Продажи новостроек в Калининграде в 2025 году выстрелили ракетой

В Калининградской области в 2025 году резко выросли продажи жилья в новостройках по договорам долевого участия.

По данным Росреестра, их общее число на конец года достигло 11,9 тыс. квартир, что существенно отличается от предыдущих лет: 2022 – 6,4 тыс. квартир, 2023 – 9,7 тыс., 2024 – 9,8 тыс.

Основной прирост в продажах в новостройках дал декабрь 2025 года, когда было зарегистрировано 1,7 тыс. договоров долевого участия, что означает рост на 35% по сравнению с ноябрём 2025 года и 3,5-кратный рост по сравнению с январём 2025 года.

Одновременно в прошлом году зафиксирован резкий спад продаж во вторичном секторе. В Росреестре за весь 2025 год зарегистрированы 21,3 тыс. договоров купли-продажи жилья, что на 12% меньше чем даже в 2024 году и на 34% меньше, чем в короновирусном 2020 году.

Продажи в новостройках выстрелили, как комментируют эксперты, в том числе, из-за изменения условий программы льготной семейной ипотеки с 2026 года – теперь можно купить только одну квартиру на семью, раньше зажиточные семейные набирались недвижимости, на сколько хватало денег.

© ИА Русский Запад/аш