«Мед-Вест» не дали получить с гурьевской администрации 6,5 млн рублей за землю

Арбитражный суд Калининградской области отказал ООО «Мед-Вест» во взыскании убытков с администрации Гурьевского городского округа в размере 6 574 400 рублей.

Компания купила 3 декабря 2015 года земельный участок (КН 39:03:060012:71) площадью 63 000 квадратных метра в посёлке Родники Гурьевского района у ИП Алыпова С. Л. В Росреестре право собственности на участок зарегистрировали 21 декабря 2015 года.

До этого, 1 августа 2011 года, на кадастровый учёт были поставлены ещё четыре земельных участка, которые частично совпадают с участком, купленным ООО «Мед-Вест». При этом эти участки администрация Гурьевского городского округа предоставила под строительство индивидуальных жилых домов. Все они зарегистрировали за собой право аренды этих участков.

В 2016 году ООО «Мед-Вест» не смогло оспорить формирование этих земельных участок в Гурьевском районном суде Калининградской области. Из-за чего решило взыскать «потерянные» деньги с администрации – по рыночной стоимости этих земельных участков.

Суд посчитал, что администрация Гурьевского городского округа вообще не причём, потому что:

1) ООО «Мед-Вест» не могла не знать, что на участке, который оформляется в собственность есть один готовый и три незаконченных строительством дома;

2) собственником купленного ООО «Мед-Вест» земельного участка был гражданин В. Л. Попов, а не администрация.

Кроме того, по договору купли-продажи этого участка именно ИП Алыпов С. Л., (лицо с такой же фамилией и инициалами, по данным kartoteka.ru, с 2002 года является, собственно говоря, генеральным директором ООО «Мед-Вест», а с 2004 года – 100%-ным собственником ООО «Мед-Вест») гарантировал, что на момент его заключения он «не обременён правами третьих лиц».

«Действия администрации Гурьевского городского округа по формированию спорных земельных участков не могли привести к лишению истца прав владения спорными земельными участками, поскольку ООО «Мед-Вест» такими правами не обладало», - резюмировал суд.

Да и убытки определены, исходя из рыночной стоимости земли под ИЖС, хотя сама фирма купила участок под сельскохозяйственное производство.

* Решение вынесено 1 декабря 2017 года и может быть обжаловано.

(с) ИА Русский Запад/аш