«КСТ-Зеленоградск» обязали доплатить 80 млн за землю на 1-й линии у моря

Земля под кварталом новостроек на первой линии у моря у западного пляжа Зеленоградска оказалась слишком дорогой для застройщика. И он ещё остался должен.

В 2017 году ИП Александр Подлегаев из Москвы продал ООО «Специализированный застройщик КСТ-Зеленоградск» 16 550 квадратных метров (КН 39:05:010326:14) по улице Ю. Гагарина, 43, в Зеленоградске за 170 млн рублей (без НДС). Деньги покупатель обязался заплатить до 31 декабря 2019 года.

Однако, продавец получил всего 112 млн рублей, да и то только в августе- ноябре 2021 года. Напомним, что всё это время на участке велись подготовительные работы, а потом и застройка.

В ноябре 2022 года «КСТ-Зеленоградск», известное больше тем, что не стало выполнять своих социальных обязательств перед городом как застройщик, признало задолженность перед жителем Москвы в 58 млн рублей. Но платить всё равно не стало.

8 ноября 2023 года Арбитражный суд Калининградской области взыскал в пользу Подлегаева 58 млн рублей + 24,36 млн рублей неустойки, а также проценты за пользование деньгами начиная с 4 июля 2023 года. Решение может быть обжаловано.

Долголетним собственником ООО «СЗ «КСТ-Зеленоградск» была известная в Зеленоградске предпринимательница Кристина Лёвина, которая с 1 февраля 2023 года заняла пост гендиректора в этой компании. А вот владельцем 100% долей в ней с 13 октября 2023 года стал Александр Лапшин. В 2022 году её финансовый результат ухудшился. Выручка, по данным kartoteka.ru, упала до 679,2 млн рублей, а чистая прибыль до 1,6 млн рублей.

© ИА Русский Запад/аш