Застройщика из Светлогорска обложили ещё в одном суде в Калининграде

У застройщика отеля на улице Ленина, 28-30, в Светлогорске (напротив вокзала) появилась новая головная боль – в Арбитражном суде Калининградской области активизировалось рассмотрение иска Росимущества о расторжении договора аренды земельного участка.

В понедельник, 9 сентября 2024 года, Арбитражный суд допустил до участия в процессе в качестве третьего лица общественную организацию «Наш берег» - чего она не смогла добиться в Светлогорском городском суде у федеральной судьи Марины Бубновой.

На заседание на этот раз прибыл тот же состав ответчиков, включая представителя ООО «Залиум» (застройщик) В. Лапикову и зачинателя всей последующей вырубки полувековых сосен и сноса немецких домов калининградского предпринимателя Сергея Зубарева, у которого прежде твёрдая почва уверенности в правоте медленно уходит из-под ног.

Зубарев, напомним, сначала сам арендовал земельный участок, а потом переуступил его ООО «Залиум», когда был оформлено разрешение на строительство. А вот собственником участка под застройкой является Российская Федерация. Росимущество, выступающее распорядителем земли от имени государства, упорно гнёт свою линию с января 2024 года, видя явные нарушения со стороны как Зубарева, так и «Залиума».

Неудивительно, что общественник от «Нашего берега» тут же напал с вопросами о снесённых деревьях, на что получил ответ от «Залиума», что всё законно – ну, были сосны, а теперь их нет. Никто не виноват и никто к ответственности не привлечён.

Впрочем, основной вопрос в процессе – о земле. Следующее заседание назначили на 14 октября. Возможно, и в арбитраже к рассмотрению подключится прокуратура, выступающая истцом в Светлогорском городском суде.

Из-за застройки Светлогорска также возбуждено уголовное дело о превышении должностных полномочий. Правда, официальные органы власти пока не спешат делать заявления на этот счёт. Расследование любит тишину.

Тем временем, отель продолжают строить теми же темпами. Кто успеет первым? Суды – рассмотреть иски, или застройщик – достроить отель?! Как показывает практика, в Калининграде сносились и уже построенные здания, и введённые в эксплуатацию, если государство убеждалось в незаконности ситуации – например, торговый центр «Понарт» на Киевской был снесён в 2020 году до основания.

Так что у «Залиума» всё нехорошее может быть ещё впереди. Как, соответственно, и у Сергея Зубарева. Но не будем загадывать. Пусть государственные инстанции основательно во всём разберутся и накажут действительно виновных.

© ИА Русский Запад/аш