«Русский Запад» – новости Калининграда

Точечная застройка добралась до Янтарного

21.03.2025 16:43 © Фото: Алексей Шабунин

3 мин

Янтарный.

Бум на рынке недвижимости волной прокатился по побережью и добрался теперь и до Янтарного – теперь в форме точечной застройки.

Ранее «Русский Запад» рассказывал о выдаче разрешения частному лицу на втискивание кафе на газоне перед парковкой у входа в парк имени Л. Беккера.

Как выяснилось, министерство градостроительной политики Калининградской области с начала года выдало уже несколько разрешений на застройку жилыми домами.

ООО «СЗ «Генезис Капитал» получило добро на многоквартирный жилой дом на улице Советской у перекрёстка с улицей Железнодорожной, напротив кафе «Вкуснямба». Недвижимость неизвестной этажности (а власти недавно внезапно отказались от публикации таких данных) появится между уже существующими домами №86 и №88, в буквальном смысле в их дворах на земельном участке площадью 1 201 квадратный метр (КН 39:22:010019:745). На возведение дома власти великодушно дали более двух лет – с 13 марта 2025 года по 13 мая 2027 года (а, например, на 5-этажный отель в Зеленоградске – только 10 месяцев, чудеса администрирования). ООО «СЗ «Генезис Капитал» появилось на свет только 17 июня 2024 года. Компания принадлежит Валерию Цогоеву. Он же, как рассказывал «Русский Запад», осваивает лесной участок в зелёной зоне Светлогорска и, наверное, не является конечным бенефициаром застройки.

Ещё одно точечное встраивание произойдёт в районе улицы Обогатительной, хотя формально дом блокированной застройки будет на Советской на участке с КН 39:22:010006:518. Его параметры также неизвестны. Застройщику дан срок до 9 января 2027 на завершение строительства. Здесь в строительном буме решило поучаствовать ООО «Глори Сервис Плюс». Фирма указывает основным видом деятельности оптовую торговлю топливом, что в 2023 году дало выручку в 63 млн рублей (рост в 3 раза) при прибыли всего в 250 тыс. рублей. Компания принадлежит Антону Алещенкову.

Более массовая застройка на Обогатительной в Янтарном заявлена неким физическим лицом. Министерство застройки указало некие «дома блокированной застройки». Сколько их будет на участке площадью 5 803 квадратных метра (КН 39:22:010006:515), неизвестно. Но известно, что массив расположен к северу от поликлиники Янтарного.