Застройщик из Москвы украсит берег моря у Светлогорска тысячами квартир

Федеральная группа компаний «Эталон» в среду, 1 октября 2025 года, заявила о получении прав аренды на землю к западу от Светлогорска под масштабную застройку.

Московский бизнес планирует, согласно пресс-релизу, возвести 209 тысяч квадратных метров недвижимости, включающей 2,1 тыс. квартир, пятизвёздочный отель со СПА и бассейном, пансионат, автостанцию, школу и детский сад.

Начать строительство планируют уже в 2025 году, а завершить – 2032-м. Причём первый этап подразумевает 43,7 тыс. квадратных метров жилья + отель и пансионат площадью 28,6 тыс. кв. метров в номерах, а также спуск к морю и автостанцию.

Иллюстрация из презентации ГК "Эталон" - по застройке Отрадного.

Школа и детсад, очевидно, отнесены к последующим этапам. Ну, а потом может оказаться, что «зачем её строить, если почти все квартиры сдаются посуточно»?!

Массив в 23 гектара под застройку, располагающийся в районе посёлка Лесное к западу от Светлогорска, был выдан ГК «Эталон» (Москва) без всяких торгов, поскольку «масштабный инвестиционный проект» был одобрен советом по улучшению инвестиционного климата при губернаторе.

В пресс-релизе сообщается, что выбор в пользу Калининградской области был сделан из-за роста продаж недвижимости, «несмотря на сложную конъюнктуру рынка» (что означает: в других регионах – спад), а также роста туристического потока.

Как ранее рассказывал «Русский Запад», существенная часть жилых новостроек изначально предназначена для внешнего покупателя – богатые потребители из Москвы и Санкт-Петербурга скупают здесь квадратные метры просто так или чтобы сдавать их в аренду туристам, а в перспективе – и местным.

Рост спроса на недвижимость на курортах «Эталон», по состоянию на 1-й квартал 2025 года, оценивал в +130% год к году.

Президентом группы «Эталон» с апреля 2024 года назначен Михаил Бузулуцкий, сам являющийся уроженцем Калининграда.

© ИА Русский Запад/аш