Ваше мнение Все блоги

Совсем недавно турецкая армия вошла на территорию Сирии для «зачистки» некоторых населённых пунктов от курдских формирований. Странно, что нигде — даже в Кремле — не было волны возмущения. Кое-где в мире вскрикнули: как же так, а суверенитет? Портал https://inforeactor.ru/141417-khronika-krovavogo-kurdskogo-terrora-pochemu-turciya-reshila-zachistit-territorii-ot-boevikov-kurdov>iReactor опубликовал материал, проливающий свет на причины недовольства Анкары курдами. История вопроса уходит вглубь не только десятилетий, но и веков. Турецкие военные вчера «зашли» в городок Африн, в 60 км от Алеппо. Город уже никто не защищал, включая курдские отряды самообороны. На фоне такого успеха (хотя и не без потерь у армии Турции) считается, что дальнейшие «зачистки» пройдут и в других районах традиционного расположения вооружённых отрядов курдов. http://armiya.az/photos/2018/02/201710150746104610_1518602067.jpg Курды, по горькой иронии судьбы, так и не смогли обрести собственной государственности. И причина не в национальности, а в том, что и сами курды очень разные. Есть турецкие, иракские, иранские и сирийские этносы. Они не то, чтобы постоянно враждовали между собой, но не могли договориться по основным вопросам. Турецкие власти последовательно избегали вопроса автономии курдов в государственной форме. С 1978 года конфликт между Турцией и частью собственного населения — курдами — ещё больше обострился из-за создания Рабочей партии Курдистана. Не найдя возможности политического диалога, часть курдского населения встала на путь вооружённой борьбы. Считается, что и сами курды были не только научены, но и «подогреты» финансово некими антитурецкими силами за рубежом. Борьба за свои политические права — достойное и почётное занятие, если бы... она не превращалась в террор. В 2016 году, не самом жарком, курдские боевики организовали за два первых месяца шесть взрывов с 46 погибшими. 17 февраля в центре Анкары взорвалась машина. С марта по май 2016 года ещё пять взрывов снова унесли жизни 46 человек. Среди них 9 полицейских и 20 военнослужащих. Это те, против кого формально сражаются вооружённые курды. Правда, гибнут всё больше мирные жители. С июня по август 2016 года прогремело 10 взрывов. Погибших было 45, зато раненых — более 500. Сколько из них скончается в ближайшее время, сказать трудно. Такая статистика не ведётся. До ноября 2016 года случились ещё три взрыва, которые официальные власти относят на счёт боевого крыла Рабочей партии Курдистана. 18 погибших, 90 раненых. Терпение официальной Анкары лопнуло ещё раньше, чем началась гражданская война в Сирии. Военные действия не добавили спокойствия турецким границам, через которые то и дело перелетают мины и снаряды — со стороны курдских территорий. Вот поэтому-то и пришла в Сирию «Оливковая ветвь» - официальное название турецкой военной операции.
США никак не могут успокоиться на Ближнем Востоке. О том, куда планирует двигать администрация Трампа в Сирии недавно поведал государственный секретарь (то же, что и министр иностранных дел) Рекс Тиллерсон. В BBC (Великобритания) раскрыли часть стратегических целей Штатов. Даже после торжественного отвода большей части российских военных, о чём в первой декаде 2017 год заявил Владимир Путин, ситуация в Сирии не даёт повода для успокоения. https://ichef-1.bbci.co.uk/news/834/cpsprodpb/13C58/production/_99648908_syria_control_jan2018_640_map-nc.png Тиллерсон: Асад контролирует только половину территории с половиной населения Сирии. Красно-оранжевым цветом выделены территории, всё ещё находящиеся под контролем ИГИЛ (запрещённая в России террористическая организация).   США планируют сохранить военное присутствие в Сирии без ограничения срока (как билет туда-обратно с открытой датой «обратно»), чтобы гарантировать отпор группировке исламского государства* (запрещённая в России террористическая организация), противостоять влиянию Ирана и помочь завершить гражданскую войну. https://ichef-1.bbci.co.uk/news/624/cpsprodpb/60D0/production/_99648742_23cc7298-cc0e-4501-a056-3323f9ae2748.jpg Президенты Башар Асад, Владимир Путин, справа - Сергей Шойгу, министр обороны России.   