждан...
В Калининградской области появился обманутый дольщик из Польши
... Возбуждено уголовное дело. Рассматривается возможность расторжения договора аренды земельного участка». В посёлке Малое Исаково бывшие дольщики оформили свои доли в собственность. Им порекомендовали создать ЖСК и достроить объект. Министерство считает это проблематичным....

Возврат к списку

Комментарии

Комментировать

Loading...