Календарь мероприятий

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
Ср 03 Октября 2018 / 00:00
Сб 08 Сентября 2018 / 00:00
Мировой чемпионат фейерверков переедет в Калининград и станет платным
До этого два года подряд пиротехнические шоу проходили в Зеленоградске.
Ср 15 Августа 2018 / 00:00
Ремонт котельной в Прибрежном перенесли на август
До этого ремонт был запланирован на июнь.
Ср 01 Августа 2018 / 00:00
Пн 30 Июля 2018 / 00:00
На Грекова и Больничной в Калининграде запретят останавливаться
Новые дорожные знаки установят с 30 июля 2018 года.
Сб 21 Июля 2018 / 00:00
Из-за ЧМ-2018 День города в Калининграде перенесли на конец июля
По требованию ФИФА в фан-зоне не проводятся иные массовые мероприятия, кроме связанных с футболом.
Вс 15 Июля 2018 / 00:00
На закрытии фан-зоны в Калининграде выступит «Мумий Тролль»
Вход на концерт будет абсолютно бесплатным.
Пт 29 Июня 2018 / 00:00
Земфира споёт в Калининграде для фанатов футбола
Земфира споёт в Калининграде для фанатов футбола
Сб 23 Июня 2018 / 00:00
Выпускные вечера в Калининградской области пройдут 23 июня
Такое распоряжение дал глава региона Антон Алиханов.
Пт 22 Июня 2018 / 00:00
«Ласточки» до Зеленоградска ускорятся
По измененному расписанию электропоезда будут курсировать шесть дней.
Пт 22 Июня 2018 / 00:00
Для болельщиков пускают дополнительные пригородные поезда
Ходить они будут до Светлогорска и Зеленоградска 22,25 и 28 июня.
Чт 21 Июня 2018 / 00:00
KFC в Калининграде заработает через неделю
Ресторан быстрого питания откроется не 15 июля, а 21 июня 2018 года.
Чт 21 Июня 2018 / 00:00
Стало известно, когда в Калининграде рассмотрят апелляции по ЕГЭ
Оспорить результат можно будет по информатике и ИКТ, математике, химии и истории.
Ср 20 Июня 2018 / 00:00
Ср 20 Июня 2018 / 00:00
20 июня в БФУ им. И. Канта стартует приемная кампания
Абитуриентам на выбор предлагается 188 образовательных программ.
Вс 17 Июня 2018 / 00:00
В день первого матча в Калининграде пригородные поезда будут ходить до 4 утра
В день первого матча в Калининграде пригородные поезда будут ходить до 4 утра
Вс 17 Июня 2018 / 00:00
В Зеленоградске девушки в бикини сыграют в футбол
Турнир среди женских команд пройдет на городском пляже в районе «Розы ветров».
Сб 16 Июня 2018 / 00:00
Первый матч ЧМ-2018 в Калининграде: какая будет погода
Игра между сборными Хорватии и Нигерии пройдет в субботу, 16 июня 2018 года.
Сб 16 Июня 2018 / 00:00
Пт 15 Июня 2018 / 00:00
Учреждения культуры представили развлекательную программу на ЧМ-2018
Учреждения культуры представили развлекательную программу на ЧМ-2018
Чт 14 Июня 2018 / 00:00
Калининградцам будет сложно попасть в ЗАГС на Зарайской в дни ЧМ-2018
На месяц будет закрыто движение на участке ул. Шевченко – Ленинский проспект – кольцевое пересечение с ул. Фрунзе.
Чт 14 Июня 2018 / 00:00
На время ЧМ-2018 изменится схема движения областных автобусов
Некоторые будут ходить по расписанию выходного дня, а некоторые – с увеличенным интервалом.
Чт 14 Июня 2018 / 00:00
14 июня в Калининграде откроется Фестиваль болельщиков ЧМ-2018
Вместимость площадки – 15 тысяч зрителей.
Ср 13 Июня 2018 / 00:00
После Дня России разведут Высокий и Юбилейный мосты
Произойдет это в ночь с 13 на 14 июня.
Вт 12 Июня 2018 / 00:00
В Калининград прибыл «Московский дворик» Василия Поленова
Увидеть знаменитую работу художника-передвижника можно будет в течение месяца.
Пн 11 Июня 2018 / 00:00
Выставка «Неформальный Путин» откроется в Калининграде
Увидеть ее можно будет до 20 июля 2018 года.
Пн 11 Июня 2018 / 00:00
Вс 10 Июня 2018 / 00:00
На День города в Светлогорске пустят ночную «Ласточку»
На курортном направлении назначаются дополнительные поезда 10 и 11 июня 2018 года.
Сб 09 Июня 2018 / 10:00
Приговор Борису Образцову огласят уже 9 июня
Издатель калининградской газеты «Тридевятый регион» рассказал о «срочном» изменении в расписании работы Ленинградского районного суда г. Калининграда.
Сб 09 Июня 2018 / 00:00
Стало известно, как пригородные поезда будут ходить на июньские праздники
Впереди длинные выходные – с 10 по 12 июня - в связи с Днем России.
Сб 09 Июня 2018 / 00:00
Стало известно о режиме работы Почты России в праздничные дни
12 июня для всех отделений в Калининградской области объявлен выходным.
Сб 09 Июня 2018 / 00:00
Калининградцев приглашают на обсуждение благоустройства Летнего озера
В 2018 году на облагораживание этой территории выделено более 50 млн рублей.
Ср 06 Июня 2018 / 19:00
Из-за открытия фонтана и Биржевого сквера перекроют улицы (дополнено)
Торжественная церемония пройдет вечером 6 июня 2018 года.
Вт 05 Июня 2018 / 00:00
Сб 02 Июня 2018 / 00:00
В Калининград привезут Парк футбола ЧМ-2018
Все желающие смогут встретиться с Официальным талисманом мундиаля, уточнить расписание матчей и увидеть известного футболиста.
Сб 02 Июня 2018 / 00:00
В Янтарном перенесли открытие пляжей
Процедуру поднятия «Голубого флага» также пришлось отложить.
Сб 02 Июня 2018 / 00:00
Сб 02 Июня 2018 / 00:00
Сб 02 Июня 2018 / 00:00
Названа дата выдачи в Калининграде маршрутных карт для грузовиков
Об этом сообщает МКУ «Городское дорожное строительство и ремонт».
Пт 01 Июня 2018 / 00:00
В Калининграде на месяц введут особый противопожарный режим
Постановление подписано главой города Алексеем Силановым.