Тиллерсон отметил, что Дональд Трамп не будет повторять «одни и те же ошибки» Обамы, которые были сделаны в 2011 году, когда США ушли из Ирака. В Сирии у США около 2 тысяч военных. По неофициальным данным, американцы также натаскивают курдских повстанцев, в чём их постоянно обвиняет Турция. Турецкий премьер-министр, например, уличил США в противоречивых заявлениях: «Они постоянно делают заявления, которые друг друга опровергают. То они говорят, что у границы будут дислоцированы пограничники, то — у границы будут местные вооружённые силы, чтобы обеспечить безопасность в регионе. Это взаимопротиворечащие заявления. https://ichef.bbci.co.uk/news/624/cpsprodpb/12B0/production/_99648740_ccf4fe3f-3539-411a-a14e-25a2bdfdc911.jpg Ракку взяли Сирийские Демократические Силы, поддерживаемые США.   Тиллерсон на это сказал, что США планируют разместить мощные «приграничные силы безопасности» в северной Сирии, которые будут поддерживаться SDF (Сирийскими Демократическими Силами). По сути, повстанцами. По мнению госсекретаря США, его страна вовсе не создаёт новые вооружённые силы, а всего лишь пытается обеспечить возможность местным бойцам в регионе защищать освобождённые от ИГИЛ территории. Правда, Турция называет местных бойцов «армией террора». В четверг вооружённые силы Турции вторглись в северные районы Сирии у Африна. https://ichef-1.bbci.co.uk/news/624/cpsprodpb/AB08/production/_99648734_mediaitem99648733.jpg Рекс Тиллерсон, госсекретарь США, изрекает истины в Стэнфордском университете. В Стэнфордском университете Тиллерсон разъяснил по-своему позицию США. ИГИЛ, по его словам, «вовсе не потерпел полное поражение», а правительство Башара Асада, которое США хотят свергнуть, контролирует, по его данным, около половины сирийской территории, на которой проживает примерно половина населения страны. Ключевые угрозы, по его словам, теперь исходят не напрямую от ИГИЛ или от Аль-Каиды (ещё одна террористическая организация, запрещённая в России), а также и от Ирана. Правда, по версии правительства Сирии, угроза исходит от самих США, которые продолжают попирать международное право и ведут агрессию против национального суверенитета страны. В Стэнфорде Рекс Тиллерсон изрёк высказал «пять ключевых позиций по Сирии» при администрации Трампа: 1. ИГИЛ и Аль-Каида в Сирии «потерпят решающее поражение, чтобы не представлять угрозы для США, и не воскреснут в новой форме». 2. Конфликт должен быть разрешён под предводительством ООН, а Сирия должна функционировать как государство, но уже не под руководством Ассада. 3. Влияние Ирана должно быть минимизировано, а соседи Сирии должны быть надёжными. 4. Должны быть созданы условия для возвращения беженцев в свои дома. 5. В Сирии не должно быть оружия массового поражения. Как говорится, аминь. http://www.bbc.com/news/world-middle-east-42731222>Источник
На Северо-Американской Международном Автошоу (NAIAS) в этом году "Мерседес-Бенц" решил показать непреходящие ценности в совершенно новом свете. Специально для показа мировой премьеры нового гелендвагена (Geländewagen) 14 января 2018 года в Детройте (США) была создана инсталляция невиданных для автоконцерна доселе размеров: в 44,4 тонны искусственной смолы янтарного цвета был помещён гелендваген самой первой серии. Через способность янтаря сохранять в целости и сохранности и через миллионы лет то, что в него когда-то попало, немецкий концерн прозрачно намекает, что его гелендваген - непреходящая ценность.http://media.daimler.com/marsMediaSite/Thumbnail?oid=32757301&version=-2&fdRnr=-1&prRnr=-1&thumbnailVersion=3&quality=-1 ДНК самого первого G-класса, пояснил концерн свою инсталляцию, сохраняется неизменно и в самой последней модели, передаваясь от поколения к поколению. Интересен сам процесс создания такой инсталляции длиной 5,5 метров, шириной 2,55 метра и высотой 3,10 м. Смолу заливали постепенно в течение 90 суток. Каждый день куб вырастал на три сантиметра в высоту. Куб, как пишут представители немецкого концерна, будет представлен и на других рынках. То есть, сможет приехать и в Россию. Как делали куб, можно увидеть на видео по ссылке: https://youtu.be/QtkhrTeh1Sg
Мнения блоггеров могут не совпадать с мнением редакции.

