В Калининграде парикмахерские приравняли к объектам культуры

По заказу администрации Калининграда ООО "НЦ "БАЛТЭКСПЕРТИЗА" разработало новую методику расчета арендной платы за нежилые площади, принадлежащие муниципалитету. Начальник отдела оценки ООО "НЦ "БАЛТЭКСПЕРТИЗА" Георгий Сергиенко озвучил расчеты в понедельник, 24 февраля, на круглом столе, собравшем представителей администрации областного центра, депутатов Горсовета и представителей общественности. 

Ежемесячный размер арендной платы определяется по достаточно сложной формуле, в которой учитывается техническое обустройство объекта, площадь занимаемого помещения, вид объекта аренды, степень износа, территориальное расположение, данные инфляции, функциональное использование помещения. Все коэффициенты рассчитывались по результатам мониторинга коммерческих объектов, сдаваемых в аренду на территории Калининграда, - подчеркнул Сергиенко. 

Так, коэффициент функционального значения для магазинов и торговых комплексов составит коэффициент 1,0; административно-офисных зданий - 0,53; производственно-складских помещений – 0,12; объектов, используемых под салоны красоты, фитнес-клубы, спортзалы, учреждения культуры – 0,34; под гаражи – 0,08; под общепит – 0,66; для предоставления услуг населению – 0,18. 

Главный вопрос, ответ на который потребовали депутаты горсовета: почему салоны красоты приравнены к учреждениям культуры? Потому что они приносят арендаторам практически одинаковую прибыль, - прозвучал ответ. "Если же тот или иной арендатор работает в социально значимой сфере, вопрос о снижении арендной платы для него будут решать депутаты городского Совета депутатов, как это и было принято, - пояснил председатель комитета муниципального имущества и земельных отношений Калининграда Александр Зуев. – К тому же учреждения культуры предоставляют свои площади в субаренду заезжим гастролерам. Я не думаю, что, например, концерт группы "Sex Pistols" является социально значимым событием".