Непостроенный дом в историческом центре Черняховска уже продают

Редкое решение областных градостроительных властей, которое не вызывает критики: в Черняховске на площади Ленина (2) разрешили построить многоквартирный дом.

Уполномоченное министерство дало добро ещё 31 марта 2025 года, но, как водится в бюрократической машине, стало известно о разрешении только сейчас.

В жилом доме на первом этаже будут встроенные помещения коммерческого назначения с высокой востребованностью, поскольку участок под застройку (КН 39:13:010307:620) расположен между улицами Партизанской (она ведёт к Замковому пруду) и Прегельной (она ведёт к полиции) как раз напротив туристической парковки у входа в Парк Победы.

Застройщиком выступает ООО «СЗ «Вояж», зарегистрированное в Калининграде на улице Инженерной. Фирма принадлежит Роману Стефаненку и в 2024 году снизила выручку со 124 до 19 млн рублей, правда, с чистой прибылью 3,4 млн руб.

Видимо, финансовый результат и стал причиной для следующей истории.

Как выяснил «Русский Запад», ещё даже непостроенный дом уже выставлен на продажу на сайте бесплатных объявлений.

Продавец реализует земельный участок площадью 4,39 тыс. квадратных метров (в частной собственности) с полным комплектом разрешительной документации.

Министерство градостроительной политики у нас сейчас даже не публикует этажность объектов, зато в объявлении всё указано: 5 этажей, 39 квартир (1-комн. – 13, 2-комн. – 21, 3-комн. – 5).

Продавец указывает на договора на всю коммунальную инфраструктуру и крайне удачное место расположения, что соответствует действительности.

Дом предстоит построить до 31 марта 2029 года.

Судя по проекту, он вполне может украсить Черняховск архитектурой с налётом историчности.

© ИА Русский Запад/аш