Связанная с Литвой фирма отстояла участок на Куршской косе в Морском

Компания с совладелицей-гражданкой Литвы отстояла своё право на земельный участок в посёлке Морское на Куршской косе. По крайней мере, пока.

ООО «Досуг» в 2008 году купило в собственность на улице Набережной некий цех для вяления рыбы. Уже в 2000 году износ сооружения составлял 94%. По сути, от него ничего не осталось, кроме артезианской скважины и отстойника, не заметных на поверхности.

Самой ценной частью цеха давно уже стал... земельный участок под ним (КН 39:05:020102:18). На площади в 1 180 квадратных метров в Морском, где застроен практически каждый свободный клочок, можно неплохо разгуляться. Вот только принадлежит он Российской Федерации. В начале февраля 2023 года на Куршскую косу приехали проверяющие из Росимущества. Они не обнаружили никакого цеха для вяления рыбы, о чём составили акт. В нём отражена только металлическая будка, а также разрушенная кирпичная стена высотой 1,5 метра и шириной 1 метр.

Поскольку участок арендуется ООО «Досуг» именно под цех вяления рыбы причём площадью 225,8 квадратных метра, региональное управление Росимущества посчитало, что пора прекращать арендные отношения: нет цеха – нет аренды.

Однако, в суд поступило заключение специалиста, заказанное фирмой-собственником цеха вяления, из которого следовало, что объект капитального строительства существует как минимум в форме «заглублённого ленточного фундамента со степенью готовности 16%».

Там же в суде, представитель ООО «Досуг» заявил, что цех вяления находится вообще на территории базы отдыха и в дальнейшем станет также объектом отдыха – после переоборудования.

Арбитражному суду Калининградской области не оставалось ничего другого, как отказать 4 октября 2023 года в иске Росимуществу о признании отсутствующим права собственности и расторжении договора аренды. При кадастровой стоимости участка в 1 млн рублей платить за него арендную плату не представляется тяжёлой повинностью.

Интересно, что по данным kartoteka.ru, согласующимся с ЕГРЮЛ, директором ООО «Досуг» с 16 апреля 2021 года выступает гражданка Литвы Алина Власова. Она же владеет 49% долей в ООО «Досуг» и управляет оставшимися 51% долей, которые принадлежат уроженцу Вильнюса Владимиру Русакову.

© ИА Русский Запад/аш