Резиденту Москвы отказали в переводе участка под отели у побережья

Министерство градостроительной политики Калининградской области отказало владельцу крупной компании-застройщику в переводе земельного участка в Светлогорском городском округе под «гостиничное обслуживание».

Перевести участок на другой условно разрешённый вид использования пытался Александр Михайлович Канаев, собственник зарегистрированного в Москве ООО «Специализированный застройщик «Катран», возводящего поблизости в Лесном комплекс апартаментов Elybay. В случае с ними всё прошло гладко – стройка кипит.

А вот участку Канаева площадью 2 909 квадратных метров (КН 39:17:030010:290), предназначенному под малоэтажную многоквартирную жилую застройку и также находящемуся в частной собственности, повезло меньше. Он идеально расположен для отеля – в 300 метрах от моря.

Причём общественные обсуждения в Светлогорске под руководством главы администрации Владимира Бондаренко, прошедшие в декабре 2024 года, прошли успешно для Канаева. По существу возражал против стройки почему-то владелец соседнего участка (КН 39:17:000000:1505) площадью 202 315 квадратных метров, предназначенного под индивидуальное жилищное строительство. Кстати, с 7 февраля этот участок выставлен на продажу за 1,09 млрд рублей. Собственник миллиардной земли считал, что на него ляжет «дополнительная нагрузка на инфраструктуру». Власти Светлогорска рекомендовали министерству предоставить разрешение на «гостиничное обслуживание».

Участок по соседству продаётся за 1,09 млрд рублей.

Но министерство решило совершенно иначе. Обоснование отказа, по традиции, в приказе министра Кристины Подскребкиной от 10 февраля 2025 года не приводится.

Зачем холопам знать? Земельные вопросы любят гробовую тишину.

© ИА Русский Запад/аш