Опрос

  • Будете ли Вы сминать пластиковые бутылки и кидать их в специальный контейнер для пластика?

    *

Что будет происходить с ценами на недвижимость в Крыму

19.03.2018    


Что будет происходить с ценами на недвижимость в Крыму
Апартаменты в Ялте

Риелторы утверждают, что востребованность крымской недвижимости в 2017 году снизилась. Большая часть сделок приходилась на бюджетное жильё, стоимость которого не превышала 3 000 000 рублей. Но, по утверждениям аналитиков и экспертов, в 2018 году ситуация изменится кардинальным образом.

Пока что Крым по-прежнему находится в первой пятёрке регионов России по стоимости недвижимости. Судя по информации портала «Мир квартир», самые высокие цены на квартиры остаются в столице РФ. Далее традиционно следует Санкт-Петербург. Затем идут Севастополь, Московская область и Крымский полуостров.

Ситуация на крымском рынке недвижимости в 2017 году

В большинстве случаев люди отдают предпочтение маленьким квартирам с одной комнатой. Их стоимость колеблется в пределах 3 - 5 млн. рублей. В общей сложности на такую недвижимость приходится 4 из 5 запросов. Жилье площадью от 45 до 80 м² не пользуются настолько большим спросом, поэтому их владельцам приходится идти на уступки.

