Опрос

  • Будете ли Вы сминать пластиковые бутылки и кидать их в специальный контейнер для пластика?

    *

Эксперты: "Французскую виллу мэра Калининграда нельзя рассматривать как бизнес-вложение"

22.08.2013 14:19    


Эксперты: "Французскую виллу мэра Калининграда нельзя рассматривать как бизнес-вложение"
Такой вывод можно сделать исходя из поступившего в Русский Запад исследования относительно инвестиций во Французскую Ривьеру. Исследование подготовлено специально для самых богатых людей мира. Эксперты готовы посоветовать любому, в том числе Александру Ярошуку, использовать виллу в Каннах не как бизнес-вложение, а просто для личного удовольствия.

Тема виллы в Каннах мэра Калининграда Александра Ярошука не уходит с информационных лент самого западного региона России уже несколько месяцев. К обсуждению подключились федеральные СМИ.

Россияне предпочитают покупать жилье на французских курортах, яркий пример - калининградский мэр Александр Ярошук, однако больших дивидендов с покупки, по словам экспертов, ждать не стоит.

Уже несколько месяцев калининградцы обсуждают информацию о том, что у мэра Калининграда Александра Ярошука есть вилла в Каннах. Тем временем эксперты по недвижимости посоветовали калининградскому градоначальнику использовать виллу не как бизнес-вложение, а исключительно для личного удовольствия. Но, вероятно, вилла стоимостью в полтора миллиона евро и так не простоит без толку.

В русской версии журнала SPEAR'S, издающегося для самых богатых людей мира, эксперты по недвижимости высказались об инвестиционной привлекательности жилья в разных странах мира. По словам специалистов, во франкоговорящих странах жилье не подходит для вложения денег.

Самым привлекательным вариантом для покупки недвижимости во франкоязычных странах был назван Люксембург. Здесь можно купить недвижимость по цене от €500 тыс. до €3,8 млн. Станислав Зигель, президент международного агентства недвижимости Gordon Rock, рекомендует для покупки дома, расположенные в центре княжества или поблизости.

В Бельгии цены на элитную недвижимость начинаются от €500 тыс., но в целом они дороже, чем в Люксембурге. Для покупки жилья во Франции нужно отложить порядка €1 млн., кроме того, эксперты утверждают, что французская недвижимость снижается в цене. Самые дорогие французские города в отношении покупки недвижимости – Париж, Сен-Тропе, Куршевель и Кап-Ферра. Впрочем, россияне предпочитают покупать жилье больше в курортных зонах, а не во французской столице.

Самая дорогая недвижимость среди франкоговорящих стран – в Монако. Здесь цены в 5 раз больше, чем во Франции, что во многом объясняется льготами в получении гражданства. Покупая здесь жилье, человек сразу становится резидентом страны. По данным журнала SPEAR'S, россияне больше всего заинтересованы в недвижимости Франции и Монако. Однако на французском рынке элитной недвижимости весомо сказалось ужесточение налоговой политики Франсуа Олланда, что в первую очередь отразилось на российских покупателях.

Недвижимость в Бельгии и Монако не слишком удачна для инвестиций, но потраченные деньги здесь вполне реально сохранить, - говорят эксперты. Франция в этом отношении гораздо более инвестиционно привлекательна: здесь мощный рынок элитного жилья, который растет в среднем на 7-10% в год, - утверждает Игорь Индриксонс, основатель компании Indriksons.ru.

Екатерина Тейн, партнер компании Chesterton, уверена в обратном: "Ни один из рынков франкоговорящих стран не является инвестиционным. Европейская недвижимость никогда не показывала особого роста цен и служила для сохранения капитала. Поэтому мы рекомендуем покупать недвижимость там, где нравится жить".

Некоторые специалисты рекомендуют все же присмотреться к Монако. Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood, обозначил: "Недвижимость в Монако – это отличный инструмент налогового планирования (здесь нет прямых налогов на доходы физических и юридических лиц, наследство, недвижимость). При этом Монако – “белый офшор” в центре Европы, что делает эту страну отличным местом для администрирования международных бизнес-структур".
(0)

Записи по теме

Поздравление с Новым годом от Александра Ярошука
... замечательные события и яркие встречи. Пусть новогодние и рождественские праздники пройдут в атмосфере любви и веры. Храни вас Господь! Александр Ярошук, глава городского округа "Город Калининград"
В Калининграде останутся маршрутки
... оставим их только на тех узких городских дорогах, где не могут разъехаться автобусы большого класса. Все остальные – уберем", - сказал Александр Ярошук.  Напомним, ранее глава города обещал вообще убрать этот вид общественного транспорта из Калининграда.  © Информационное агентство Русский Запад
Ремонтные работы первой очереди в библиотеке им. А. П. Чехова завершатся в декабре 2014 года
... планируется обновить сантехнику, систему отопления, заменить электропроводку, окна, установить систему вентиляции, кондиционеры и многое другое.  Калининградская библиотека им. А. П. Чехова попала в программу модернизации, ее внутренние помещения будут модернизированы, будет проведен ...
Ярошук: Министр социальной политики Топилин дал высокую оценку нашим лагерям
... охватить 98,5% от общего количества калининградских школьников. Министр труда и социальной защиты РФ Максим Топилин высоко оценил подготовку калининградских властей к летнему оздоровительному периоду. Об этом 31 мая глава города Александр Ярошук рассказал на оперативном совещании в администрации. Накануне Максим Топилин побывал в Светлогорске, где посетил ряд туристических ...
В Калининграде за шесть лет закрылись более 50 угольных котельных, и еще 57 доживают свой век
... понедельник, 31 марта, на выездном совещании, которое провели глава города Александр Ярошук и зампредседателя горсовета Сергей Донских.  В пресс-службе ... ... полного отказа от угольных котельных в образовательных учреждениях Калининграда.  Участники совещания также прямо на месте оценили недавний ...

Возврат к списку

Комментарии

1
всезнайка
Всем бы такую дилемму: инвестировать или тупо пожить? Голова треснет от таких раздумий.
0
Bodriy Grazdanin
это явно проблема не из области как до зарплаты дотянуть
0
Виолетта Осина
Так и тянет оставить свое экспертное мнение по данной проблеме. Так много вариантов по инвестированию, что даже часть бюджетных средств появляется желание вложить в какой-нибудь инвестиционный проект, по типу вилла в Каннах или дом на Мальдивах, а лучше в долгосрочный отпуск градоначальника на Север Италии (и отдохнет и гардеробчик обновит). Как вам такой подход к проблеме?
0
Катя Миленова
у ярошука же бедная семья уехала туда жить по обстоятельством. ох бедная-бедная чета ярошука)
0
Марианна Черкасская
Самое лицемерное в этом деле, то что Ярошук сейчас козыряет тем, что он-таки внес виллу в декларацию за 2012 года. Ага, два года скрывал, просто "забыл" про нее, а в 2012-ом спохватился. Только он спохватился не просто так - а прямо перед принятием поправок к пункту 3 статьи 33 Федерального закона от 12.06.2002 N 67-ФЗ (ред. от 07.05.2013) "Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации". После введения этих поправок, за сокрытие имущества супруги он бы поплатился сразу. А так, ну поругают-поругают и простят.
0
badson
Есть еще кусок земли под Ниццей, могу посодействовать, если кому надо под застройку?
Комментировать

Loading...