Экс-прокурор Гурьевского района не смог купить «Корвет» в Светлогорске

Компания бывшего прокурора Гурьевского района Калининградской области Олега Арутюнова не смогла приобрести комплекс «Корвет» на берегу Балтийского моря в Светлогорске.

ООО «Санта», в котором экс-надзирателю за законностью принадлежат 50%, 1 июля 2019 года заключило предварительный договор с владельцем «Корвета» (общая площадь комплекса 2 272 кв. м), который включал:

1. Покупку ООО «Корвет-Инвест» за 16 943 306,68 рублей. Фирме принадлежит весь имущественный комплекс.

2. Договор уступки прав требования, заключённых между АО «Сет-Холдинг» и ООО «Корвет-Инвест» за 42 056 693,32 рубля.

Общая цена сделки: 59 млн рублей. Но за два года немножко подросла цена недвижимости в Светлогорске. Когда 16 августа 2021 года «Санта» предложило АО «Сет-Холдинг» заключить договор, то возникло препятствие: поступила просьба доплатить 30 862 000 рублей.

Причина? ООО «Корвет-Инвест», держатель недвижимости, контролируемый «Сет-Холдинг», понёс расходы по содержанию комплекса.

Компания прокурора попыталась добиться принудительного заключения договора о продаже по первоначальной цене в 59 млн рублей. Но тут выяснился ещё один нюанс – стороны оговорили, что основной договор должен быть заключён до 17 августа 2020 года. ООО «Санта» пропустило этот срок.

В суде АО «Сет-Холдинг» выкатило встречный иск о взыскании расходов в сумме 21,5 млн рублей. но с зачётом 10 млн рублей, которые были выплачены как задаток.

Как сообщал «Русский Запад», судьба пустующего около трёх лет «Корвета» могла сложиться трагически: именно ООО «Санта» при своём тогдашнем директоре Валерии Саркисове, а нынешнем совладельце 50% доли в компании, пыталось получить разрешение на строительство на месте исторического комплекса. Проект предусматривал ни много, ни мало полный снос здания и возведение шести этажей. На пути проекта встала администрация Светлогорска при Александре Ковальском. А в январе 2017 года Служба государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области внесло в реестр «Курзал курорта Раушен» в реестр защищаемых зданий.

Проект использования «Корвета» обсуждался в ноябре 2019 года неравнодушной общественностью с чиновниками.

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 29 сентября 2022 года можеть быть обжаловано. Олег Эльмирович Арутюнов возглавлял прокуратуру Гурьевского района с 1995 по 2009 год.

© ИА Русский Запад/аш