Жители Калининградской области привлекли по льготной ипотеке более 1 млрд рублей

Сентябрь стал рекордным месяцем по объёму выдачи ипотеки. На фоне роста ставок, покупатели больше внимания уделяли первичной недвижимости, где действуют программы господдержки.

Так, из отчетности банка ВТБ следует, что за сентябрь жители региона взяли в кредит более 1 млрд рублей в рамках госпрограмм. Это чуть менее двух третей от общего объема сентябрьских выдач ипотеки ВТБ в регионе, то есть в сентябре банк провел максимальное количество льготных сделок, фиксировавшееся за отдельно взятый месяц. Остальной объем пришелся на вторичку.

Всего за январь-сентябрь ВТБ в Калининградской области банк выдал более 3,7 млрд рублей льготной ипотеки, общий объем выдач по строящемуся и готовому жилью составил 7,4 млрд рублей. За этот период было совершено более 1,8 тысяч сделок с недвижимостью, средний чек за 9 месяцев – около 4 млн рублей.

Грядущие изменения условий программам с господдержкой «подстегнули» россиян поспешить с решением квартирного вопроса. Основной спрос клиентов пришелся на программы государства - «семейную» ипотеку и «ипотеку с господдержкой-2020», которые в совокупности заняли около 90% в общем количестве льготных сделок.

«Ставка – один из самых важных параметров для клиентов, оформляющих такой долгосрочный кредит, как ипотека. Поэтому ажиотажный спрос на льготные сделки вполне объясним – многие заемщики стремились получить для себя приемлемый ежемесячный платеж на годы вперед. На этом фоне произошел резкий рост доли госпрограмм: если в июле на льготную ипотеку приходилось 42% от общего количества сделок, то по итогам сентября - уже более 56%. Важно отметить, что клиенты демонстрируют высокий уровень платежеспособности – средний размер первоначального взноса среди заемщиков ВТБ, получивших кредит с господдержкой, составил около 21%. Этот показатель стабилен с начала года», – прокомментировал вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин.

Он добавил, что на фоне выросших ставок по базовым банковским программам в четвертом квартале спрос на госипотеку продолжит укрепляться.

© ИА Русский Запад/аш