«АтлантНИРО» взъелось на «Балтюрсервис» из-за своего допотопного гаража

ФГБНУ «Атлантический научно-исследовательский институт рыбного хозяйств и океанографии» (АтлантНИРО) попытался взыскать с ООО «ИСК «Балтюрсервис» 1 730 000 рублей убытков, как полную стоимость непригодного к эксплуатации гаража.

Гараж площадью 101,9 квадратных метра находится рядом с АтлантНИРО по улице Дм. Донского, 5, в Калининграде и предоставлен институту в бессрочное пользование с 23 апреля 2015 года.

ОАО «Институт «Калининграджилкоммунпроект» порекомендовал снести гараж, поскольку он находится в «аварийном или недопустимом состоянии». По версии, изложенном в техническом обследовании, причиной этого состояния является «наличие котлована под фундаменты незавершенного строительством объекта с правого бокового фасада гаража».

С этими аргументами АтлантНИРО пришло в суд, подав иск на ООО «ИСК «Балтюрсервис», которому принадлежит участок, где стоит незавершённое строительство, на праве собственности.

ООО «ИСК «Балтюрсервис» категорически отказалось платить, указав, что купило торговое здание на участке и сам участок 12 января 2014 года у гражданина Болгова и более с ним ничего не делало.

Суд посчитал невозможным взыскивать убытки в пользу АтлантНИРО, указав, что, во-первых, сам гараж датируется 1900 годом ввода в эксплуатацию. Его износ в 2009 году уже составлял 40%. Во-вторых, АтлантНИРО должен бы доказать, что и предыдущие собственники гаража, и сам институт принимали меры к его надлежащему содержанию, то есть, ремонтировал его. Таких доказательств не оказалось.

«Механизм влияния наличия котлована на состояние кровли в техническом отчете не исследован и не приведен», - указал суд, отказывая в иске. Кроме того, суд не нашёл признаков выезда эксперта-оценщик на место, где находится сам гараж, в отчёте об оценке.

По данным kartoteka.ru, ООО «ИСК «Балтюрсервис» принадлежит его директору Алексею Роменко, известному калининградскому юристу.

(с) ИА Русский Запад/аш