В центре Калининграда на Портовой планируют спальный район

В центре Калининграда в треугольнике улиц Портовая и Железнодорожная и Ленинского проспекта на месте грузового двора железной дороги может возникнуть новый спальный район а ля Сельма и Балтрайон.

Правительство Калининградской области опубликовало предварительный эскиз инвестиционного проекта застройки 16 пустующих гектаров за Фридрихсбургскими воротами.

Инвесторы приглашаются к «ревитализации» и «редевелопменту центральной промышленной зоны Калининграда». Её преимущество – близость к туристическим маршрутам.

По версии правительства, представленные иллюстрации олицетворяют концепцию «современного общественно-делового квартала». Цель проекта: создать новый городской квартал, которые отталкивается от «новейших архитектурных и градостроительных тенденций в части формирования высококачественной среды для жизни, работы и досуга».

Попутно хотят достичь и другой цели: развить бизнес и туризм на осваиваемой и прилегающих территориях.

На 16 гектарах должны поселиться всего 1 520 человек и быть созданы 2 833 рабочих места. Инвестиции оцениваются в 11,6 млрд рублей. Реализация намечена на 2026 – 2031 годы.

Эскизы напоминают обсуждаемые с начала 2010-х годов варианты застройки, лежащие в архивах архитектурного подразделения администрации Калининграда.

Участок под застройку в настоящий момент предназначен для зданий и сооружений грузового двора «Калининградской механизированной дистанции погрузочно-разгрузочных работ». Его кадастровая стоимость – более 298 млн рублей. Его статус – временный.

ДОПОЛНЕНИЕ

В первоначальной версии новости ошибочно было указано, что материалы об инвестиционном проекте исходят от Корпорации развития Калининградской области. Редакция приносит извинения Корпорации развития Калининградской области.

© ИА Русский Запад/аш