40% строящегося жилья в Калининградской области ещё не продано

Застройщики Калининградской области стали придерживать всё больше жилья, не пуская его в продажу.

Возможно, такая тактика связана с желанием сократить предложение, чтобы повысить цену.

По данным единой информационной системы жилищного строительства Дом.рф, на 11 августа 2024 года, в янтарном крае строилось 1,473 млн квадратных метров жилья. Большую часть в объёме 554 тыс. кв. метров планируется ввести в эксплуатацию в 2025 году, 372 тыс. кв. м в 2024 году, 308 тыс. кв. метров в 2026 году, 217 тыс. кв. метров в 2027 году, 21 тыс. кв. метров в последующие годы.

Из общего объёма 26% или 378 тыс. квадратных метров уже проданы. Однако, 40% от всего объёма не нашли своего покупателя. Ещё на 502 тыс. квадратных метров жилья (34%) продажи даже не открывались, в основном, этот объём приходится на 2025 – 2027 годы.

Стоимость квадратного метра в новостройке достигла 105 917 квадратных метров. Застройщики привлекли 40,1 млрд рублей.

© ИА Русский Запад/аш