Под Зеленоградском фабрика отсудила построенные при Брежневе здания
АО «Зеленоградская швейная фабрика» отсудило для себя три ценных объекта недвижимости в посёлке Сосновка к югу от Зеленоградска, расположенных в районе активной жилой и апартаментной застройки.
Власти Зеленоградского муниципального округа не проявили большого интереса к процессу и в суд представителя не заявили.
Свои притязания на производственное здание 1980 года постройки, проходную из того же священного застойного периода площадью 5 квадратных метров, а также склада площадью 709,8 кв. метров, который почему-то был возведён именно в 1945 – 1946 годах (что сомнительно, но по документам так), фирма обосновала выпущенными при раннем Брежневе в 1966 году постановлениями и решениями Совета министров и облисполкома. В 1992 году фабрику приватизировали преобразованием в акционерное общество.
Единственным доказательством функционирования фабрики в дело представили договор с «Янтарьэнерго» об «оплате поставляемой электроэнергии».
За все эти годы, как ни странно, собственники не удосужились зарегистрировать право собственности на строения через Росреестр и теперь сослались на «открытое и непрерывное владение», а также «несение бремени содержания».
17 января 2024 года Арбитражный суд Калининградской области признал за АО «Зеленоградская швейная фабрика» право собственности на здания в Сосновке. Решение можно обжаловать.
При этом, согласно данным kartoteka.ru, АО не ведёт активной хозяйственной деятельности по основному профилю («Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом»), заработав за 2022 год 305 тыс. рублей с убытком в 5 тыс. рублей. АО принадлежит неким 48 гражданам России, а руководит им Александр Бойченко, также стоящий во главе АО «Северный ветер» (зарегистрировано на ул. Свободной, в Калининграде).
Нельзя совсем исключить, что регистрация права собственности на здания преследует цель приобретения по льготной цене земельных участков под ними с последующей застройкой чем-либо другим.
© ИА Русский Запад/аш