Пионерскому предложили жилой дом под видом гостиницы без звёзд

В Пионерском собираются построить четырёхэтажную гостиницу без звёзд, похожую на апарт-отель. В пятницу, 27 октября 2023 года, эскиз проекта показали на заседании регионального градостроительного совета.

Здание планируют возвести на ул. Береговой, на участке с кадастровым номером 39:19:010107:14. Проект заказала компания «СТК Балт». По их пожеланию, в здании нет лифтов и сквозных коридоров, о чём сказал главный инженер проекта Дмитрий Терентьев. Он продемонстрировал три варианта фасадов.

«Они все решены в современной архитектуре, без уклона в историзм, минималистическими решениями, - сказал Дмитрий Терентьев. – Фронтоны, триангулярность. Везде применена, как региональная традиционная для Калининграда идея, это можно увидеть, исходя из концепции данной территории».

Эскиз одного из решений проекта пятиэтажной гостиницы на западном выезде из Пионерского

«Забавно, конечно, когда жилой дом называют отелем, - сказал архитектор Сергей Гулевский. - Всем понятно, что это уловка и тут, собственно, что обсуждать-то… Проектировщики за регламенты не вышли, шедевра не получилось. Спокойный нормальный жилой дом. Улицы, я думаю, не испортит. Единственное, у меня сомнения: кровля опускается почти до первого этажа… На мой взгляд, неубедительно тяжеловатое, а так, вполне приемлемое архитектурное решение. Я не вижу ничего, чтобы градосовет этот объект не согласовал. А так, конечно, все понимают, что это жилой дом, а не гостиница…. Решение я поддерживаю».

Советник губернатора Калининградской области Вячеслав Генне продолжил тему, поднятую Гулевским.

«Сидит 10 человек архитекторов и нам говорят, мол, вы ничего не понимаете, у нас есть заказчик, а это гостиница и в ней ноу-хау - нужно каждый раз выходить на улицу, чтобы попасть себе в номер, - сказал Вячеслав Генне. - Маленькое количество номеров и то, что они похожи на одно- и двухкомнатные квартиры - это всё прямо про гостиничный бизнес. Это гостиница!.. Ну да Бог с ним. Странно просто, как-то неуютно себя чувствуешь. В общем, вышло уже просто лукавство».

Сам проект, по мнению Генне, приемлем. Такое здание не выпало бы из контекста Пионерского, западная часть которого в последнее время архитектурно «выросла». Данный проект – не исключение. С теми же оговорками проект приняли и другие участники градосовета. Главный архитектор Калининградской области Евгений Костромин резюмировал обсуждение рекомендацией о незначительных доработках, связанных с входными группами и лестницами. В целом концепцию приняли, несмотря на то, что её авторы выдали жилой дом за отель.

© ИА Русский Запад/пс