Калининградка, не получившая квартиру в срок, отсудила у застройщика 3,2 млн рублей

Жительница Калининградской области отсудила у ООО «К Строй» 3,2 млн рублей за нарушение сроков передачи квартиры. Об этом сообщает пресс-служба Калининградского областного суда.

Обращаясь в суд, женщина указала в иске, что 30 января 2015 года она заключила с ответчиком договор участия в долевом строительстве. По условиям договора, ООО «К Строй» приняло на себя обязательство построить жилой дом на 48 квартир в поселке Малое Исаково Гурьевского района и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать в собственность истице двухкомнатную квартиру.

При этом в договоре указано, что организация должна была ввести дом в эксплуатацию в срок до 7 июля 2016 года и в течение двух месяцев после сдачи дома в эксплуатацию передать объект истице.

Женщина добросовестно выполнила условия договора и передала застройщику 2 788 140 руб. Между тем, ответчик в указанный срок квартиру истице не передал.

В декабре 2016 года калининградка направила ООО «К Строй» уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора по почте заказным письмом с описью вложения. Однако денежные средства ответчик так и не вернул. При этом установленный положениями ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» срок исполнения требования истицы о возврате уплаченных денежных средств и процентов истек 11 января 2017 года.

Гурьевский районный суд решил расторгнуть договор, заключенный между истицей и ответчиком, взыскать с ООО «К Строй» в пользу калининградки денежные средства в размере 2 778 140 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 200 тыс. руб., проценты за пользование денежными средствами в связи с нарушением срока возврата денежных средств в размере 100 тыс. руб., компенсацию морального вреда в размере 10 тыс. руб., штраф в размере 200 тыс. руб., всего - 3 288 140 руб.

На данное решение была подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд, однако судебная коллегия по гражданским делам признала решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

(с) ИА Русский Запад/ам