Власти Калининграда опубликовали список территорий комплексного развития
Администрация Калининграда выложила в сеть карту социальных объектов, которые по генплану должны выстроить до 2035 года.
На схеме показано расположение будущих учреждений образования, спорта и культуры. В этом перечне оказалось немало приватных объектов, на землях уже выделенных под застройку. Среди них 10 частных детских садов, 9 физкультурно-оздоровительных комплексов, частный хоспис, картинная галерея и выставочный комплекс.
Частным инвесторам пока только предлагают возвести детсады и ФОК-и на точках, обозначенных на карте. Так власти надеются подстегнуть застройщиков к воплощению в жизнь идеи комплексного развития территорий (КРТ). Она предусмотрена новыми поправками в Градостроительный кодекс. В частности, КРТ жилой застройки предполагает обязанность возведения социальной и инженерной инфраструктуры. То есть, формально нельзя строить большой жилой квартал без школы и детского сада. Новые дома и социальные объекты по новой версии Федерального закона № 494, должны расти параллельно.
“Если помните, раньше этот “разрыв” вообще достигал 4-5 лет, но сейчас заметно сократился – до 1 -1.5 лет”, - уверяют в мэрии Калининграда. Пока чиновники не уверены в том, что инвесторы вообще заинтересуются комплексным развитием территорий с “социальным обременением”. Перечень проектных территорий составили “на всякий случай”. Пока в разработке - 16 адресов.
Территории комплексного развития:
-
Улицы Челюскинская – ул. Ижорская – ул. Сухумская (микрорайон Александра Космодемьянского, напротив мемориала павшим в Великой Отечественной войне и Космодамианской церкви) – 20635 м²
-
ул. Крылова, д. 6, 8 (напротив школы-интерната № 1) – 12770 м²
-
ул. Бассейной – ул. Белинского (ориентир ручей Воздушный) - 11 990 м²
-
ул. Летней, д. 24-24а, 26, 28, 30-32 (ориентир - озеро Летнее) - 9 410 м²
-
ул. Карташева – ул. Магнитогорская (ориентир - памятник А.А. Космодемьянскому)- 27 155 м²
-
ул. Судостроительной, д. 15-15а, 17-17б, 17а (ориентир - озеро Зимнее) - 5 393 м²
-
Аллея Смелых, д. 194, 196 (ориентир - фитнес-клуб VIVA) - 10 701 м²
-
ул. Ю. Гагарина от д. 119 до д. 153-155 (ориентир - супермаркет «Альмак») - 12 489 м²
-
Земельный участок с кадастровым номером 39:15:150525:536 с видом разрешенного использования «под комплексное освоение в целях жилищного строительства», расположенный
-
Ул. А. Суворова – ул. Иркутская – 14915 м²
-
Ул. Аллея смелых – ул. Ангарская – ул. Люберецкая (ор-р колледж железнодорожного транспорта) - 40 225 м²
-
Ул. Аллея смелых – ул. Люберецкая – ул. Окская (ор-р - колледж железнодорожного транспорта) - 31 634 м²
-
Ул. Семейная – ул. К. Заслонова - 5 200 м²
-
Ул. Семейная – ул. А. Матросова -20 893 м²
-
Ул. Семейная – ул. А. Матросова - 7 800 м²
-
Ул. Семейная - 19 117 м²
* Источник: администрация Калининграда
© ИА Русский Запад/пс