В Калининграде темпы роста цен на новостройки ниже инфляции

Бум новостроек в Калининграде притормаживается: цены растут не так быстро, как бы вообще не пошло обратное движение.

По данным сервиса «Мир квартир», янтарная столица показала одну из самых негативных динамик по изменению стоимости квадратного метра. В октябре 2025 года в сравнении с октябрём 2024 года она поднялась всего лишь на 7% - до 150 627 рублей, что примерно на треть ниже даже официальной инфляции (что уж говорить о реальной).

Средняя цена квартиры и вовсе имеет тенденцию к полной остановке. Она выросла только на 3,1% за год – до 8,22 млн рублей, что, с другой стороны, на фоне повышения цены квадратного метра, говорит о снижении средней площади учитываемой в данном случае для статистики квартиры. Сейчас она составляет 54,55 квадратных метра.

По цене квадратного метра, Калининград расположился в октябре 2025 года на 28-м месте в России. Учитывались только города с населением свыше 300 тыс. человек. Обогнали западную метрополию страны не только Москва (439 272 руб./кв.м), Сочи (417 007 руб./кв.м), Санкт-Петербург (278 136 руб./кв.м), Севастополь (250 411 руб./кв.м), но и даже Чита, Улан-Удэ, Астрахань (177 568 руб./кв. м).

Замыкает таблицу Махачкала, где квадратный метр упал в цене на 3,7% до 68 194 руб./кв.м, а средняя цена квартиры рухнула на 10,4% до 3 889 672 рублей.

© ИА Русский Запад/аш