Администрацию Сергея Кошевого уличили в недобросовестности

Администрация Зеленоградского округа проявила недобросовестность при общении с предпринимателем в связи с заявлением о продлении срока аренды земельного участка.

К такому выводу пришёл Арбитражный суд Калининградской области, рассматривая иск Татьяны Моториной к муниципалитету.

Предпринимательница стала арендатором земельного участка площадью 10 000 квадратных метров (КН 39:05:010211:183) в Малиновке к западу от Зеленоградска, предназначенного под гостиничное обслуживание, с 4 мая 2021 года. Права аренды изначально принадлежали ООО «Торгово-промышленный дом «Паритет» по договору с властями Зеленоградска от 3 октября 2019 года. Участок расположен в привлекательной близости к Балтийскому морю - менее 300 метров, рядом с остановочным пунктом железной дороги "Малиновка".

Фирма уступила своё право аренды. Но ещё до этого, 26 февраля 2021 года было подано заявление о продлении срока аренды на три года. Такое же заявление 21 июля 2021 года направила в администрацию в Зеленоградске Моторина.

Не получив ответа, предприниматель пошла в суд, где и увидела ответ на её заявление. Администрация Сергея Кошевого отказалась продлевать из-за того, что ведётся судебный спор о расторжении самого договора аренды.

Правда, в суде выяснилось, что ещё 3 февраля 2021 года администрация Зеленоградского городского округа проиграла этот иск (позднее также и в судах апелляционной и кассационной инстанций). Любопытно, что параллельную судебную тяжбу зеленоградские власти использовали для затягивания ответа Моториной.

Как установил суд, апелляционная жалоба была подана подчинёнными Кошевого в последний день предоставленного срока. Суд расценил это как «недобросовестное поведение администрации».

Помимо этого, выяснилось, что ещё 4 октября 2021 года прокуратура Зеленоградского района внесла представление об устранении нарушений закона при рассмотрении обращений как предпринимателя, так и ООО «ТД «Паритет». Мировой судья 2-го судебного участка Зеленоградского района 18 ноября 2021 года привлёк за это к ответственности правую руку Кошевого, его первого заместителя Руслана Андронова. Интересно, что Андронов себя категорически не признал виновным, сославшись на то, что ответ за его подписью готовил исполнитель, который и «нарушил срок рассмотрения» обращения предпринимателя Моториной. Он, правда, не вспомнил, когда подписывал ответ. При этом обращение от Моториной на имя Сергея Кошевого датировано 21 июля 2021 года (по дате поступления). Довод Андронова о том, что он всего «лишь подписал» ответ, суд признал полностью несостоятельным.

Андронов пытался выйти из дела и ещё одной уловкой. Он пояснил, что вовсе не извещался о возбуждении против него дела об административном правонарушении. Правда, в суд был представлен рапорт прокурора Зеленоградского района о том, что он лично известил Андронова по телефону о необходимости явиться в прокуратуру района к 12:00 27 октября 2021 года. На Андронова наложили штраф в 5000 рублей. Как следует из картотеки суда, обжаловать его он не стал (на момент данной публикации).

Арбитражный суд Калининградской области 13 декабря 2021 года обязал администрацию Зеленоградского городского округа продлить договор аренды земельного участка на три года с момента вступления в законную силу решения суда, заключив дополнительное соглашение. У властей Зеленоградска есть возможность доказать свою правоту в вышестоящих судебных инстанциях.

По данным kartoteka.ru, ООО «Торговый дом «Паритет» зарегистрировано в Подольске (Московская область) и принадлежит Алексею Колесникову. Фирма, производящая провода и кабели, заработала в 2020 году 2,6 млрд рублей при чистой прибыли в 433,8 млн рублей.

© ИА Русский Запад/аш