Янтарный комбинат забирает землю, выделенную под туристический объект
АО «Калининградский янтарный комбинат» добилось в первой инстанции* изъятия «для государственных нужд» земельного участка в 2,15 гектара к северу от лагуны в Янтарном Калининградской области под добычу янтаря. Ранее участок был поставлен на учёт под «строительство водного туристического комплекса».
Договор аренды на участок площадью 21 540 квадратных метров (КН 39:22:010001:16) был заключён правопредшественником администрации Янтарного городского округа с ООО «Типлекс» ещё 15 ноября 2004 года. В 2010 году муниципалитет оформил право собственности на участок. В 2013 году к договору было оформлено дополнительное соглашение.
ООО «Типлекс» намеревалось заняться развитием туризма на участке, лежащем прямо на берегу Балтийского моря. К северу от этого участка находится эксплуатируемое комбинатом месторождение «Пальмникенское».
Комбинат в первом варианте иска требовал изъять землю с компенсацией за неё в размере 8 808 000 рублей (включая 22 000 рублей упущенной выгоды). При этом кадастровая стоимость участка сейчас составляет 71 364 389,40 рублей.
В суде комбинат и ответчик согласились с выделением размера компенсации в отдельное производство.
Руки до строительства туристического объекта у ООО «Типлекс»
так и не дошли. А вот янтарный комбинат не дремал. 18 декабря 2015 года АО
получило лицензию на право добычи янтаря на этом участке от Федерального
агентства по недропользованию. 6 апреля 2016 года АО направило в Роснедра
ходатайство об изъятии участка «для государственных или муниципальных нужд». Комиссия
по рассмотрению ходатайств об изъятии земельных участков для государственных
нужд Российской Федерации 18 августа 2016 года рассмотрела ходатайство и
ожидаемо приняла сторону янтарного комбината. 7 сентября 2016 года Департамент
по недропользованию по Северо-Западному Федеральному округу издал приказ №604
«Об изъятии земельного участка с кадастровым номером 39:22:010001:16 для
государственных нужд Российской Федерации».
Изымаемый участок
27 июня 2017 года в ООО «Типлекс» поступил проект соглашения о добровольном оставлении участка за компенсацию. Но компания не стала его подписывать.
Как следует из решения суда, ООО «Типлекс» не стало оспаривать доводы комбината. В результате суд принял решение об изъятии участка.
По данным kartoteka.ru, ООО «Типлекс» было зарегистрировано в 1995 году в посёлке Синявино Янтарного городского округа. Уставный капитал: 2 302 050 рублей. Компанией руководит Игорь Назаров. 100% долей в ООО принадлежит другой компании – ООО «Корунд», зарегистрированной на улице 1-й Останкинской в Москве и принадлежащей Сагындыку Ташенову (99%) и Азамату Токушеву (1%). ООО «Корунд» принадлежит несколько товарных знаков, в том числе, «Честерфилд». Основной род деятельности компании – капиталовложения в уставные капиталы, венчурное инвестирование.
Карта изымаемого участка
* Решение об изъятии принято Арбитражным судом Калининградской
области 13 декабря 2017 года, не вступило в законную силу и может быть
обжаловано.
(с) ИА Русский Запад/аш