Календарь мероприятий

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
Вт 04 Июня 2019 / 01:00
Группа «Ленинград» выступит на стадионе «Калининград» в 2019 году
Об этом сообщил лидер группы Сергей Шнуров.
Вт 22 Января 2019 / 15:00
В Общественной палате региона обсудят создание лесопаркового пояса в Калининграде
С ходатайством о дискуссии обратились региональные активисты ОНФ.


Опрос

  • Будете ли Вы сминать пластиковые бутылки и кидать их в специальный контейнер для пластика?

    *

В 2015 году ипотечный рынок может сократиться более чем в 2 раза

10.03.2015 14:00    


В 2015 году ипотечный рынок может сократиться более чем в 2 раза

После 16 декабря, когда Центробанк поднял ставку рефинансирования до 17%, казалось, что рынок обречен на вымирание, ведь, по наблюдениям экспертов, уже при ключевой ставке в 15% для рядовых потребителей ипотека становится недоступна. В январе ставку снизили на 2 процентных пункта, а ипотечный рынок ведет себя несколько иначе, чем от него ожидали.

Чтобы делать хоть сколько-нибудь далеко идущие выводы, на мой взгляд, стоит внимательнее посмотреть на то, что происходило в конце 2014 – начале 2015 гг. В начале декабря многие банки уже повысили ипотечные ставки на 0,5-1,5 п. п. В конце же года действия Центробанка спровоцировали еще большее повышение. Минимальные ставки выросли до 15%, а максимальные стали доходить до 35%, то есть стали откровенно запретительными. И это неудивительно: клиенты под воздействием панических настроений спешно закрывали депозиты, чтобы вложить накопленные деньги в какие-то активы. Банки вынуждены были реагировать на отток ресурсов повышением ставок по депозитам до немыслимых уровней, чтобы хоть как-то привлечь средства вкладчиков. Ставки достигали 20-24%, что, в свою очередь, привело к последующему росту ставок по кредитам, в том числе и по ипотеке.

Тем не менее уже в январе ситуация стала меняться, и многие банки значительно снизили ставки, тем самым давая понять, что готовы нормализовать ипотечное кредитование. Правда, к сожалению, приходится констатировать, что у большинства банков ставки установились все же выше уровня 15%. Некоторые вообще были вынуждены закрыть программы ипотечного кредитования. Собственно, на уровне 15% удалось удержаться лишь крупнейшим финансовым институтам с государственным участием, таким как Сбербанк и ВТБ, куда и пошел основной поток заемщиков. Те же, кто не смог получить кредит под 15%, переключились на банки со ставками 20-25% и выше, хотя таких людей было совсем немного. В основном это две категории заемщиков: те, кто уже продал жилье и кому просто негде было жить, либо заемщики с высоким первоначальным взносом, для которых ставка на оставшуюся сумму не была критичной.

Прогнозировать снижение ставок по ипотечным кредитам пока довольно сложно. Очевидно, что это будет зависеть от изменения ключевой ставки. Но и она с высокой долей вероятности не будет меняться слишком быстро. Скорее всего, Центральный банк будет снижать ее постепенно, маленькими шагами не более чем на 1,5 п. п. Причем первого такого шага вряд ли стоит ожидать раньше конца I квартала текущего года. Снижение ключевой ставки, хоть и опосредованно, окажет влияние на общую ситуацию. Банки смогут дешевле привлекать деньги, и после определенного временного лага можно будет ожидать и снижения ставок по кредитам.

Но предсказывать сейчас события больше чем на две недели достаточно сложно. Эксперты крайне осторожны в оценках. Однако многие предполагают, что объем ипотечных сделок снизится не меньше чем наполовину. Сегодня рынок первичного жилья уже фактически встал. Мы видели галопирующее повышение цен в декабре, когда удовлетворялся высокий спрос потребителей, стремившихся как можно быстрее вложить накопленные средства в недвижимость. Причем деньги заемщики получали по одобренным ранее кредитам. В январе остановился и процесс одобрения ипотеки, и жилье по таким высоким ценам стало потребителям неинтересно. Тем более что те, кто хотел быстро пристроить свои деньги, уже сделали это. Потребители замерли в ожидании снижения ставок, а остро нуждающиеся в жилье покупают его на вторичном рынке. Банки также ужесточили требования по выдаче кредитов. 

Сегодня заемщику нужно полностью подтвердить свою платежеспособность, а застройщик, в свою очередь, должен быть очень крупным, надежным и известным на рынке.