Снижение спроса повлияло на цены всего рынка. Первичный рынок отметился показателями падения стоимости на жильё в среднем на 2% в месяц. Вторичный рынок продемонстрировал более устойчивые показатели, но в целом к концу года стоимость квартир упала.

Что будет происходить в 2018 году

Эксперты так и не достигли консенсуса в отношении движения крымского рынка недвижимости. Тем не менее, большинство из них уверены в том, что в ближайшем будущем цены начнут активно расти. Так что инвесторам есть смысл посетить сайт perspektiva-yalta.ru/realty/ и уже сегодня вложиться в элитный новострой.

Скорее всего, уже через несколько лет можно будет продать эту недвижимость в несколько раз дороже. Хотя намного разумнее сдавать её в аренду и зарабатывать огромные деньги на туристах.

В ближайшее время завершится строительство Керченского моста, который решит все транспортные проблемы полуострова. Сразу после этого регион станет более привлекательным для туристов, что, несомненно, подстегнёт рынок.

Свежий поток туристов – это резкое увеличение спроса на аренду недвижимости. Как следствие, из-за увеличения рентабельности вложений в эту самую недвижимость цены на неё начнут активно расти. Пока что всё находится в подвешенном состоянии, и никто ничего не говорит. Но умные инвесторы активно вкладывают деньги в застройщиков и скупают элитное жильё. Как говорится, куй железо, пока горячо.

Аренда жилья в Крыму

Стоимость аренды квартиры на территории Крымского полуострова традиционно большая. В российском рейтинге городов по цене аренды жилья Симферополь занял четвертую позицию, уступив только Москве, Санкт-Петербургу и Сочи. В среднем за квартиру просят 18 000 рублей в месяц, что на 5% больше, чем в предыдущем году. После Симферополя идут Московская область с Севастополем.

Звёздный берег.jpg

Особенность аренды жилья на южном берегу Крыма – сезонность. В большинстве случаев арендодатели для обычных жильцов предоставляют квартиры на период с конца октября по начало мая. Когда начинается летний сезон, намного выгоднее сдавать недвижимость посуточно и таким образом зарабатывать на туристах приличные деньги.

В период так называемого межсезонья типичные арендаторы – это военнослужащие и государственные работники с материковой части страны. Классические клиенты – молодые семьи со студентами, которые заинтересованы в бюджетном жилье. Но в Крыму таких очень мало.

Стоимость аренды недвижимости на территории Крымского полуострова и дальше будет высокой. А с учётом того, что Россия делает всё возможное для развития региона, рентабельность вложений в покупку жилья гарантирована на все 100%.

Целесообразность вложений в недвижимость

Конечно, вы бы могли заработать намного больше, инвестировав в курортную недвижимость в 2015 - 2016 году. Но стоимость продолжит расти, так что есть смысл как можно скорее рассмотреть актуальные предложения застройщиков.

Крым берег.jpg

Ялта, Севастополь, Феодосия, Судак, Алушта и прочие курортные города каждый год привлекают множество туристов. В 2019 году ожидается полноценное открытие Керченского моста и запуск железнодорожной линии. Это значит, что на летний сезон-2019 в Крым хлынут новые потоки отдыхающих, которые раньше отказывали себе в подобном удовольствии из-за дороговизны авиабилетов.

Несмотря на шумиху украинских и западных СМИ, инвесторы продолжают делать серьёзные инвестиции, видя в Крымском полуострове серьёзные перспективы для дальнейшего развития.

Дополнительный фактор, говорящий в пользу перспективы роста популярности курортов Крыма, – санкции со стороны Европы и США. Многие россияне начали рассматривать внутренние зоны отдыха в качестве альтернативы зарубежным странам.

Покупайте курортное жильё в Крыму сегодня, и уже через несколько лет вы выйдете на чистую прибыль.



На правах рекламы
(0)

Записи по теме

Возврат к списку


Комментарии могут оставлять только зарегистрированные и авторизованные пользователи.