Житель Москвы поссорился с поляками, которые хотят выкупить у него 22 кв. км земли в Калининградской области

Совладелец сельскохозяйственного предприятия ООО «Аграбалт», базирующегося в Гвардейском районе Калининградской области, гражданин Польши Сыльвестр Пётр Казновски подал в суд на жителя Москвы Александра Марсельевича Булатова с требованием отменить изменения в договоре, которые не позволяют фирме выкупить у него сельскохозяйственную землю.

Согласно материалам дела, рассматриваемого в Арбитражном суде Калининградской области, Александр Булатов по договору аренды от 20 октября 2014 года предоставил во временное владение и пользование участки, предназначенные для сельскохозяйственного производства, общей площадью 22 049 600 кв. м (22 кв. км ил 2 205 гектаров) в Гвардейском районе.

В договоре были согласованы условия выкупа земельных участков.

13 августа 2016 года было заключено дополнительное соглашение к договору, в котором возможность выкупа земельных участков была исключена.

И договор, и дополнительное соглашение были зарегистрированы в Росреестре.

В суде Казновски потребовал отменить дополнительное соглашение, поскольку оно не было одобрено совладельцами ООО «Аграбалт».

По данным kartoteka.ru, ООО «Аграбалт» принадлежит Сыльвестру Петру Казновски (37,5%), Михалу Камилю Хжановски (37,5%), Адаму Петру Мождженю (20%) и Дмитрию Урвачеву (5%). С 28 сентября 2016 года генеральным директором компании является Казновски, до этого им был Дмитрий Урвачев. Основной профиль деятельности компании: «Выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур».

Суд признал правоту истца из Польши. Размер арендной платы составляет более 25% стоимости имущества ООО «Аграбалт», и, исходя из этого, изменения в договоре аренды являются крупной сделкой, которую должны были одобрить участники общества.

Суд отменил дополнительное соглашение к первоначальному договору аренды. Решение суда на момент публикации не вступило в законную силу и может быть обжаловано.

По данным kartoteka.ru, Александр Марсельевич Булатов является генеральным директором и мажоритарным совладельцем ООО «Энергостандарт» (90% долей). Также он – соучредитель ТСЖ «Европейская деревня» в посёлке Заостровье Зеленоградского района, в котором также владеет крупными земельными наделами для сельскохозяйственного производства размерами в несколько десятков гектаров.

(с) ИА Русский Запад/аш