Застройщик казино в Куликово поссорился с Минэкономики из-за денег

Застройщик нового казино в игорной зоне в Куликово судится с министерством экономики Калининградской области. НАО «Шамбала» потребовало вернуть в форме зачёта 19,4 млн рублей арендной платы.

Напомним, что в мае компания из города Артём Приморского края выиграло в торгах на право арендовать 3,6 гектара под игорную деятельность. Правда, за участок пришлось заплатить в 30 раз больше начальной цены: ставки поднялись с 2,265 млн рублей до 61 млн рублей за год. В декабре 2021 года фирме одобрили внешний вид казино с отелем на архитектурно-градостроительном совете региона – проект делала команда экс-главного архитектора Калининграда Александра Башина. 11 января 2022 года фирме выдали разрешение на строительство. Казалось бы, можно и успокоиться, строить себе...

Но компания посчитала, что минэкономики нанесло убытки, предоставив градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) от 5 августа 2021 года, который «не соответствует целям аренды земельного участка». С 7 июня (когда был заключён договор аренды участка КН 39:05:040061:673) по 30 сентября 2021 года компания уже успела оплатить 19 407 530,8 рублей. А до 23 августа, по мнению «Шамбалы», фирма не могла использовать участок, как хотела, поскольку ГПЗУ был «приведён в соответствие только 23 августа 2021 год».

18 ноября 2021 года агентство по архитектуре Калининградской области отказалось выдать разрешение на строительство по первому заявлению. Однако, причины невыдачи были оценены по-разному застройщиком казино и судом.

Фемида посчитала, что в отказе достаточно ясно прописана причина: несогласование проекта на градосовете и несогласование работ в охранной зоне канализационного коллектора.

Кроме того, Арбитражный суд Калининградской области нашёл и формальную причину для отказа в иске: пропущен 3-месячный срок для оспаривания действий властей.

НАО «Шамбала» может оспорить решение от 18 мая 2022 года, а пока с него взыскали 117 тыс. рублей госпошлины.

НАО «Шамбала», по информации kartoteka.ru, принадлежит Максиму Смоленцеву, директору компании. Однако, эти данные могут быть неточными в связи с характером правовой формы компании. В 2020 году «Шамбала» сгенерировала выручку в 67,9 млн рублей при чистом убытке в 0,1 млрд рублей. А уже в 2021 году выручка выросла до 674,9 млн рублей, правда, с ней и чистый убыток – до 0,8 млрд рублей.

Чтобы быть в курсе событий, происходящих в Калининградской области, подписывайтесь на группы и паблики «Русского Запада» в социальных сетях: ВКонтакте, Одноклассники, Twitter, Telegram.

© ИА Русский Запад/аш