«Русский Запад» – новости Калининграда

С 10 апреля власти Калининграда начнут “зачистку” садовых обществ

08.04.2013 00:09

Власти Калининграда обратили внимание на "серые схемы" оборота земли. 26 марта этой темы коснулись глава города Александр Ярошук и его заместитель Александр Зуев.

Интрига чиновничьих страстей вокруг этой темы объясняется просто: один из самых легких путей приобретения земли в Калининграде лежит через процедуру вступления в садовое общество, находящееся в черте города.

Именно вокруг неиспользуемых участков в садоводческих товариществах, зачастую помимо воли Калининградского областного общества садоводов и огородников, происходит бурная торговля землей. А ведь только по официальным данным мэрии Калининграда, на его территории 36 тыс. садовых участков, 10 тыс. из которых не обрабатываются! Их сорняки почти буквально пахнут деньгами для всех - от частных застройщиков до мелких и средних инвесторов.

Недаром в садовых обществах Калининграда не утихают рейдерские войны за власть в правлениях и места председателей. Кто распределяет землю, тот и главный.

- Нам поручено выработать правовой механизм по изъятию неиспользуемых садовых участков в черте города, чтобы эти наделы можно было предоставлять тем, кому действительно нужна земля, - рассказал Русскому Западу заместитель главы администрации Калининграда Александр Зуев. – Таким образом, мы сможем постепенно ликвидировать городскую очередь на землю в 200 человек.

Разумеется, мэрия печется не только об этих двух сотнях нуждающихся, но и о наполняемости бюджета с земельного налога и аренды. А их, как известно, держателям неиспользуемых, “мертвых” делянок - пенсионеркам - платить по закону не положено.

- От земельного налога и аренды освобождено 16 категорий граждан (среди них – полные Кавалеры Ордена Славы и ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС – прим. Русского Запада), - пояснил председатель комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Калининграда Александр Зуев. - Благодаря тому, что пенсионеры входят в число освобожденных от уплаты, по земельному налогу и арендной плате в бюджет Калининграда в 2012 году было направлено 9 млн. руб.

Этих денег нашему городу мало. Вот и решили в муниципальной администрации произвести ревизию садовых некоммерческих товариществ (СНТ) и обществ Калининграда. Сразу выяснилось, что их председатели, как правило, не умеют пользоваться сложной процедурой изъятия необрабатываемых участков.

- В городе лежит свободная земля, но за нее держатся, не используя ее. Если у садовых товариществ нет средств для проектирования планировки, которые бы позволили упростить процедуру изъятия неиспользуемых земель, этим можем заняться мы, - заявил глава городского округа "Город Калининград" Александр Ярошук. – Я поручаю юридическому отделу и земельному комитету за две недели (к 10 апреля 2013 года – прим. Русского Запада) проработать юридические механизмы по изъятию неиспользуемых земель. Это наш ресурс, которого хватает, но год-два - и его не будет. Особенно в свете хаотичного и повсеместного возведения новых зданий. Мы хотим вытолкнуть точечную застройку, и мы ее доконаем. В том числе и таким образом.

Глава Калининграда также особо подчеркнул, что садовые общества в черте столицы региона уменьшаются за счет крайних неиспользуемых участков, на которых появляются жилые адреса: “Нечего председателям торговать этими участками! Если земли не используются, то на них есть очередники, имеющие законное право на данные участки”.

Напомним, в городской черте Калининграда сегодня зарегистрировано 110 садоводческих обществ.