Фирма пробивает гостиницу в Заостровье

В коттеджном городке в посёлке Заостровье у Пионерского среди частных домов скоро может появиться новая гостиница: компания пробивает разрешение на строительство через суд.

ООО «Марс» получило 30 июня 2023 года отказ в министерстве градостроительной политики Калининградской области, поскольку вид разрешённого использования земельного участка не был найден в утверждённом в Москве классификаторе.

Участок под строительство площадью 950 квадратных метров (кадастровый номер 39:05:040101:911, ул. Сосновая, 13 Б, Заостровье) оказался связан даже с внуком бывшего губернатора Калининградской области Юрием Маточкиным.

Первые права на аренду участка были оформлены 31 октября 2006 года соглашением между ООО «ВамСтройСервис» и администрацией Зеленоградского района со сроком действия до 31 октября 2009 года. Ликвидированное в 2011 году ООО «ВамСтройСервис» имело интересных руководителей. Среди них был Ваня Хачатрян, а также сын экс-губернатора Геннадий Маточкин. Его сын Юрий Маточкин (внук) с октября 2014 года по ноябрь 2015 года руководил агентством по подготовке к чемпионату мира по футболу 2018 года Калининградской области. А до этого занимался земельными вопросами.

В сентябре 2011 года уже сам Юрий Маточкин-внук заключил соглашение с администрацией Зеленоградского района о продлении договора аренды земельного участка под гостиницу до 1 августа 2012 года. Тем временем, на участке был зарегистрирован построенный объект недвижимости с готовностью 11%, собственником которого стала Нина Беседина. 27 декабря 2011 года Юрий Маточкин перевёл на неё договор аренды участка.

Беседина ничего достраивать не стала, а 15 декабря 2020 года продала ООО «Марс» недостроенную гостиницу коттеджного типа и уступила право аренды участка. 2 марта 2023 года администрация Зеленоградского муниципального округа продлила срок действия договора аренды до 10 февраля 2028 года.

6 декабря 2023 года Арбитражный суд Калининградской области обязал региональное министерство градостроительной политики выдать разрешение на строительство гостиницы, указав на то, что применять классификатор к участкам, права на который возникли до возникновения самого классификатора, не следует. Решение суда может быть обжаловано.

Зарегистрированное на улице Ген.-лейтенанта Озерова, 17б, в Калининграде ООО «Марс», по данным kartoteka.ru, принадлежит его генеральному директору Илье Рязанцеву, также владеющему ООО «СК «75 лет Калининградской области», ООО «Светлогорская горка» и ООО «ЖК «Ютта».

© ИА Русский Запад/аш