В Калининграде дом сестры Кропоткина подняли до небес

К марту 2026 года дом сестры председателя Законодательного собрания региона Андрея Кропоткина дорос до 5 этажа. Калининградская новостройка заменила на Проспекте Победы, 8 немецкое здание, возведённое около 100 лет назад. 

Пятый этаж просматривается у нового жилья со стороны башни (настоящая цитадель!) и мансард, но это пока. Судя по информационному плакату застройщика, размещённому на заборе коммерческого объекта, вместительные помещения с окнами спроектированы по периметру всего здания. Последний этаж по площади должен быть меньше остальных четырёх. Архитектурно его замаскировали под мансардный, но башня и один из двух высоких фронтонов уже придают ему статус пентхауса. Пентахауса, спроектированного под Германию – с красными кирпичом, башенкой и ганзейскими формами.

Именно изменение допустимой высотности для этого участка застройки являлось точкой столкновения интересов старожилов района с инициаторами точечной застройки. Особенностью всего этого района считается именно его приземистость. Уют бывшего Амалиенау коренные калининградцы считают почти осязаемым культурным и личным наследием. Участники общественных обсуждений в 2024 году высказались против увеличения пределов допустимого. Народ был против даже самой идеи нового дома, превышающего 4 этажа. Мнение обычных граждан, зафиксированное на слушаниях, власти проигнорировали. Министерство градостроительной политики Калининградской области выдало разрешение на строительство 20 февраля 2025 года. На работы отвели два года, разрешение действует до 20 марта 2027 года. Бизнес буквально захотел подняться и ему это удалось. 

Застройщиком архитектурного чуда является предприниматель Наталья Михайловна Мазилкина, сестра Андрея Кропоткина. Работы на земельном участке ведёт «Кёниг-Хольц», возглавляемы, по данным Rusprofile, Сергеем Владимировичем Есафьевым. Детище планируют завершить к декабрю 2026 года. 

Предположение о ценах на жильё в этом здании можно сделать, исходя из стоимости «квадратов» в новом доме напротив, на проспекте Победы, 5а: однокомнатная на 56 кв. м – 16,1 млн рублей, двухкомнатная площадью в 65,5 кв м – 18,2 млн руб. Скромные квартиры в сердце элитного района - по цене городских особняков. Жильё на месте снесённого здания времён Кёнигсберга явно не будет дешевле. Какое немецкое здание в историческом квартале снесут следом? 

© ИА Русский Запад/пс.