Марк Кацман засудил «Викторию Балтию» из-за коронавируса

ООО «Интерфуд» Марка Кацмана добилось* от ООО «Виктория Балтия» через суд снижения арендной платы в период коронавирусных ограничений. Компания владеет кафе Villa Ченто в ТЦ «Виктория» на улице Гайдара в Калининграде.

Компания стала арендатором помещения площадью 385,7 квадратных метров. Арендная плата составляла 647 рублей за квадратных метр (постоянная составляющая) и 80 рублей за квадратный метр (переменная составляющая).

30 июня 2020 года «Интерфуд» потребовал от арендодателя уменьшить размер ежемесячной платы на 50% на целый год – с 25 июля 2020 года по 24 июля 2021 года, поскольку не было возможности осуществлять предпринимательскую деятельность. ООО «Виктория Балтия» отказалось снижать плату добровольно.

В суде арендодатель рассказал, что с 1 ноября 2020 года ежемесячная арендная плата и так была изменена.

Суд посчитал, что требовать уменьшения арендной платы на 50% ООО «Интерфуд» может только с 28 марта 2020 года до 24 июля 2020 года, когда были частично сняты ограничения. Никаких других оснований для уменьшения арендной платы суд не нашёл.

По данным kartoteka.ru, ООО «Интерфуд» в 2018 году (последние доступные данные) получило выручку в 16 млн при чистой прибыли в 0,98 млн рублей.

ООО «Виктория Балтия» с 22 июля 2021 года принадлежит компании «Меркурий Ритейл Груп Лимитед», с 29 июля 2021 года у фирмы сменился директор, им стал Олег Жуников. В 2020 году «Виктория Балтия» заработала 35,5 млрд рублей при чистом убытке в 0,8 млрд рублей.

Марк Кацман – брат известного калининградского предпринимателя, бывшего совладельца сети супермаркетов «Виктория» Владимира Кацмана.

* Решение Арбитражного суда Калининградской области от 5 августа 2021 года не вступило в законную силу и может быть обжаловано.

© ИА Русский Запад/аш