Разрушенные ради отеля немецкие виллы в Светлогорске могли признать ОКН

Корпуса военного санатория в Светлогорске на улице Ленина, 28 – 30, снесённые ради строительства элитного апарт-отеля, могли бы стать объектами культурного наследия.

В том, что это было бы именно так, теперь не приходится сильно сомневаться: во вторник, 22 октября 2024 года, Служба государственной охраны культурного наследия Калининградской области признала соседнее здание на улице Ленина, 26, объектом культурного наследия (ОКН). Защитный статус немецкая вилла получит с 3 ноября. До этого момента её, как надо надеяться, не успеют ни снести, ни поджечь. Потому что всякое может быть. Например, практически все деревья на огороженном участке вокруг виллы уже не подают признаков жизни, что говорит о явных планах по предстоящей застройке.

Умершие деревья на участке немецкой виллы на улице Ленина, 26, в Светлогорске. Странная эпидемия.

Удивительно, но мор деревьев заканчивается сразу же за забором – соседние сосны живее всех живых и чувствуют себя превосходно. Наверняка и этот участок попал в руки какого-нибудь арендатора, планирующего обогатить культурный ландшафт Светлогорска ещё одним жилым домом или апарт-отелем. Теперь это сделать будет труднее.

Как установил «Русский Запад», историко-культурную экспертизу, позволившую включить виллу на Ленина, 26, в перечень объектов ОКН, делали в авральном порядке – летом 2024 года, когда ещё более бешеными темпами рядом, на Ленина, 28 – 30, стали возводить апарт-отель.

А вот до двух разрушенных немецких вилл руки Службы почему-то не дошли. Не хватило архитектурных достоинств? Кто помнит теперь, как выглядели снесённые виллы? «Русский Запад» помнит и своевременно сделал фотографии объектов. Чем не культурное наследие? Архитектурных достоинств более чем достаточно.

Немецкие виллы по улице Ленина, 28 - 30, до строительства апарт-отеля: прекрасное состояние. Чем не объекты культурного наследия? Куда смотрело государство?

Если бы государство вовремя об этом позаботилось, то сейчас прокуратуре и Росимуществу не пришлось бы в судах сражаться с министерством градостроительной политики Калининградской области и частным застройщиком, уже предлагающим элитные хаты по цене от 400 тыс. рублей за квадратный метр в элитном месте.

Строящийся апарт-отель по цене от 400 тыс. рублей за квадратный метр.

Напомним, что история с застройкой началась в начале 2000-х годов, когда предприниматель Сергей Зубарев прикупил себе две немецкие виллы под благим предлогом их содержания и улучшения. Так бы, наверное, и случилось, если бы не туристический и строительный бум. Земля и любая недвижимость в Светлогорске стали дорожать так, что внешне благонамеренный предприниматель не смог сдержаться. Сначала право аренды земельных участков было перепродано по символической цене сыну, а от него они попали к ООО «Залиум» с уже явно прослеживаемой целью – уничтожить корпуса военных санаториев (то есть, немецкие виллы) и возвести на них здание, которое принесёт баснословную прибыль. Ради этого не жаль ничего.

© ИА Русский Запад/аш