«Русский Запад» – новости Калининграда

В Калининграде на рынок спешно выводят рекордное число новостроек

17.07.2025 13:46 © Фото: Алексей Шабунин

2 мин

Необычную ситуацию увидели на первичном рынке жилой недвижимости Калининграда увидели эксперты Авито Недвижимости: резкий рост числа открытия продаж на новостройки.

По данным сервиса, в июне 2025 года количество предложений выросло на 79% в сравнении с июнем 2024 года. По этому показателю Калининград опередил всех в стране. Ближайший город Самара показал рост только на 55%.

Для покупателей увеличился выбор 1-комнатных квартир на 87%, 2-комнатных на 75%, 3-комнатных на 79%. Только студии подкачали – всего на 47%.

Такого же рост интереса покупателей к приобретению квартир платформа не зафиксировала.

«Потенциальные покупатели новостроек стали просматривать меньше вариантов в процессе поиска, что связано с уменьшением ценового коридора», - отметил Дмитрий Алексеев, представитель Авито Недвижимости.

Средняя стоимость объекта в новостройках Калининграда в июне 2025 года составила 7,7 млн рублей, а средняя стоимость квадратного метра – 143 тыс. рублей. Средняя площадь объекта – 53,8 кв. метров.

Для сравнения – Москва: 26,5 млн рублей; 446 тыс. рублей за 1 кв. метр; 59,4 кв. метров – средняя площадь.