Рядом с горевшим построят один из самых больших домов в Калининграде

Ещё 24 марта 2023 года министерство градостроительной политики Калининградской области выдало разрешение на строительство одного из самых больших по площади домов в Калининграде — на улице Артиллерийской.

Примечательно, что стройплощадка располагается буквально через дом от чуть было полностью не сгоревшего многоквартирного дома на улице Артиллерийской, 36 — 38. Пожар случился 18 марта 2023 года. Сразу предупредим, что пожар и выдача разрешения на строительство никак не связаны друг с другом. Ведь и сгоревший дом решено восстановить, а не снести. Хотя многие жильцы хотели получить новые квартиры вместо старых.

На участке площадью 12 115 квадратных метров ООО «Неополис» построит 9-этажный дом площадью 50 330 квадратных метров. То есть, на каждый квадратный метр территории придётся по 4 квадратных метра общей площади дома. Срок действия разрешения на строительство — до 24 апреля 2028 года.

Застройщик, как сообщал «Русский Запад», приобрёл землю (участок с КН 39:15:131923:1978) под строительство за фантастическую сумму в 415,8 млн рублей у Корпорации развития Калининградской области в июле 2021 года, которая, в свою очередь, получила землю от военных. Причём конкурентами на аукционе за земельный участок выступала группа депутатов Валерия Макарова и Евгения Верхолаза, предложившая 414 млн рублей.

«Неополис» входит в один из крупнейших строительных холдингов из Санкт-Петербурга Setl Group. Чтобы только отбить стоимость земли, необходимо продать 60 двухкомнатных квартир по средней цене рынка (если она не упадёт).

© ИА Русский Запад/аш