Рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга не стоит на месте, поэтому в продаже всегда находится огромное количество проектов. Ассортимент действительно широк и способен удовлетворить любые предпочтения: покупатель может выбрать наиболее привлекательный для себя район, формат, ценовой сегмент и так далее.

Если с параметрами, соответствующими вкусам и возможностям, все понятно, то остаётся ещё один вопрос. Что же выбрать: жильё на стадии строительства или уже сданное в эксплуатацию? Безусловно, на стадии строительства есть шанс «урвать» заветные квадратные метры по минимальной стоимости. Но если нужен кров для целого семейства, предпочтительнее выбирать большие квартиры в готовом доме (по ссылке приведён один из примеров такого выбора).

Такое решение семейной жилищной проблемы является здравым сразу по нескольким причинам:

• при выборе можно посмотреть квартиру и вживую оценить все её плюсы и минусы;
• не придётся нервничать из-за вероятности переносов сроков сдачи дома в эксплуатацию;
• есть возможность ощутить окружающую обстановку и сделать выводы об уровне комфорта внутри и снаружи выбранного жилого комплекса.

Если переезд планируется из съёмной квартиры, готовое новое жильё определённо будет выгодной покупкой. Да, такой вариант несколько дороже, чем в строящемся здании, однако не придётся лишний раз переплачивать за аренду. Особенно это актуально, когда требуется привлечение ипотечного кредитования: не каждой семье по карману ежемесячно тратить приличную сумму на выплаты и банку, и арендодателю.

Почему не «вторичка»

Вторичная недвижимость – это, по сути, тоже готовое жильё, которое не нужно ждать. Но так кажется только с первого взгляда, ведь сделки в данном сегменте рынка проходят несколько иначе, нежели в случае с новостройками. При покупке квартиры у застройщика гарантирована юридическая чистота всего процесса: на площадь не будут претендовать другие собственники в лице, например, предыдущих владельцев или их родственников. Кроме того, не потребуется привлечение риелторов или агентств. Процедура проходит в удобном офисе без лишних бюрократических проволочек, наценок и доплат. Часто компании предлагают своим клиентам дополнительные скидки и выгодные условия, а также сниженные ставки по ипотеке от банков-партнеров.

Современная новостройка выгодно отличается и по качественным характеристикам. Новый жилой комплекс предполагает, как правило, следующие положительные качества:

• продуманные планировки;
• безопасные и светлые входные группы;
• благоустроенные прилегающие территории;
• оригинальные внутренние и внешние отделочные решения;
• технологичные коммуникации и многое другое.

Когда в планах появляется создание «семейного гнездышка», важно делать акцент на комфорте и долгосрочных перспективах. Дом должен быть прочным и надёжным, отвечать актуальным строительным требованиям, выглядеть свежо и современно.

Так как жилые комплексы возводятся в новых районах, стоимость квадратного метра уже не тянется за близостью к историческому центру, а зависит, в первую очередь, от качества проекта. Именно поэтому сегодня у большинства семей есть возможность купить просторную квартиру в развивающейся локации и сделать выгодное вложение в свое будущее.