Вокзалу в Зеленоградске присовывают ещё что-то для туристов

В Зеленоградске Калининградской области затеяли продолжение точечной застройки исторического центра города. Во вторник, 20 января 2026 года, на региональном градостроительном совете представили такой проект.

Инвестор запланировал возведение отеля на 6 номеров, почти напротив железнодорожного вокзала, у перекрёстка улиц Ленина и Железнодорожной и скульптуры «Бегущая по волнам». Официальный адрес: ул. Ленина, 12. Кадастровый номер участка: 39:05:010305:21. Задуманное там сводится к сносу существующего одногоэтажного здания и возведения на его месте, с охватом прилегающей территории, дома, высотой с пятиэтажный. Гостиница появится рядом с образцом восточно-прусской архитектуры, домом, в котором жили Фридрих и Александр Куршат, создатели немецко-литовского и литовско-немецкого словарей.


Новый отель (помечен жёлтым) построят на сверхвыгодном месте

Отель, судя по проекту, должен быть выше объекта культурного наследия. Так, чтобы конёк крыши был виден из окон прибывающих поездов. Проект выдержат в духе псевдо-историзма: крутая островерхая крыша, мансарды и фахверк – Германия, но как будто нарисованная искусственным интеллектом.

Одобрение получил "Проект №1", но с требованием о понижении высотности до уровня крыши здания справа

Лубочное вместилище туристов спроектировал бывший главный архитектор Гусева Дим Охрименко. Члены градосовета напомнили ему о том, что высота строения в исторической части курорта не должна превышать 20 метров. Проектировщик сказал, что здание даже ниже 18 метров, но в ответ на это прозвучало пожелание, переданное от мэра Зеленоградска Александра Китаева: понизить проектную высоту до высоты конька крыши дома Куршатов. Архитектор возражать не стал.

Во время обсуждения проекта хозяева соседних отелей поставили вопрос об экономической целесообразности появления там гостиницы. Под предлогом того, что она слишком маленькая. Представители правительства региона попросили отельеров сменить риторику и угол рассмотрения проблемы.

«Может, там есть экономическая целесообразность в отеле на 100 номеров, - прозвучало на градосовете. - Это же не значит, что «Бурдж-Халифа» в центре Зеленоградска должна появиться».

В итоге, градосовет возражать против застройки этого участка не стал. Ограничились просьбой о понижении высотности, до уровня дома на ул. Ленина, 16.

© ИА Русский Запад/пс.