Какая ситуация сложилась сегодня на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга?

Вторичный рынок жилья в Санкт-Петербурге отличается стабильностью. На протяжении последних трех месяцев цены на квартиры в северной столице остаются неизменными, демонстрируя лишь небольшие спады или подъемы. 

Так, по информации портала sankt-peterburg.naydidom.com, на сегодняшний день купить квартиру в СПБ на вторичке стоит в среднем за 7 млн. рублей. При этом цена квадратного метра жилья составляет 106 тысяч рублей.

Какой район Санкт-Петербурга наиболее интересный с точки зрения покупки квартиры?

Стоимость квартиры на вторичном рынке северной столицы зависит от ряда различных факторов. Например, от типа дома, в котором эта квартира расположена. Так, дешевле всего обходится жилье в панельных домах, наиболее же дорогие варианты расположены в сталинских и новых монолитно-каркасных зданиях.

Важную роль в ценообразовании играют планировка квартиры, этаж и состояние ремонта в ней. Но в наибольшей степени стоимость жилья зависит от конкретного месторасположения.

• Самыми дорогими районами Санкт-Петербурга являются: Петроградский, Центральный, Московский, Василеостровский и Адмиралтейский. Они расположены в центре северной столицы, на их территории находится большое количество достопримечательностей и хорошая инфраструктура. Цены на недвижимость на вторичном рынке в этих частях города достигают 150 тысяч рублей за метр квадратный, что в полтора раза выше среднего уровня по городу.

• Выборгский, Курортный, Фрунзенский, Красногвардейский, Кировский и Калининский районы также отличаются относительной близостью к центру, хорошей инфраструктурой, достаточно высоким статусом. Цены на вторичное жильё здесь — 93 тысячи рублей за квадратный метр.

• Петродворцовый, Пушкинский и Красносельский районы на сегодняшний день пользуются достаточно большим спросом среди потенциальных покупателей. Стоимость квадратного метра вторичного жилья в любом из них составляет в среднем 87 тысяч рублей.

• Самые доступные цены в Колпинском, Кронштадтском и Всеволожском районах. Стать обладателем квартиры на вторичном рынке в этих частях города можно, заплатив за каждый квадратный метр по 74 тысячи рублей.

Что рекомендуют эксперты?

Риелторы отмечают, что в ближайшее время резких прыжков цен на недвижимость на вторичном рынке Санкт-Петербурга не намечается. А потому потенциальным покупателям нет смысла ждать, пока стоимость жилья начнет опускаться, ведь период ожидания займет слишком много времени.

То же самое касается и тех, кто решил выставить жилую недвижимость на продажу. По мнению экспертов, условия покупки и продажи жилья, сложившиеся на сегодняшний день, являются оптимальными. А потому как продавцам, так и покупателям нет смысла зря терять время.

На правах рекламы