Власти Зеленоградска бьются с предпринимателем за застройку на окраине
Власти Зеленоградского района продолжают борьбу за землю в районе улицы Зелёной.
Калининградский предприниматель Александр Красильников решил не подчиняться воле администрации Зеленоградского муниципального округа, получил в аренду три земельных участка на Зелёной и построил на них небольшие дома площадью около 40 квадратных метра каждый. После оформления домов в собственность пошёл в администрацию на Курортную, чтобы получить право выкупа участков – как собственник недвижимости.
29 октября 2021 года муниципалитет выдал ему отказ по единственному основанию: «Наличие долгосрочных договоров аренды земельных участков». То есть, договоров как раз с ним же: мол, не можем тебе продать, потому что у нас есть договор… с тобой же!
Предприниматель пошёл в суд, который 30 марта 2022 года обязал администрацию предоставить все три участка (КН 39:05:010210:90, площадь 575 кв. м; КН 39:05:010210:93, площадь 600 кв. м; КН 39:05:010210:95, площадь 600 кв. м) в собственность за плату. У властей в Зеленоградске есть возможность обжаловать решение суда.
Любопытно, что в сентябре 2019 года зеленоградские власти планировали провести торги на право аренды на все три земельных участка. Правда, 23 августа 2019 года Сергей Кошевой, глава администрации, подписал постановление об отмене торгов на все 22 лота аукциона, включая и участки, которые оспаривает Красильников.
Аукцион был переназначен на 23 октября 2019 года. Все три участка предназначались под строительство индивидуальных жилых домов.
Одновременно происходило изменение как Генплана Зеленоградского района, так и Правил землепользования и застройки. 10 августа 2021 года заместитель Кошевого, ныне находящийся под стражей Руслан Андронов, подписал заключение о результатах общественных обсуждений.
В разделе «Предложения и замечания иных участников общественных обсуждений» в пункте 4 неназванный участник предложил отнести все три участка Красильникова под среднеэтажную жилую застройку.
Видимо, в этом и состоит суть конфликта между властями и предпринимателем: в последней редакции ПЗЗ Зеленоградского муниципального района участки предпринимателя отнесены как раз к среднеэтажной жилой застройке.
Чтобы быть в курсе событий, происходящих в Калининградской области, подписывайтесь на группы и паблики «Русского Запада» в социальных сетях: ВКонтакте, Одноклассники, Twitter, Telegram.
© ИА Русский Запад/аш