Качановичу разрешили построить два кафе на дороге в Зеленоградск

Власти Калининградской области выдали за сутки два разрешения на постройку кафе компании, принадлежащей строительному олигарху Александру Качановичу.

Объекты общественного питания будут расположены на массивном закруглении дороги между Коврово и въездом в Сокольники – формально в последнем названном посёлке – к западу от дороги Калининград – Зеленоградск через Коврово.

Никакие параметры (площадь, количество посадочных мест, число этажей) будущего кафе не публикуются.

Известно только, что первое появится на участке площадью 5 тыс. кв. метров (КН 39:05:051101:989) с кадастровой стоимостью 12,6 млн рублей и находящемся в муниципальной собственности.

Второй участок (КН 39:05:051101:990) примыкает к первому с востока и имеет более чем в 10 раз меньшую кадастровую стоимость - 974 050 рублей. Видимо, он находится в частной собственности. От стоимости зависит налоговая нагрузка.

Под строительство кафе министерство градостроительной политики отвело шикарный срок: с 1 сентября 2025 года по 1 сентября 2028 года. За это время там можно возвести не только кафе, но и парочку многоэтажных домов. Но земля предназначена только под гостиничное обслуживание и общественное питание.

Формальным получателем разрешения выступает ООО «Светлогорск-Сервис», принадлежащее полностью Качановичу. Компания, по данным rusprofile.ru, даёт работу 31 сотруднику со средней зарплатой в 2024 году 81 678 рублей. Выручка – 109 млн рублей, но чистый убыток в 2024 году – 0,6 млн рублей.

© ИА Русский Запад/аш