Президента риэлторов Калининграда поучительно наказали

Чуть ли не самый главный эксперт региона в секторе недвижимости оказался нарушителем закона. Олег Перевалов, президент «Гильдии риэлторов Калининграда», был наказан по административной статье.

Как стало известно «Русскому Западу» из материалов судебного разбирательства (находятся в открытом доступе), в феврале 2023 года Арбитражный суд Калининградской области обязал Перевалова передать документы и сведения об его фирме ООО «Клипер Недвижимость», кстати, находящейся в состоянии банкротства, конкурсному управляющему. Президент никуда не спешил при исполнении решения суда, за что навлёк на себя гнев прокурора Центрального района Калининграда.

Прокурор подал заявление в тот же суд в начале июня 2023 года, а 29 августа 2023 года Перевалова признали виновным по ч. 4 ст. 14.13 КоАП РФ (незаконное воспрепятствование деятельности конкурсного управляющего). Суд ограничился предупреждением. В ином случае грозил штраф от 40 до 50 тысяч рублей. Единственным учредителем ООО «Клипер Недвижимость» сейчас, по данным ЕГРЮЛ, значится Кристина Олеговна Перевалова.

Впрочем, это не единственная фирма, из сектора недвижимости, имеющая проблемы и связанная с фамилией Перевалов.

В том же Арбитражном суде Калининградской области рассматривается заявление конкурсного управляющего Кредитного потребительского кооператива (КПК) «Свой дом» о привлечении к субсидиарной ответственности по обязательствам кооператива, в том числе, и президента гильдии риэлторов Олега Перевалова. КПК «Свой дом» находится в стадии конкурсного производства с 8 октября 2020 года, ООО «Клипер Недвижимость» - в той же стадии с 11 марта 2023 года. Как можно было умудриться на фоне бума на рынке недвижимости довести фирмы до такой ситуации, видимо, вопрос, на который могут дать ответ только эксперты рынка.

С КПК «Свой дом» Центральный районный суд Калининграда взыскал миллионы рублей по искам бывших членов этого кооператива, отказавшегося в какой-то момент от исполнения обязательств. Ликвидатором кооператива выступал сам Олег Перевалов.

Государственная автоматизированная система РФ «Правосудие» выдаёт и другие данные об эксперте рынка Перевалове. В далёком 2011 году «КИТ Финанс» взыскал с Перевалова и Татьяны Т. более 1 млн долларов США в рублёвом эквиваленте. Поскольку выплатить деньги они не смогли, компания обратила взыскание на дом, в котором проживал Перевалов. Президент гильдии риэлторов, чтобы затруднить изъятие недвижимости, зарегистрировал в доме двух несовершеннолетних детей. Выселять их пришлось уже следующим решением суда.

Татьяна Т., согласно данным с официального сайта «Гильдии риэлторов Калининграда», является также и вице-президентом гильдии, а также руководит одним из семи комитетов гильдии. Ещё двумя заправляет сам Олег Перевалов. У гильдии риэлторов Калининграда, видимо, существуют какие-то этические правила в деятельности, однако, поделиться ими с общественностью не спешит: на официальном сайте раздел «Кодекс этики» уже длительное время находится «на стадии наполнения».

© ИА Русский Запад/аш