Цена квадратного метра в Калининградской области подошла к 1 млн рублей

Кажется, рынок недвижимости в Калининградской области идёт к новым сияющим вершинам: цена квадратного метра впервые в истории приблизилась к круглому значению в 1 млн рублей.

Пока что речь не о чистом жилье, но, в принципе, к этому уже идёт. В январе 2025 года в апарт-отеле Princesse Royal, возводимом строительным олигархом Александром Качановичем, были проданы три апартамента по средневзвешенной цене в 977 тысяч рублей за квадратный метр! Ещё в 2023 году, как рассказывал «Русский Запад», студии в объекте напротив зеленоградского пирса предлагались по цене от 500 тыс. рублей за 1 кв. м. В декабре 2024 года цена достигла 590 тысяч рублей за 1 кв. метр.

Как говорят, пробито ещё одно дно, только находится оно наверху, а не внизу. Понятным образом, покупатели не живут в Калининградской области.

На втором месте по стоимости квадрата, как и в декабре, второй фешенебельный проект от того же застройщика: «Русь Два» в Светлогорске. Правда, тут пришлось пойти на скидку: цена за квадрат упала до 447 тыс. рублей после 503 тысяч месяцем ранее. Зато в количественном выражении продажи подросли на 66%.

На третье место сразу вышел элитный объект от Валерия Макарова, депутата Законодательного собрания Калининградской области. В его комплексе «Палатиум» в Светлогорске продался первый объект по цене 401 тыс. рублей за квадратный метр. В декабре продажи там не открывались.

Следом за Макаровым следует его коллега по цеху, тоже депутат Законодательного собрания Калининградской области Евгений Верхолаз с жилым комплексом «Янтарные сезоны» в Янтарном у перекрёстка улиц Советской и Обогатительная, у которого была интересная судьба («Русский Запад» рассказывал). В неё вплелись два других олигарха недвижимости – владельцы ТЦ «Европа» и «Балтийского молла» Юрий Находкин и Владимир Зарин. Они смогли при министре градостроения Вере Касьяновой поменять как надо Генплан, а потом уступил объект Верхолазу, который старался не зря – в январе 2025 года он продал три квартиры по фантастической цене в 348 тыс. рублей за квадратный метр.

Средняя стоимость квартир в Зеленоградске составила 130 тыс. руб. за 1 кв. м, в Пионерском – 175 тыс. руб., а в Светлогорске подскочила сразу на 10% до 207 тыс. руб.

Остальные цены вы можете увидеть из таблицы:

© ИА Русский Запад/аш