«Русский запад» – новости Калининграда
В Балтийске суд отменил незаконное строительство гаражей
27.05.2015 19:05
Строение, возведенное в непосредственной близости от двух многоквартирных домов, собственникам придется снести за свой счет.
Как показала проверка, муниципалитет в августе 2014 года сначала предоставил земельный участок в районе ул. Сенявина в г. Балтийске для целей, не связанных со строительством, но потом выдал разрешение на строительство "блока коммунальных объектов". Участок был предоставлен в общую долевую собственность десяти гражданам.
При принятии указанных решений чиновники нарушили требования ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, поскольку не определили назначение самого объекта, а кроме того, само строительство объекта на предоставленном земельном участке недопустимо. Исходя из видов разрешенного использования данного участка, на нем допускается строительство объектов, но предоставление самого земельного участка, исходя из требований ст. 38 Земельного кодекса РФ, для целей, связанных со строительством, возможно исключительно посредством торгов.
Возведение строений на указанном земельном участке возможно лишь при соблюдении процедуры публичных слушаний для учета мнения граждан, проживающих в пределах соответствующей территориальной зоны (данное строение было возведено в непосредственной близости от двух многоквартирных домов, жители которых и обратились в прокуратуру), что в данном случае выполнено не было.
В связи с этим прокурор Балтийска обратился в суд с иском к администрации района с требованием признать разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию незаконными и обязать граждан снести самовольную постройку.
Городской суд, рассмотрев данное гражданское дело, исковые требования прокурора удовлетворил в полном объеме.
© Информационное агентство Русский Запад
Как показала проверка, муниципалитет в августе 2014 года сначала предоставил земельный участок в районе ул. Сенявина в г. Балтийске для целей, не связанных со строительством, но потом выдал разрешение на строительство "блока коммунальных объектов". Участок был предоставлен в общую долевую собственность десяти гражданам.
При принятии указанных решений чиновники нарушили требования ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, поскольку не определили назначение самого объекта, а кроме того, само строительство объекта на предоставленном земельном участке недопустимо. Исходя из видов разрешенного использования данного участка, на нем допускается строительство объектов, но предоставление самого земельного участка, исходя из требований ст. 38 Земельного кодекса РФ, для целей, связанных со строительством, возможно исключительно посредством торгов.
Возведение строений на указанном земельном участке возможно лишь при соблюдении процедуры публичных слушаний для учета мнения граждан, проживающих в пределах соответствующей территориальной зоны (данное строение было возведено в непосредственной близости от двух многоквартирных домов, жители которых и обратились в прокуратуру), что в данном случае выполнено не было.
В связи с этим прокурор Балтийска обратился в суд с иском к администрации района с требованием признать разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию незаконными и обязать граждан снести самовольную постройку.
Городской суд, рассмотрев данное гражданское дело, исковые требования прокурора удовлетворил в полном объеме.
© Информационное агентство Русский Запад