Крупные банки заявляют, что будут кредитовать клиентов по условиям, которые одобрили, но на самом деле так получается не всегда. Требования банков по платежеспособности клиентов так или иначе ужесточатся. Все это, вероятнее всего, и может привести к двукратному падению рынка к концу года. Некоторые эксперты дают еще более пессимистичные прогнозы. Например, Санкт-Петербургский центр доступного жилья утверждает, что объемы выдаваемых ипотечных займов могут упасть на 70% по сравнению с прошлым годом. По оценке агентства недвижимости Troika Estate, хоть какого-то улучшения ситуации можно ожидать только при снижении курса доллара до $48-50 руб. и установлении цены на нефть выше $70 за баррель. А это, как все понимают, слишком маловероятно.

Конечно, перспективы рынка ипотечного кредитования пока достаточно непредсказуемы, но не безнадежны. Очевидно, что при острой необходимости улучшения жилищных условий клиенты все же будут обращаться за этим продуктом. Конечно, хотелось бы, чтобы государство более активно участвовало в поддержке рынка ипотечного кредитования, помогало удержать его на плаву и по возможности постепенно развивать, пока он окончательно не умер. Возрождение ипотеки в дальнейшем может обойтись государству значительно дороже. Ведь ипотека – это определенный драйвер экономического роста. За ней стоит развитие строительной отрасли и сопровождающих ее производств. Кроме того, по оценкам экспертов, сегодня индикатором экономического роста в стране остается только внутренний спрос. А стимулировать его на рынке жилья можно только ипотекой, потому что доходы населения неизбежно будут падать.

Мнения экспертов банков и инвесткомпаний, представленные в этой рубрике, могут не совпадать с мнением редакции и не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

© Источник: «Ведомости»

(0)

Записи по теме

В Калининграде вводят “ипотеку для младенцев”
Власти пообещали, что на первом году жизни ребёнка погасят 100%, а на втором - 75% жилищного кредита. В Калининградской области вводят “ипотеку для младенцев”. Об этом стало известно после заседания правительства региона, 24 июля 2018 года. Власти пообещали, что на первом году жизни ребёнка погасят его родителям 100%, а на втором - 75% жилищного кредита. “Разработана новая программа, направленная на финансовую поддержку семей, где в 2018 году родился первый и последующий ребенок, - сообщил на...
Депутат Госдумы РФ согласился помочь калининградским рыбакам с кредитами
... своей странице в социальной сети Facebook. “В целях развития сельского хозяйства через Россельхозбанк выдаются на конкурсной основе льготные кредиты под 6,5%, - написал Александр Пятикоп, депутат Госдумы РФ. - Рыбопромысловики под категорию сельхоз производителей почему-то не попали,...
Правительство: казна даст Калининграду более 3 000 000 000 рублей
Эти средства планируется пустить на выполнение мероприятий по федеральной целевой программе в 2016 году, по линии Минэкономразвития РФ и Росавтодора. 8 апреля 2016 года стало известно федеральном транше на сумму более чем в 3 миллиарда 336 миллионов рублей, который должен быть переведён в бюджет Калининградской области из федеральной казны. Об этом сообщил заместитель председателя правительства Калининградской области Антон Алиханов. “Заключены два соглашения о предоставлении субсидий из федерального...
Вице-премьер по ЖКХ: мы отапливаем улицу
При долгах за уголь, газ и мазут почти в 400 000 000 рублей котельные в Калининградской области работают вхолостую. 8 апреля 2016 года вице-премьер Калининградской области по ЖКХ признал, что региональные теплосети отапливают не квартиры, а улицу. При долгах за уголь, газ и мазут в 400 000 000 рублей котельные эксклава работают вхолостую. Об этом шла речь на оперативном совещании в правительстве Калининградской области, в пятницу. “Пройдитесь по городу, посмотрите на открытые окна, - обратился...
Власти помогли двум заводам выплатить 220 000 000 рублей по кредитам
В Калининградской области субсидированы финансовые обязательства по строительству комплекса сжижения природного газа и завода газосиликатных блоков. Власти Калининградской области помогли двум заводам выплатить 220 000 000 рублей по кредитам. Об этом стало известно 8 апреля 2016 года, на оперативном совещании в региональном правительстве. В Калининградской области субсидированы финансовые обязательства по строительству комплекса сжижения природного газа и завода газосиликатных блоков. Кредитные...

Возврат к списку