За 10 дней администрация Калининграда выдала 6 порубочных билетов

Администрация Калининграда выдала с 13 по 23 апреля 2018 года шесть порубочных билетов. Четыре из них достались фирме под названием ООО «Калининграднефтестрой».

«Калининграднефтестрои», вы чьих будете?

Однозначно идентифицировать эту компанию невозможно (чиновники постарались сохранить это в тайне, формально упомянув название): в Калининградской области действуют две фирмы с одним и тем же названием. Причём в одной из них и генеральным директором, и собственником выступает депутат городского Совета Калининграда Виталий Анучкин.

ООО «Калининграднефтестрой» предстоит очистить от «самосевной древесно-кустарниковой растительности диаметром до 8 см» четыре земельных участка — все участки смежные и расположены на улице Согласия в Калининграде практически сразу за жилым кварталом «Новая Сельма»: 39:15:000000:10159 (1 757 квадратных метров), 39:15:130304:142 (600 квадратных метров), 39:15:130304:141 (1 261 квадратных метров), 39:15:130304:140 (2 828 квадратных метров). Участки частично предназначаются под малоэтажное жилое строительство — согласно Росреестру.

Компенсационное озеленение в таких случаях не предусматривается.

Правительство Калининградской области, согласно сведениям с официального сайта, не выдавало в 2017 и 2018 годах разрешений на строительство фирме ООО «Калининграднефтестрой».

Не получала эта фирма разрешений на строительство в 2015 и 2016 годах и в администрации Калининграда.

Вторая компания с таким же названием — ООО «Калининграднефтестрой» - сейчас принадлежит трём лицам: жителям Москвы Александру Завяльцу (75%) и Олесе Суменко (12,5%) и резиденту Калининграда Александру Суменко. Так было не всегда. Начинала фирма в 2007 году всё с того же... Виталия Анучкина, позднее перепродавшего компанию.

Исходя из этого, неясна до конца причина выдачи порубочного билета.

Лодочник

17 апреля 2018 года порубочный билет на участок с КН 39:15:131840:409 площадью 3 904 квадратных метра на берегу Верхнего озера в Калининграда получила компания ООО «Перспективаинвест» (это не ошибка, название пишется слитно, по-дорогому). Участок ценой по кадастру 6 054 674,56 рублей предназначен для занятий... спортом.

И действительно 16 марта 2018 года агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области выдало этой компании разрешение на строительство лодочной станции на этом участке со сроком действия до 16 сентября 2018 года. Примечательно, что площадь самой одноэтажной лодочной станции составит всего 122,82 квадратных метра.

Пострадает всё та же «самосевная древесно-кустарниковая растительность диаметром до 8 см». Никаких компенсационных посадок не предполагается по определению.

Владеют компанией гендиректор Иван Астапов, резидент Омска, судя по ИНН, и Наталья Шовкун. Астапов прославился реконструкцией «ателье по ремонту одежды» на Сельме на улице Ю. Маточкина, в результате которой там возник громадный торговый центр, в котором расположен в частности магазин Spar (на кольце). Подмена прошла мимо бдительного взора правоохранительных органов — как будто так и надо. Что появится после вырубки самосева и постройки «лодочной станции», сказать сейчас затруднительно. Участок располагается на Верхнем озере прямо напротив детской площадки на другой стороне, там, где раньше базировался МЧС.

Любопытно, что официальный геоинформационный сервис администрации Калининграда показывает для этого участка под «лодочную станцию» совсем иное функциональное зонирование: «жилая зона», «зона застройки малоэтажными домами», «состояние: проектируемое».

Ещё больший сюрприз сервис показывает в разделе «Зелёные насаждения». Согласно нему на участке есть 19 широколиственных деревьев и 6 мелколиственных деревьев. 

Фотография от 29 апреля 2018 года (в том числе, и заглавная для этого материала) показывает, что на участке нет «самосевной растительности», но какие-то деревья есть:

В этом же районе располагаются дома с квартирами по цене от 20 млн рублей. Учитывая, как у господина Астапова ателье по ремонту одежды переросло в двухэтажный торговый центр, ожидать от этой «лодочной станции» можно всякое.

Вблизи от Макс-Ашманн-парка

Разрешение на строительство со сроком действия до 9 марта 2018 года ООО «Новострой плюс» получило 9 декабря 2016 года, когда их ещё выдавала администрация Калининграда. По документу, компания должна возвести 5-этажный дом на улице Михаила Светлова (КН 39:15:130813:1589, площадь участка 5 085 квадратных метра) в географической близости от Макс-Ашманн-парка.

Порубочный билет, выданный 23 апреля 2018 года, предусматривает ликвидацию 33 деревьев, 72 кустарников и сохранение 12 деревьев и 18 кустарников. Кроме того, по некоему документу от 23 мая 2017 года компания высадит взамен 33 дерева и 72 кустарника.

Найти новое разрешение на строительство или продление действующего разрешения редакции пока не удалось. Учитывая, что агентство с длинным названием выкладывает их в открытом доступе в свободном режиме и ритме, возможно, они есть, а возможно — и нет вовсе.

ООО «Новострой плюс» по документам принадлежит его генеральному директору Виктории Сальниковой. Бизнес-леди, судя по данным kartoteka.ru, тесно связана с Александром Качановичем, президентом Калининградского торгово-строительного холдинга, известного также, как экс-застройщик ещё более известного «стакана» в Светлогорске. Госпожа Сальникова владеет с ним в режиме 50 на 50 компанией ООО «Лагуны Балтики».

В фирме ООО «Эверест Строй» Сальникова владеет сейчас 50%, однако, изначально, в 2013 году и эта фирма на 100% принадлежала Александру Качановичу.

Мораторий

Формально, в Калининграде с конца марта 2018 года действует инициированный губернатором «мораторий» на вырубку всяких зелёных насаждений до принятия нового областного закона «Об охране зелёных насаждений». Какова его правовая природа, правда, пока неясно.

© ИА Русский Запад/аш